Acest proiect imobiliar din Coín, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate de tip Finca - Cortijo, cu o suprafață construită de 348 m² pe un teren generos de 24.100 m². Finalizat în 2007, imobilul se prezintă în stare bună, cu 5 dormitoare și 3 băi, dispunând de facilități moderne și un design axat pe confort și independență. Poziționat într-o zonă suburbană, dar aproape de centrul urban, proiectul combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea orașului Coín, proprietatea beneficiază de un cadru rural extins, oferind un grad înalt de intimitate. Poziționarea permite accesul la facilități urbane pe jos, însă este recomandată o mașină pentru explorarea completă a regiunii și pentru deplasări frecvente. Distanța față de zonele de coastă și aeroportul Málaga este rezonabilă pentru o locuință de tip Finca.
Acest tip de proprietate este conceput pentru cei care caută spațiu, independență și posibilități multiple de utilizare, fie ca reședință permanentă, fie ca proprietate de vacanță. Cele 5 dormitoare și 3 băi, împreună cu terenul vast, oferă flexibilitate pentru familii extinse, pasionați de activități ecvestre sau pentru dezvoltarea unor proiecte personale. Facilitățile precum apartamentul de oaspeți și spațiile de depozitare adaugă valoare funcțională.
Construcția proprietății a fost finalizată în anul 2007, beneficiind de o modernizare recentă. Deși nu este un proiect nou construit, starea generală și caracteristicile sale reflectă un nivel de confort și finisaje actualizate. Opreațională din 2007, proprietatea este gata de locuit, eliminând timpii de așteptare specifici construcțiilor noi.
Proiectul nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale, precum piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, deși este aproape de oraș, accesul la anumite servicii, precum cele medicale sau de transport public extins, necesită deplasare cu autovehiculul. Nu oferă vederi panoramice spre mare din cauza poziționării sale în interiorul uscatului.
Ref: VL577499
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o retragere spațioasă și privată, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilitățile unui oraș. Este o opțiune viabilă pentru familiile care doresc să locuiască într-un mediu mai liber, cu posibilități de a desfășura activități agricole sau ecvestre, având în vedere licențele existente. De asemenea, se adresează investitorilor care văd potențial în închirierea pe termen scurt a apartamentului de oaspeți sau chiar a întregii proprietăți, datorită permiselor obținute. Cuplurile sau indivizii care aspiră la un stil de viață mai lent, conectat la natură, dar fără a renunța la confortul modern și la accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale (la distanțe rezonabile), vor găsi în această Finca un spațiu ideal pentru a-și contura viața.
Construcția din 2007 a fost supusă unor modernizări recente, ridicând standardul de finisare și confort. Locuința principală dispune de 5 dormitoare și 3 băi, iar spațiul de locuit este extins, facilitând o viață de zi cu zi comodă. Aerul condiționat complet asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, iar sistemul de alarmă modern contribuie la siguranța proprietății. Apartamentul pentru oaspeți este complet echipat, oferind spațiu privat pentru vizitatori. Capacitatea de stocare a apei, de 210.000 litri, subliniază preocuparea pentru autosuficiență și funcționalitate. Spațiile de depozitare extinse, inclusiv acces direct din exterior, sunt un atu practic. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt furnizate, mențiunea „modernizat la un standard înalt” sugerează o calitate bună a finisajelor și a dotărilor.
Proprietatea este listată la prețul de 580.000 €. Fiind o Finca - Cortijo cu caracteristici extinse, inclusiv un teren de mari dimensiuni și un apartament separat pentru oaspeți, acest preț reflectă valoarea oferită în raport cu suprafața și facilitățile. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2007 și recent modernizată. Variațiile de preț nu sunt indicate, prețul fiind unic pentru întreaga proprietate, incluzând terenul și toate construcțiile adiacente. Nu există informații despre posibilitatea de achiziționare parțială a terenului.
Această Finca - Cortijo din Coín oferă un stil de viață centrat pe spațiu, liniște și autonomie. Cu un teren de peste 24.000 m², potențialul pentru activități în aer liber este considerabil, de la grădinărit la întreținerea cailor, pentru care există licențe specifice. Locuința principală, cu cei 348 m² de spațiu interior, include 5 dormitoare și 3 băi, adaptându-se nevoilor unei familii numeroase sau pentru primirea oaspeților. Apartamentul separat pentru oaspeți amplifică această flexibilitate. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic, iar capacitatea generoasă de stocare a apei contribuie la autosuficiență. Zona înconjurătoare, deși suburbană, permite accesul la facilitățile orașului Coín pe jos, creând un echilibru între izolare și conectivitate.
Coín este un oraș andaluz cu o populație de aproximativ 26.500 de locuitori (estimare 2025), oferind un amestec de viață urbană tradițională și acces la facilități moderne. Zona înconjurătoare este preponderent rurală, cu terenuri agricole și peisaje naturale. Locuința se află într-o zonă suburbană, la o distanță mică (485 m) de cel mai apropiat supermarket și la 161 m de o farmacie, ceea ce permite accesul facil la necesitățile zilnice fără a fi necesară deplasarea cu mașina pentru tot. Cu toate acestea, pentru acces la alte servicii, cum ar fi centrele medicale (10 km), școlile (există 4 școli primare în raza de 2 km) sau pentru explorarea regiunii, un autovehicul este recomandat. Atmosfera locală combină liniștea specifică zonelor rurale cu dinamismul unui oraș cu peste 7 restaurante în proximitate și o viață socială activă, accentuată de cele 34 de sărbători locale pe an.
Această Finca - Cortijo este situată în apropierea orașului Coín, în provincia Málaga. Poziționarea sa în interiorul uscatului, la o distanță moderată de coasta Mării Mediterane, combină avantajele unui mediu rural liniștit cu accesibilitatea la centre urbane importante precum Málaga și Marbella, precum și la aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este o localitate strategic plasată în provincia Málaga, situată la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această poziționare centrală în regiune permite accesul relativ rapid atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori), cât și la stațiunile turistice și de lux din Marbella (cu o populație de circa 148.000 de locuitori). Comparativ cu orașe precum Algeciras (85 km), care este un important centru portuar, Coín oferă o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor interioare, dar beneficiază de proximitatea față de centre urbane majore și de rețeaua de transport a Costa del Sol.
Accesul către și dinspre proprietate este bine definit. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt situate la aproximativ 17 km. Pentru amatorii de golf, terenurile Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km) sunt ușor accesibile. În raza de 2 km se găsesc multiple facilități: 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii. Un centru de sănătate este la 10 km distanță, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km. Cele 12 opriri de transport public din Coín, deservite de 7 linii, oferă alternative de mobilitate, deși un automobil personal rămâne esențial pentru explorarea completă a regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Coín este mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Temperaturile medii variază între 13°C și 28°C pe parcursul anului, cu o medie anuală de 17.8°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat mai temperat comparativ cu zonele de coastă în timpul verii. Peisajul înconjurător este predominant natural, cu posibilități de explorare a zonelor rurale și a punctelor de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (3.9 km).
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea, deși situată în interiorul uscatului, oferă acces relativ facil către zonele de coastă. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 17 km distanță și sunt cunoscute pentru calitatea lor, adesea recompensate cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni: Lauro Golf este la 11.5 km, iar Campo Europa și Campo América la aproximativ 13 km, oferind terenuri variate pentru toate nivelurile de joc. Zona dispune și de facilități sportive, inclusiv Ciudad del airsoft la 3.9 km, precum și piscine municipale (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la 0.5 km și Piscina Municipal la 1.5 km), care completează oferta de recreere în aer liber, mai ales în lunile calde ale anului.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este o localitate strategic plasată în provincia Málaga, situată la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această poziționare centrală în regiune permite accesul relativ rapid atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori), cât și la stațiunile turistice și de lux din Marbella (cu o populație de circa 148.000 de locuitori). Comparativ cu orașe precum Algeciras (85 km), care este un important centru portuar, Coín oferă o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor interioare, dar beneficiază de proximitatea față de centre urbane majore și de rețeaua de transport a Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Proiectul din Coín se distinge prin dimensiunea considerabilă a terenului și caracterul său de tip Finca - Cortijo, elemente mai puțin comune în dezvoltările rezidențiale de pe litoral, precum Aquamar din Torre del Mar sau Lantana Residencial din Mijas, care oferă apartamente și vile cu suprafețe de teren mai reduse și facilități comunitare. Prețul de 580.000 € este mai ridicat comparativ cu ofertele din Mijas (de la 205.000 €) sau Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000 €), însă reflectă un volum de teren și o construcție de tip tradițional, adaptată la standarde moderne, care nu se regăsește în proiectele de apartamente. În timp ce dezvoltările de pe coastă se concentrează pe proximitatea față de plajă și facilitățile turistice, această proprietate din Coín pune accent pe spațiu, intimitate și un stil de viață rural, dar conectat la infrastructura regională. Potențialul pentru activități ecvestre și autosuficiență, amplificat de licențele deținute și capacitatea de stocare a apei, diferențiază acest proiect de ofertele tipice de reședințe secundare de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
