Cette propriété, une finca de style Cortijo, est située à Coín, dans la province de Málaga. Offrant un vaste espace sur un terrain de 24 100 m², elle propose 348 m² de surface habitable comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Construite en 2007 et achevée cette année-là, la propriété a été modernisée. Elle est présentée sur le marché au prix de 580 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca bénéficie d'un emplacement à Coín, une commune de l'intérieur des terres de la province de Málaga. Bien qu'en zone rurale avec un grand terrain, elle est située dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et la possibilité de développer des projets personnels, comme l'élevage de chevaux ou la location de vacances. La présence d'un appartement d'invités et d'une capacité de stockage d'eau importante soutient un mode de vie autonome et polyvalent.
La propriété, achevée en 2007, a fait l'objet de modernisations récentes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens strict, son état actuel reflète des améliorations apportées au fil du temps. La phase de construction initiale est terminée, et l'accent est mis sur l'état actuel et les installations.
Cette propriété n'est pas située en bord de mer et ne propose pas de vues directes sur la mer. Elle n'est pas non plus une construction neuve, l'achèvement datant de 2007, bien que des rénovations aient eu lieu. De plus, compte tenu de son terrain étendu et de son emplacement, un véhicule est recommandé pour une mobilité optimale.
Ref: VL577499
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Cortijo conviendra à des acquéreurs recherchant un cadre de vie spacieux et isolé, tout en restant proche des commodités urbaines. C'est une option pertinente pour les passionnés d'équitation grâce aux installations et licences disponibles, ou pour ceux qui envisagent de développer une activité de location de vacances, l'appartement d'invités et les licences étant déjà en place. La grande capacité de stockage d'eau et la surface du terrain s'adressent également à des personnes visant une certaine autonomie, que ce soit pour l'agriculture, l'élevage ou simplement un mode de vie moins dépendant des services publics. Enfin, les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent disposer d'espace pour des invités ou du personnel trouveront dans les 5 chambres et l'appartement séparé une solution adaptée.
La propriété, achevée en 2007, a été soumise à des modernisations récentes, témoignant d'un effort pour maintenir et améliorer sa qualité. L'intérieur comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, suggérant une conception axée sur le confort résidentiel. L'espace de vie principal est conçu pour être fonctionnel, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. L'équipement de la cuisine est complet, complété par une buanderie et des toilettes séparées pour les invités, assurant une praticité quotidienne. La climatisation intégrale (chaud et froid) et un système d'alarme moderne renforcent le confort et la sécurité. Le fait que la propriété soit vendue entièrement meublée indique une finition prête à l'emploi, bien que le style spécifique des matériaux et des finitions de ces modernisations ne soit pas détaillé ici, l'accent est mis sur un état général de bon entretien et de fonctionnalité.
La propriété est proposée au prix de 580 000 €. Cette finca, de type Cortijo, offre une surface habitable de 348 m² sur un vaste terrain de 24 100 m². Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. La construction date de 2007 et a bénéficié de modernisations. L'offre comprend également un appartement d'invités, une piscine et des installations pour chevaux avec licences. La capacité de stockage d'eau de 210 000 litres est un atout notable pour l'autosuffisance. Le prix demandé reflète la taille du terrain, la surface construite, les installations polyvalentes et l'état général de la propriété après rénovations.
Ce Cortijo, situé dans la périphérie de Coín, offre un mode de vie axé sur l'espace et l'indépendance. Avec plus de 24 000 m² de terrain, il permet des activités telles que l'équitation, avec des installations existantes et des licences en règle. L'espace habitable de 348 m² comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, offrant un confort quotidien appréciable. La propriété dispose également d'un appartement d'invités entièrement équipé, idéal pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs. La capacité de stockage d'eau de 210 000 litres renforce l'autonomie du lieu, le rendant propice à un mode de vie plus autosuffisant. La présence d'une piscine et de terrasses modernes invite à la détente en profitant du climat andalou.
Située à Coín, cette finca se trouve dans un environnement qui combine la quiétude de la campagne avec la proximité d'une ville active. À seulement 485 mètres d'un supermarché et à 161 mètres d'une pharmacie, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. La ville de Coín elle-même, avec ses 26 574 habitants prévus pour 2025, offre une vie locale animée avec 7 restaurants, 4 écoles et 8 pharmacies dans un rayon de 2 km. La présence de 7 centres de santé à 10 km et de 12 lignes de transport public avec 12 arrêts dans la zone renforce l'accessibilité. L'environnement immédiat, caractérisé par un grand terrain, favorise une vie en plein air, tandis que la proximité de centres sportifs et de piscines municipales permet des activités récréatives.
La carte situe Coín dans le paysage de la province de Málaga, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux villes principales comme Málaga et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport. Les environs immédiats révèlent la présence de zones naturelles et de voies de communication qui relient la région à la côte et aux autres centres urbains de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est positionnée à Coín, une ville de l'intérieur des terres située à environ 33 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 30 km au nord de Marbella. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux deux villes majeures de la Costa del Sol. Málaga, avec son aéroport international et ses infrastructures urbaines, est à une trentaine de kilomètres. Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est également à une distance comparable. Par rapport à des développements plus côtiers comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona, Coín offre un environnement plus rural tout en maintenant une connexion pratique aux centres d'attraction de la côte.
La finca est idéalement située à 23 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), une distance accessible en environ 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les voyages internationaux. Pour les amateurs de plage, les côtes les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 17 km. Les golfeurs ne sont pas en reste, avec Lauro Golf à 11 km et d'autres parcours comme Campo Europa et Campo América à environ 13 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché à 485 m, une pharmacie à 161 m et un centre de santé à 10 km. La présence de 12 arrêts de transport public et de 7 lignes desservant la zone suggère une connectivité raisonnable, bien qu'un véhicule personnel soit souvent plus pratique pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 17.8°C, variant généralement entre 13°C et 28°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une atmosphère légèrement plus fraîche que les zones côtières pendant les mois d'été. Le vaste terrain de 24 100 m² offre un environnement naturel immédiat, propice à la promenade et à la contemplation du paysage, potentiellement vallonné comme l'indiquent les points de vue à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la finca offre un accès raisonnable aux activités récréatives de la région. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. Pour le golf, Lauro Golf est accessible à 11 km, et d'autres parcours se trouvent à proximité. La propriété dispose de sa propre piscine privée, complétant les options de loisirs aquatiques. De plus, la commune de Coín propose des installations sportives, notamment des piscines municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 0.5 km) et des centres sportifs comme Ciudad del Airsoft à 3.9 km, ainsi que divers points de vue pour apprécier le paysage environnant.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca est positionnée à Coín, une ville de l'intérieur des terres située à environ 33 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 30 km au nord de Marbella. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux deux villes majeures de la Costa del Sol. Málaga, avec son aéroport international et ses infrastructures urbaines, est à une trentaine de kilomètres. Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est également à une distance comparable. Par rapport à des développements plus côtiers comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona, Coín offre un environnement plus rural tout en maintenant une connexion pratique aux centres d'attraction de la côte.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui sont généralement des développements plus côtiers et potentiellement plus compacts avec des prix de départ plus bas (205 000 € - 269 950 €), cette finca à Coín se distingue par son vaste terrain de 24 100 m² et sa nature de Cortijo traditionnel revisité. Le prix de 580 000 € est significativement plus élevé, reflétant cette étendue de terrain, la surface habitable plus importante (348 m²), et les installations spécifiques comme l'appartement d'invités et les infrastructures pour chevaux. Alors que les exemples cités se concentrent souvent sur la vie résidentielle moderne proche de la mer et des commodités, cette propriété à Coín s'adresse à un segment de marché recherchant davantage d'espace, d'indépendance et des possibilités d'activités rurales ou équestres, tout en conservant une connexion raisonnable avec les centres urbains et l'aéroport de Málaga.
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