Проект представляет собой отдельно стоящее поместье (finca-cortijo) в муниципалитете Коин, провинция Малага. Общая площадь земельного участка составляет 24 100 м², что обеспечивает значительное пространство и уединение. Жилая площадь дома, 348 м², с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Объект завершен в 2007 году и находится в состоянии, пригодном для немедленного проживания. Цена составляет 580 000 евро, что отражает масштаб и характеристики недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в загородной местности, однако в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры Коина. Такое сочетание обеспечивает как уединение, так и удобство доступа к повседневным удобствам. Расстояние до побережья и аэропорта делает его удобным для путешествий и отдыха.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих простор, уединение и возможность самодостаточного проживания. Наличие большой территории, возможности для содержания животных (лошадей) и существенного запаса воды (210 000 л) удовлетворяют специфические потребности. Также предусмотрена возможность сдачи в аренду.
Объект был завершен в 2007 году и с тех пор претерпел значительную модернизацию. Хотя он не является новым строительством, проведенные работы и текущее состояние соответствуют современным стандартам комфорта. Планы на будущее не связаны с дальнейшим строительством, а скорее с использованием существующего потенциала.
Проект не предлагает прямой доступ к морю или пляжу, так как расположен в 17 км от побережья. Также он не является частью закрытого жилого комплекса с общими удобствами. Парковка осуществляется на собственной территории, без подземного паркинга или гаражей, предусмотренных проектом.
Ref: VL577499
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для покупателей, ищущих уединенное жилье с большим земельным участком, возможно, для ведения сельского хозяйства, конного спорта или просто для наслаждения природой и пространством. Он также может заинтересовать семьи, которым нужно много места и отдельные жилые зоны, учитывая наличие гостевых апартаментов. Если вы цените приватность, возможность самостоятельного обеспечения ресурсами (большой запас воды) и хотите иметь свободу для реализации своих идей на обширной территории, этот вариант заслуживает внимания. Объект также предполагает наличие автомобиля для удобства передвижения по окрестностям, хотя основные удобства находятся в пешей доступности. Покупатели, планирующие сдавать часть недвижимости в аренду (например, гостевые апартаменты), оценят наличие соответствующих лицензий.
Поместье было построено в 2007 году и с тех пор модернизировано. Хотя конкретные детали отделочных материалов не приведены, упоминание полной установки кондиционирования (горячий/холодный воздух), современной системы сигнализации и высокого стандарта модернизации указывает на качественное исполнение. Гостевой апартамент полностью оборудован. Особенности, такие как большая терраса и бассейн, также вносят вклад в общее впечатление о качестве. Особо следует отметить значительный объем резервуара для воды (210 000 литров), что является важным фактором для самодостаточности и комфорта, особенно в засушливые периоды. Большая площадь хранения также указывает на практичность и продуманность конструкции.
Стоимость данного поместья составляет 580 000 евро. Эта цена включает в себя жилую площадь 348 м² и обширный земельный участок площадью 24 100 м². Объект полностью готов к проживанию, что исключает дополнительные затраты на строительство или отделку, кроме как по желанию нового владельца. Большая часть площади приходится на земельный участок, что оправдывает стоимость для покупателей, ищущих простор и приватность. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от площади участка, состояния дома и наличия дополнительных построек или удобств, таких как бассейн или гостевые апартаменты.
Этот объект позиционируется как уединенное поместье, предлагающее простор и возможности для различных видов деятельности. Он подходит для тех, кто ценит сельскую жизнь, но при этом хочет оставаться недалеко от городских удобств. Большая площадь участка (24 100 м²) позволяет реализовать разнообразные проекты, будь то сельское хозяйство, содержание животных или создание собственной зоны отдыха. Жилая площадь в 348 м² с пятью спальнями обеспечивает комфортное проживание для семьи или прием гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента добавляет гибкости. Близость к Коину (менее 1 км до супермаркета) означает, что повседневные нужды легко удовлетворяются. Важно отметить, что для полного использования потенциала и комфортного передвижения рекомендуется наличие автомобиля, хотя некоторые удобства находятся в пешей доступности.
Поместье находится в пригородной зоне Коина, что обеспечивает баланс между уединением и доступностью городской жизни. Жители могут наслаждаться спокойствием загородной жизни, имея при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам в Коине, который находится в пределах пешей досягаемости (например, супермаркет в 485 м, аптека в 161 м). Близость к крупным городам, таким как Малага (31 км) и Марбелья (20 км), открывает доступ к более широкому спектру культурных, развлекательных и коммерческих возможностей. Зона также предлагает возможности для отдыха на природе, включая живописные виды и близость к гольф-полям. Средняя температура колеблется от 13 до 28°C, что способствует комфортному проживанию круглый год.
Данное поместье расположено в живописном месте недалеко от города Коин, в провинции Малага. Карта демонстрирует его положение относительно ближайших населенных пунктов, побережья и ключевых транспортных артерий, подчеркивая сочетание загородного уединения и доступности городской инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Коин, в провинции Малага. Город Коин находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и около 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам. Малага, с населением более 579 000 человек, предлагает полный спектр городских услуг и культурных мероприятий. Марбелья (население около 148 000 человек) известна своими курортами и яхтенными маринами. Близость к этим городам делает поместье удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве базы для исследования региона.
Объект находится на расстоянии 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи находятся примерно в 17-18 км, что делает их доступными для однодневных поездок. В радиусе 1-2 км расположены различные удобства: 7 ресторанов, 8 аптек, 4 школы. Ближайший оздоровительный центр находится в 10 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (около 13 км). Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов в радиусе 2 км указывает на определенную доступность, хотя для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль. Зарядные станции для электромобилей находятся в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Поместье расположено на высоте 191 метр над уровнем моря, предлагая панорамные виды на горы и окружающую местность. Климат в регионе характеризуется средними температурами от 13°C до 28°C в течение года, с среднегодовой температурой 17.8°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев. Район отличается большим количеством солнечных дней, типичным для побережья Коста-дель-Соль, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Окружающая местность предлагает возможности для прогулок и наслаждения природой, а большая площадь участка позволяет создать собственный ландшафтный дизайн.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится в некотором удалении от побережья (около 17-18 км), доступ к пляжам относительно удобен. Рядом находятся пляжи Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa и Campo América (около 13.8 км). В непосредственной близости также есть муниципальные бассейны (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0.5 км, Piscina Municipal в 1.5 км) и спортивные центры, такие как Ciudad del airsoft (3.9 км). Всего в регионе насчитывается 24 спортивных объекта, что обеспечивает широкий выбор для активного отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Коин, в провинции Малага. Город Коин находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и около 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам. Малага, с населением более 579 000 человек, предлагает полный спектр городских услуг и культурных мероприятий. Марбелья (население около 148 000 человек) известна своими курортами и яхтенными маринами. Близость к этим городам делает поместье удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве базы для исследования региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Проект выделяется на фоне квартирных комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), своим масштабом и типом недвижимости. В то время как упомянутые проекты предлагают апартаменты и таунхаусы, часто в рамках жилых комплексов с общими удобствами, данный объект представляет собой отдельно стоящее поместье с огромным земельным участком. Это обеспечивает совершенно иной уровень приватности, пространства и возможностей для использования, таких как конный спорт или сельское хозяйство, что редко встречается в проектах с более низкой стартовой ценой. Стоимость в 580 000 евро отражает эту эксклюзивность, большой размер участка и построенной площади, а также наличие дополнительных объектов, таких как гостевой апартамент и значительный запас воды. В более урбанизированных районах, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона, за аналогичную цену можно приобрести меньшую по площади квартиру или дом с гораздо меньшим участком, если таковой имеется вообще. Поместье в Коине ориентировано на покупателя, который ищет не просто дом у моря, а образ жизни, связанный с простором, природой и возможностью для самореализации на своей земле, что отличает его от типичных предложений на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
