立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはコインの北側に位置し、都市部の利便性を享受しつつ、静かな環境も提供します。周囲には多くの施設が徒歩圏内にあり、緑豊かな丘陵地帯に囲まれたロケーションは、自然との調和を重視するライフスタイルに適しています。広大な敷地は、プライバシーと静寂を保証します。
広々とした5つの寝室と3つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースがあります。モダンなテラスやプールエリアへの直接アクセスは、リラックスした日々や社交的な集まりに理想的です。独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーを確保しながら居住空間を拡張する多様なニーズに応えます。
2007年に完成したこの物件は、近年、高い基準で大規模に改修および近代化されています。最新の設備とモダンなデザインが施されており、すぐに快適な生活を始めることができます。全体に空調設備が完備され、最新のアラームシステムも設置済みです。
この物件は、都市部から離れた田園地帯に位置しているため、公共交通機関へのアクセスは限られています。また、広大な敷地の手入れには、相応の時間と労力が必要です。周辺のインフラは発展途上であり、一部の最新設備（例：高速インターネットの普及状況）は、居住者の期待するレベルに達していない可能性があります。
Ref: VL577499
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地で自然に囲まれながらも、都市部の利便性を享受したいと考える個人や家族に最適です。乗馬やアウトドアアクティビティに情熱を注ぎ、自分だけの空間で創造性を発揮したい方にも適しています。また、バケーションレンタルや乗馬施設としての事業展開を考えている投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたライフスタイルを求める方、プライバシーを重視し、自給自足に近い生活を目指す方にもおすすめです。近隣にはレストランや学校などの生活に必要な施設が揃っており、週末にはビーチやゴルフコースへのアクセスも可能です。
このフィンカは、2007年の完成以来、近年の改修により高い品質基準を満たしています。家全体に空調設備が完備されており、快適な室内環境が保証されています。最新のアラームシステムは、セキュリティ面での安心を提供します。キッチンやバスルームなどの水回りはモダンにデザインされ、機能性と美観を両立させています。床材や壁材には、耐久性とデザイン性を考慮した素材が使用されていると考えられます。広大な敷地には、プールエリアやテラスが設けられており、屋外での生活も豊かにする工夫が凝らされています。ゲスト用アパートメントも完備されており、独立した居住空間として快適に利用できます。全体として、細部にまで配慮された質の高い仕上がりとなっています。
このフィンカは、€580,000から提供されています。物件は5つの寝室と3つのバスルームを備え、総居住面積は348平方メートル、広大な敷地面積は24,100平方メートルです。2007年に完成し、近年近代化改修が行われています。広大な敷地と充実した設備を考慮すると、この価格設定は、プライベートなリトリートや事業用途を検討している購入者にとって、妥当な範囲内と言えます。馬の飼育やバケーションレンタルに関するライセンスも取得済みであるため、追加の収益機会も期待できます。価格は、立地、広さ、施設の充実度を総合的に判断したものです。
このフィンカは、広大な土地とモダンな設備が融合した、ユニークなライフスタイルを提供する場所です。348平方メートルの居住空間には5つの寝室と3つのバスルームがあり、家族や友人を迎えるのに十分な広さです。リビング・ダイニングエリアはテラスやプールエリアに直接アクセスでき、アンダルシアの太陽の下でのリラックスした時間や、夏の夜の集まりに最適です。充実したキッチン、ランドリウム、ゲスト用トイレが日常の快適さを高めます。家全体に空調が完備され、最新のアラームシステムも設置されています。地下には広大な収納スペースがあり、馬小屋としても活用できる可能性があります。さらに、設備の整ったゲスト用アパートメントと、210,000リットルもの貯水能力は、自給自足に近い生活基盤を提供します。馬の飼育やバケーションレンタルに必要なライセンスも取得済みであり、プライベートな隠れ家、乗馬施設、投資物件としても、あらゆる可能性を秘めた場所です。
コインは、マラガ県に位置する町で、州都マラガから西に約33km、マルベーリャから北に約30kmの距離にあります。公式人口は約22,000人ですが、2025年には26,574人に増加すると予測されています。この地域は、都市部へのアクセスと田園地帯の静けさのバランスが取れています。スーパーマーケットまでわずか485m、薬局まで161mと、日常の買い物に便利な施設が近接しています。教育機関も豊富で、7つの小学校と3つの中学校があります。医療センターも1箇所あり、健康面でのサポートも充実しています。近隣には7軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。この地域は、総じて生活に必要なものが揃っており、快適な都市生活と自然の恵みを享受できる環境と言えます。
この地図は、マラガ県に位置するコイン周辺の地理的状況を示しています。フィンカは、都市部へのアクセスと自然環境のバランスが取れたエリアに位置しています。主要なビーチ、空港、ゴルフコース、および周辺の主要都市への距離が示されており、この物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインは、マラガ県の中央部に位置し、州都マラガ（約31km）と、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（約20km）の中間に位置しています。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。アルヘシラス（約85km）のような他の主要都市へのアクセスも可能です。この地域は、海岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、バランスの取れたロケーションを提供します。人口密度は、マラガ（約579,076人）やマルベーリャ（約147,958人）と比較して、コイン（約26,574人）はより小規模で落ち着いた雰囲気を持っています。
このフィンカは、立地条件に恵まれています。最寄りのスーパーマーケットまで485m、薬局まで161mと、日常の買い物に非常に便利です。医療センターも10km圏内にあり、健康面での安心も得られます。ビーチへは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで約17km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約17kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約23kmと、国内外へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（11km）、カンポ・エウロパ（13km）、カンポ・アメリカ（13km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、12箇所のバス停と7つの路線があります。EV充電ステーションも10km圏内に設置されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインの年間平均気温は17.8℃で、平均気温は13℃から28℃の間で推移します。この温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。日照時間も豊富で、特に夏は爽やかな気候が続きます。標高は海抜191mに位置し、丘陵地帯の穏やかな斜面に囲まれています。これにより、周辺の山々や田園風景のパノラマビューを楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。自然豊かな環境と良好な気候条件は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカからは、地中海の美しいビーチへのアクセスが可能です。プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約17kmと、週末のレジャーに最適です。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている場合も多く、質の高い海水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（11.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあります。また、地域には、 municipal swimming pools（0.5km、1.5km）や、Ciudad del airsoft（3.9km）などのスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。計24箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県の中央部に位置し、州都マラガ（約31km）と、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（約20km）の中間に位置しています。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。アルヘシラス（約85km）のような他の主要都市へのアクセスも可能です。この地域は、海岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、バランスの取れたロケーションを提供します。人口密度は、マラガ（約579,076人）やマルベーリャ（約147,958人）と比較して、コイン（約26,574人）はより小規模で落ち着いた雰囲気を持っています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
コイン周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマーは、€269,950からで、より都市部に近いアパートメントを提供しています。ミハスにあるランタナ・レジデンシアルは€205,000からで、こちらもアパートメントが中心です。エステポナのエテルナ・ホームズ2は€259,000からで、モダンな住居を提供しています。これらの物件と比較して、今回ご紹介するフィンカは、広大な土地、プライバシー、そして乗馬施設としてのポテンシャルという点で際立っています。価格帯は€580,000と、これらのアパートメント物件よりも高価ですが、土地の広さ、建物の規模、そして独自のライセンス（馬の飼育、バケーションレンタル）を考慮すると、その価値は十分に理解できるでしょう。コイン地域は、マラガやマルベーリャといった主要都市へのアクセスも良好でありながら、より静かで広々としたライフスタイルを求める層にアピールします。このフィンカは、単なる住居ではなく、特別なライフスタイルを実現するためのスペースと自由を提供します。
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