يقع هذا العقار الريفي، وهو مزرعة تقليدية (Cortijo) تم تجديدها، في ضواحي بلدة كوين بمقاطعة مالاغا. يمزج العقار بين الراحة الحديثة والمساحة الواسعة، مع مساحة أرض تزيد عن 24,000 متر مربع. يوفر هذا العقار الريفي، الذي تم بناؤه عام 2007، نمط حياة يتسم بالحرية والطبيعة والاستقلالية، مع توفر المرافق في متناول اليد. إنه يوفر ملاذًا خاصًا وفرصًا للإبداع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الريفي في بيئة حضرية بالقرب من كوين، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. على الرغم من طبيعته الريفية، إلا أن القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات يجعله مريحًا للاستخدام اليومي. تضمن المسافة إلى الشواطئ والمطار إمكانية الوصول إلى وجهات أخرى.
هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن مساحة وخصوصية دون التضحية بالراحة. مع 5 غرف نوم وشقق ضيوف منفصلة، فإنه يوفر مرونة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الترفيه. تسمح المساحة الكبيرة للأرض بتطوير هوايات مثل ركوب الخيل أو البستنة، وتدعم إمكانات الاكتفاء الذاتي.
تم بناء العقار حديثًا نسبيًا في عام 2007، وتم تحديثه بشكل كبير. تشير حالة البناء المكتملة إلى أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات الرئيسية قد اكتملت، مما يوفر عقارًا جاهزًا للانتقال إليه. تم دمج التحديثات الحديثة لضمان الراحة المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار الميزات المعتادة للمجمعات السكنية مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المصممة. التركيز هنا هو على الخصوصية والمساحة الريفية، وليس على وسائل الراحة المشتركة. قد يتطلب العيش في منطقة ريفية مثل هذه وجود سيارة للتنقل المريح لبعض الأنشطة.
Ref: VL577499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية والحياة الريفية، مع الاستمتاع بالوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار جيد للأشخاص الذين لديهم اهتمامات في ركوب الخيل، حيث توجد مساحة لإسطبلات الخيول وتراخيصها. يمكن للأفراد الذين يبحثون عن عقار يوفر إمكانيات للاكتفاء الذاتي، مثل استخدام سعة تخزين المياه الكبيرة، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يرغبون في تأجير العقار بشكل موسمي أو طويل الأجل، نظرًا لتراخيص تأجير العطلات الموجودة. للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو تفضل العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، فإن وجود شقة ضيوف منفصلة يوفر المرونة. إن قربها من المرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، يجعلها خيارًا عمليًا لنمط حياة مريح.
تم تحديث العقار بالكامل وتجهيزه ليقدم مستوى عالٍ من الراحة المعاصرة. يشمل ذلك نظام تكييف هواء كامل، يوفر التبريد والتدفئة حسب الحاجة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية لإعداد الوجبات. تم تجهيز الحمامات بالكامل، مع حمام واحد داخلي لزيادة الخصوصية. يوفر وجود نظام إنذار حديث طبقة إضافية من الأمان. تم تجهيز الشقة المنفصلة للضيوف بالكامل، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للزوار. تساهم سعة تخزين المياه الكبيرة البالغة 210,000 لتر في استدامة العقار. تم تصميم منطقة المعيشة والطعام لتكون مركزًا اجتماعيًا، مع وصول مباشر إلى التراس ومنطقة المسبح، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 580,000 يورو. يتماشى هذا السعر مع حجم العقار، والمساحة الكبيرة للأرض، وحالة العقار المجددة، ووجود شقق ضيوف منفصلة. تتوفر حاليًا خمس غرف نوم وثلاث حمامات. نظرًا لأنه تم الانتهاء من بنائه في عام 2007 وتم تحديثه، فإن العقار جاهز للسكن. نظرًا لطبيعته الريفية ومساحة أرضه الكبيرة، فهو يمثل خيارًا استثماريًا لنمط حياة معين أو كعقار قابل للتأجير، خاصة مع التراخيص الموجودة.
توفر هذه المزرعة الريفية مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية المعاصرة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح مساحة الأرض الكبيرة البالغة 24,100 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، بما في ذلك إمكانية إنشاء إسطبلات للخيول، وهو ما تدعمه التراخيص الموجودة. يوفر المنزل الرئيسي المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة مريحة، بينما تضمن الشقة المنفصلة للضيوف الخصوصية. تسمح سعة تخزين المياه الكبيرة (210,000 لتر) بدرجة من الاكتفاء الذاتي، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر استدامة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة كوين، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية.
تقع هذه المزرعة الريفية في ضواحي كوين، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. على بعد 485 مترًا فقط، توجد محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، وتوجد صيدلية على بعد 161 مترًا. تقع المرافق الطبية، بما في ذلك مركز صحي، على بعد 10 كيلومترات. يتوفر في المنطقة المحيطة 7 مطاعم و 4 مدارس، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين. توفر شبكة النقل العام، مع 7 خطوط و 12 محطة، إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن وجود سيارة يعتبر مفيدًا للتنقل الأكثر مرونة. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
تقع هذه المزرعة الريفية (Cortijo) في منطقة كوين، وهي بلدة تقع في الداخل من كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المرافق الحضرية مع الاحتفاظ ببيئة ريفية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تتمتع بموقع مركزي في مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار في مكان مناسب للوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع مدينة مالاغا الكبيرة، وهي مركز حضري مزدهر، على بعد 31 كم، بينما توفر ماربيا، المعروفة برفاهيتها، مسافة 20 كم. تشمل المدن الأخرى ذات الأهمية الإقليمية ألكالا دي غوادايرا على بعد 85 كم. إن القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 23 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس في حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لورو جولف، وكامبو يوروبا، وكامبو أمريكا على بعد 11 إلى 13 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية. تقع الصيدلية على بعد 1.5 كم تقريبًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية الأساسية. تشمل المرافق القريبة الأخرى 8 صيدليات إضافية و 7 مطاعم و 4 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي تشتهر به كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية على مدار العام. يسمح هذا المناخ الدافئ بفترة سباحة ممتدة، حيث يصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية لمدة 4 أشهر تقريبًا. يوفر الارتفاع البالغ 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية للجبال والمناطق المحيطة. يساعد المناخ المعتدل على مدار العام على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك الاستفادة من مساحة الأرض الكبيرة للعقارات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار الريفي إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك لورو جولف على بعد 11 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مع 24 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي ومدينة أيرسوفت. توجد أيضًا مسابح عامة مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسباحة والترفيه خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تتمتع بموقع مركزي في مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار في مكان مناسب للوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع مدينة مالاغا الكبيرة، وهي مركز حضري مزدهر، على بعد 31 كم، بينما توفر ماربيا، المعروفة برفاهيتها، مسافة 20 كم. تشمل المدن الأخرى ذات الأهمية الإقليمية ألكالا دي غوادايرا على بعد 85 كم. إن القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الحديثة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار الريفي في كوين يقدم مساحة أرض فريدة وحجم بناء أكبر بكثير بسعر 580,000 يورو. تتركز هذه المشاريع الأخرى عادةً في مجمعات سكنية توفر وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، وغالبًا ما تكون قريبة من الشواطئ أو مراكز المدن، مما يجعلها مناسبة لنمط حياة مختلف. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هي أيضًا شقق سكنية حديثة. يتميز العقار المعني في كوين بكونه عقارًا ريفيًا (Cortijo) مع مساحة أرض شاسعة، مما يوفر خصوصية وفرصًا تتجاوز ما تقدمه عادةً الشقق أو المنازل الصغيرة في المجمعات. إن وجود تراخيص لركوب الخيل وتأجير العطلات، بالإضافة إلى سعة تخزين المياه الكبيرة، يضيف قيمة استثمارية وتشغيلية تميزه عن الخيارات السكنية القياسية. في حين أن أسعار المشاريع الأخرى تبدأ من مستويات أقل، فإن السعر المعروض يعكس الطبيعة الفريدة للعقار، بما في ذلك حجم الأرض الكبير، والمباني المنفصلة، والموقع الريفي الذي يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
