Questo progetto di finca-cortijo si trova nell'entroterra della Costa del Sol, nella pittoresca località di Coín, Málaga. Offre un'oasi di tranquillità e spazio su un vasto terreno di 24.100 m², combinando la vita rurale con la comodità di avere servizi a portata di mano. Con 348 m² di superficie abitabile, questa proprietà è stata costruita nel 2007 e completata, presentando un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e possibilità creative in un ambiente autentico andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa finca gode di una posizione tranquilla ma urbana, con accesso pedonale a servizi essenziali. La vicinanza a Coín garantisce un'integrazione nel tessuto locale, mentre la distanza di 23 km dall'aeroporto di Málaga ne facilita la raggiungibilità internazionale. La combinazione di spazio privato e accessibilità la rende una base strategica per esplorare la regione.
Questa proprietà è pensata per coloro che desiderano ampi spazi, sia interni che esterni, e la flessibilità di adattare la propria abitazione alle proprie esigenze. La presenza di un appartamento separato, ampie aree di stoccaggio e la licenza per l'allevamento di cavalli rispondono a esigenze specifiche di spazio e funzionalità, offrendo un elevato grado di autosufficienza e personalizzazione.
La costruzione di questa finca risale al 2007, con completamento e rifiniture che ne garantiscono una condizione pronta per l'uso. Sebbene non sia una nuova costruzione recente, la sua edificazione nel 2007 implica standard costruttivi moderni rispetto ad proprietà più datate. La proprietà è stata oggetto di recenti ammodernamenti, assicurando comfort e funzionalità attuali.
Nonostante la vicinanza a Coín, questa finca richiede un mezzo di trasporto privato per la piena fruizione delle opportunità regionali, dato che la mobilità di prossimità è limitata per raggiungere mete più distanti. Inoltre, la natura rurale e l'ampiezza del terreno implicano una gestione e manutenzione specifiche, che potrebbero non essere adatte a tutti.
Ref: VL577499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale con ampi spazi, potenzialmente per famiglie numerose o per chi desidera integrare la propria abitazione con attività professionali o hobby che richiedono spazio e indipendenza, come l'equitazione. È ideale per chi aspira a uno stile di vita più rurale senza rinunciare alla comodità di avere servizi a portata di mano, grazie alla vicinanza di Coín. Anche chi desidera sviluppare un progetto agrituristico o di affitti turistici potrebbe trovare in questa finca la base ideale, data la presenza di un appartamento separato e delle licenze pertinenti. La sua natura la rende adatta anche a chi cerca un rifugio privato lontano dal trambusto, ma con facile accesso alle infrastrutture regionali.
La finca, completata nel 2007, presenta finiture che rispecchiano gli standard costruttivi dell'epoca, con recenti ammodernamenti che ne elevano il comfort abitativo. Gli interni, con una superficie di 348 m², includono 5 camere da letto e 3 bagni, uno dei quali en suite. La zona giorno principale è progettata per la convivialità, con accesso diretto alla terrazza e all'area piscina. L'abitazione è dotata di aria condizionata caldo/freddo, un sistema di allarme moderno e una cucina completamente attrezzata. La presenza di un ampio locale tecnico/ripostiglio accessibile dall'esterno offre flessibilità d'uso. L'efficienza idrica è garantita da un serbatoio di 210.000 litri, fondamentale in un contesto rurale.
La proprietà è attualmente disponibile sul mercato al prezzo di €580.000. Questa cifra riflette la metratura generosa sia dell'abitazione (348 m²) sia del terreno circostante (24.100 m²), oltre alla presenza di caratteristiche distintive come un appartamento per gli ospiti, licenze per l'allevamento di cavalli e un ingente sistema di stoccaggio idrico. La tipologia finca-cortijo, con un tale livello di dotazioni e terreno, si posiziona in una fascia di mercato specifica, attraendo acquirenti che cercano spazio, privacy e potenziale d'uso diversificato.
Questa finca rappresenta una solida base per uno stile di vita che valorizza l'indipendenza e lo spazio. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale con caratteristiche rurali, dove la vita quotidiana è scandita dalla tranquillità della campagna ma con la comodità di avere il centro di Coín a breve distanza. L'ampio terreno di oltre 24.000 m² offre la possibilità di dedicarsi ad attività agricole, equestri o semplicemente godere di un'ampia privacy. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unita a strutture ricreative come piscine comunali, integra la vita rurale con le necessità pratiche del quotidiano.
Vivere in questa finca significa integrare la vita rurale con la comodità urbana. La proprietà è situata in un contesto residenziale che offre un ritmo di vita più rilassato, caratteristico delle zone di Coín, pur mantenendo un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione. La prossimità a servizi essenziali come farmacie (161 m), supermercati (485 m) e centri sanitari (10 km) assicura una gestione efficiente della quotidianità. La posizione, leggermente nell'entroterra ma non eccessivamente distante dalla costa (17 km dalle spiagge), permette di bilanciare la tranquillità della campagna con la vivacità delle località costiere.
La posizione di questa finca all'interno della provincia di Málaga evidenzia un equilibrio tra la serenità dell'entroterra e la prossimità alle dinamiche della costa. La mappa mostra la sua ubicazione relativa a centri urbani chiave, infrastrutture di trasporto e aree ricreative, fornendo un quadro visivo della connettività e dell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e 30 km da Marbella, situandosi in un'area che funge da ponte tra la costa e l'entroterra andaluso. La sua popolazione ufficiale di circa 22.000 abitanti (stimata a 26.574 nel 2025) la rende una cittadina di medie dimensioni, con un tessuto urbano e servizi adeguati. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella (20 km) e Málaga (31 km) offre l'accesso a ulteriori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, mantenendo al contempo i vantaggi di vivere in una località più tranquilla.
La finca si trova a 23 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga (AGP), rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 17 km. Per quanto riguarda i servizi, la prossimità è notevole: una farmacia si trova a soli 161 metri e un supermercato a 485 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le infrastrutture mediche sono ben distribuite, con un ospedale a 10 km. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a 11 km e altri campi sono entro 13 km. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee operative indica una certa accessibilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.8°C, oscillando tra 13°C e 28°C. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera piacevole. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'ampio terreno della finca offre un'immersione diretta nella natura, con la possibilità di godere di viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La finca dista circa 17 km dalle spiagge della costa, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, che offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita: Lauro Golf si trova a 11 km, con altri campi come Campo Europa e Campo América a breve distanza. La presenza di piscine comunali a 500 metri e 1.5 km, oltre a centri sportivi come Ciudad del airsoft (3.9 km), arricchisce le opportunità ricreative. In totale, la regione vanta 24 strutture sportive e un buon numero di ristoranti e scuole nel raggio di 2 km.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e 30 km da Marbella, situandosi in un'area che funge da ponte tra la costa e l'entroterra andaluso. La sua popolazione ufficiale di circa 22.000 abitanti (stimata a 26.574 nel 2025) la rende una cittadina di medie dimensioni, con un tessuto urbano e servizi adeguati. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella (20 km) e Málaga (31 km) offre l'accesso a ulteriori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, mantenendo al contempo i vantaggi di vivere in una località più tranquilla.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa finca-cortijo si distingue per le sue caratteristiche uniche e il suo posizionamento. Mentre i progetti citati si concentrano principalmente su appartamenti e ville in contesti residenziali più densi o turistici, questa proprietà offre un'ampia estensione di terreno privato, una rarità nelle aree costiere più sviluppate. Il prezzo di €580.000 è significativamente più elevato rispetto agli appartamenti menzionati, ma è giustificato dalla metratura, dalla tipologia (finca-cortijo), dalla vastità del terreno e dalle specifiche destinazioni d'uso permesse (equitazione, affitti). La sua collocazione nell'entroterra di Coín la rende un'alternativa per chi cerca la tranquillità rurale e lo spazio, distaccandosi dal modello tipico delle urbanizzazioni costiere, pur mantenendo un accesso ragionevole alle spiagge e all'aeroporto di Málaga.
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