Тази еднофамилна къща с обща стена в Гибралгалия предлага панорамни гледки към планините в селска среда. Имотът включва две отделни сгради с четири спални, една баня и различни открити пространства. Разположен на 388 м надморска височина, имотът се радва на 3,846 слънчеви часа годишно. С площ на парцела от 385 м² и жилищна площ от 221 м², този имот предоставя възможности за подобрения и персонализация в спокойно планинско селско обкръжение само на 31 км от град Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Гибралгалия, малко планинско село на 388 м надморска височина с 384 жители. Местоположението предлага панорамни гледки към околните планини и селска местност. Ежедневните удобства са достъпни в радиус от 2,5 км, включително супермаркет и аптека. Областта се характеризира със селска атмосфера, като същевременно поддържа близост до по-големи градове като Малага (31 км) и Марбеля (29 км).
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят селски начин на живот с планински гледки. Двете сгради предоставят гъвкавост за различни жилищни решения. С четири спални, имотът побира семейства или тези, които се нуждаят от пространство за гости. Съществуващата тераса предоставя възможности за открито живеене, докато гаражът предлага решения за паркиране и съхранение.
Имотът е завършен през 1997 г. и следователно не е нова постройка. Сградата показва признаци на остаряване и се нуждае от подобрения, особено структурата на басейна, която съществува, но не е завършена. Състоянието е описано като "достатъчно добро" с необходимост от renovation, което показва, че ще са необходими актуализации и подобрения.
Имотът разполага само с една баня за четири спални, което може да бъде недостатъчно за по-големи семейства или групи. Кухнята е само частично обзаведена и изисква завършване. Структурата на басейна съществува, но не е функционална и изисква renovation. Местоположението е вътрешно, на 25 км от най-близките плажове, което може да не подхожда на тези, които търсят непосредствен достъп до плаж.
Този имот подхожда на тези, които търсят достъпен вход в испанската собственост с потенциал за подобрения. Особено подходящ е за купувачи, които предпочитат селска планинска среда и не се нуждаят от непосредствен достъп до плаж. Имотът би работил добре за хора или семейства, които планират да прекарат продължителни периоди в Испания, може би съчетавайки отдалечена работа с средиземноморски начин на живот. Ентусиасти по DIY или тези с опит в renovation може да оценят възможността да персонализират имота според предпочитанията си. Двете сгради също така предлагат възможности за междупоколенично живеене или генериране на доходи от наем от една част, докато обитават другата.
Качеството на изпълнение на имота може да се опише като функционално, но остаряло, изискващо renovation навсякъде. Съществуващата баня разполага със син плочки и включва пералня, което показва практично, но остаряло оформление. Кухненската област е описана като само частично обзаведена, изискваща завършване според предпочитанията на новите собственици. Основното жилищно пространство разполага с дървена мебели и зелен диван, което предполага определена цветова схема, която може да не привлича всички вкусове. Външната тераса предоставя ценно допълнително пространство за живеене с планински гледки, представлявайки едно от по-силните качества на имота.
Цената от €183,750 поставя тази еднофамилна къща в по-ниския край на пазара на имоти в региона Малага. Цената отразява състоянието на имота, което изисква renovation, и неговото вътрешно разположение, а не крайбрежно. В сравнение със сходни имоти в района, като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950), този имот предлага по-достъпна входна точка. Въпреки това, потенциалните купувачи трябва да предвидят разходите за renovation, особено за структурата на басейна и завършване на кухнята.
Гибралгалия предлага начин на живот, центриран около селска тишина с планински пейзажи. Ежедневният живот тук включва наслаждаване на панорамни гледки от терасата, като околните планини предоставят постоянен, величествен фон. Малкото селска атмосфера означава, че съседите са познати, създавайки усещане за близка общност. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с гледка към селската местност, последвано от пътувания до местни удобства в близкия Сералба или Картама. Двете сгради на имота позволяват гъвкави жилищни решения, може би използване на главната сграда за жилищно пространство, а втората за гости или домашен офис. Следобедите могат да бъдат посветени на грижа за градината или планиране на renovation на съществуващата структура на басейна. Вечерите предлагат възможност да се насладите на испанската традиция за гледане на залеза от по-високи точки.
Животът в Гибралгалия се върти около ритъма на малко планинско село с основни удобства, достъпни в рамките на няколко километра. Центърът на селото е само на 2-5 минути с кола, където могат да се получат ежедневни необходимости. За по-обширно пазаруване или услуги, градове като Картама са на 15-20 минути разстояние, предлагащи супермаркети, здравни услуги и други удобства. Градският център на Малага и неговите всеобхватни удобства са на 30-35 минути с кола, което прави възможни ocasionalни посещения. Местоположението на имота предоставя предимството на спокойно селско живеене, като същевременно поддържа разумен достъп до градски удобства. Общественият транспорт е ограничен с само една автобусна линия, обслужваща 11 спирки, така че притежаването на автомобил се препоръчва за максимално удобство.
Картата показва позицията на Гибралгалия във вътрешните хълмове на провинция Малага, заобиколен от планински терен. Имотът е разположен приблизително на 31 км северозападно от град Малага и на 29 км североизточно от Марбеля. Областта се характеризира с надморската си височина от 388 м, предлагаща панорамни гледки към околността. Малкото село е свързано с по-големи градове като Картама и Койн чрез местни пътища, докато крайбрежието и плажовете са приблизително на 25 км на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гибралгалия заема стратегическо положение във вътрешния регион на провинция Малага, предлагайки баланс между селска тишина и достъп до градски центрове. Разположен на 31 км от град Малага (население 579,076) и на 29 км от Марбеля (население 147,958), имотът позволява на жителите да се наслаждават на селски живот, като същевременно поддържат разумен достъп до тези големи дестинации. Имотът е разположен на надморска височина от 388 м, предлагайки панорамни гледки към околната селска местност и планини. Това вътрешно положение предлага предимство от летните тълпи по крайбрежието, като същевременно позволява еднодневни екскурзии до плажовете.
Местоположението на имота изисква планиране за достъп до различни удобства. Плажовете, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, са на приблизително 25 км разстояние, изискващи 30-35 минути с кола. Летище Малага е удобно разположено само на 24 км праволинейно разстояние, което го прави достъпно за международни пътувания. Любителите на голф могат да достигнат няколко игрища в рамките на 16-22 км, включително Lauro Golf (16 км), Club de Golf de Guadalhorce (21 км) и Campo Europa (22 км). Здравеопазването е разумно достъпно с болница на 9,0 км и аптека само на 2,4 км в селото.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гибралгалия се радва на благоприятен планински климат със средна годишна температура от 18,3°C. Летните температури варират комфортно между 13-28°C, избягвайки екстремната горещина, открита в райони с по-ниска надморска височина. Местоположението получава 3,846 слънчеви часа годишно, предоставяйки много слънчеви дни, типични за Южна Испания. На 388 м надморска височина, имотът се възползва от естествена вентилация и леко по-ниски температури от крайбрежните райони, което прави летните месеци по-комфортни. Периодът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че не е непосредствено разположен до крайбрежието, имотът предлага разумен достъп до няколко плажа в радиус от 25 км. Най-близките плажове включват Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, всички на приблизително 25 км разстояние, изискващи около 30-35 минути с кола. За любителите на голф, няколко игрища са достъпни в рамките на 16-22 км, като Lauro Golf е най-близкото на 16 км. Спортните съоръжения са налични в близката община Сералба, включително Polideportivo Municipal de Cerralba и Piscina Municipal de Cerralba, и двете приблизително на 4,0 км от имота.
Източник: OpenStreetMap
Гибралгалия заема стратегическо положение във вътрешния регион на провинция Малага, предлагайки баланс между селска тишина и достъп до градски центрове. Разположен на 31 км от град Малага (население 579,076) и на 29 км от Марбеля (население 147,958), имотът позволява на жителите да се наслаждават на селски живот, като същевременно поддържат разумен достъп до тези големи дестинации. Имотът е разположен на надморска височина от 388 м, предлагайки панорамни гледки към околната селска местност и планини. Това вътрешно положение предлага предимство от летните тълпи по крайбрежието, като същевременно позволява еднодневни екскурзии до плажовете.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, Гибралгалия предлага по-достъпна входна точка на пазара на имоти в Малага. На цена от €183,750, имотът е значително по-евтин от Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950). Това се дължи предимно на неговото вътрешно разположение и нуждата от renovation. В сравнение с крайбрежните имоти, Гибралгалия предлага предимството на по-висока надморска височина (388 м), което осигурява по-приятни летни температури и панорамни гледки. Обаче, разстоянието до плажовете (25 км) може да бъде ограничаващо за тези, които търсят непосредствен достъп до морето. В сравнение с по-малките селски имоти, този предлага по-голяма площ (221 м² жилищна площ и 385 м² парцел), което го прави подходящ за семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID