Tento polo samostatný dom sa nachádza v obci Gibralgalia v provincii Málaga, v nadmorskej výške 388 metrov. Pozemok o rozlohe 385 m² ponúka výmeru bytu 221 m² so štyrmi spálňami a jednou kúpeľňou. Vykurovací systém bol vybudovaný v roku 1997, čo poukazuje na jeho ustálený charakter. Nehnuteľnosť je situovaná v vidieckom prostredí s panoramatickým výhľadom na okolité hory a dedinu. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol je približne 24 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Gibralgalia, ktorá kombinuje pokojný vidiecky charakter s blízkosťou základných služieb. Poloha ponúka panoramatické výhľady na hory a krajinu, pričom je vzdialená 2,5 km od najbližšieho supermarketu a 2,4 km od lekárne. Mikroregión poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k každodenným potrebám.
Pôdorys pozostáva z dvoch samostatných budov, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne využitie. Hlavná budova obsahuje priestornú terasu, obývaciu priestor, kúpeľňu a štyri spálne. Druhá budova slúži ako kuchyňa a garáž pre tri vozidlá. Vlastníctvo ponúka súkromný vonkajší priestor s možnosťou rekonštrukcie existujúcej bazénovej štruktúry.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1997, čo znamená, že ide o dostavbový projekt s ustálenou charakteristikou. Aktuálny stav je dobrý, ale vyžaduje rekonštrukciu, najmä čo sa týka dokončenia bazéna a možnej rekonfigurácie vnútorného priestoru. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale už existujúcou štruktúrou s potenciálom na modernizáciu podľa potrieb nového vlastníka.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tí, ktorí hľadajú priamu pešiu dostupnosť k mestským službám alebo plážam. Poloha vyžaduje dopravný prostriedok pre prístup k väčšine služieb. Nehnuteľnosť nieje plne vybavená modernými energeticky efektívnymi systémami a vyžaduje investície do rekonštrukcie, najmä bazéna a vnútorných priestorov. Len jedna kúpeľňa pre štyri spálne môže byť obmedzením pre väčšie rodiny.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú vidiecky životný štýl s blízkosťou k základným službam a prístupom k mestám. Možnosť rekonfigurácie priestorov z neho robí dobrú voľbu pre tých, ktorí chcú prispôsobiť bývanie svojim potrebám. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre ľudí, ktorí ocenia súkromie a ticho, ale nechcú byť úplne odrezaní od civilizácie. Pre tých, ktorí radi pracujú na dome alebo hľadajú projekt na rekonštrukciu s vysokým potenciálom, táto nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vied. Rovnako je to dobrá voľba pre ľudí, ktorí majú radi horskú prírodu a chcú mať svoju základňu v Andalúzii s relatívne ľahkým prístupom k pobrežiu a letisku.
Hlavná budova je postavená s tradičnou vidieckou architektúrou, využívajúcou materiály odolné voči miestnym klimatickým podmienkam. Interiér obsahuje drevené nábytkové prvky, ktoré pridávajú charakter priestoru. Kuchynská časť je čiastočne vybavená s bielymi skrinkami a mramorovou podlahou, čo naznačuje pekný základ pre ďalšie vylepšenie. Kúpeľňa je vybavená modrými dlaždicami a základným vybavením. Terasy sú navrhnuté s dôrazom na využitie vonkajšieho priestoru a výhľad na okolie. Budovy sú v dobrom stave, ale vyžadujú modernizáciu, aby splňali súčasné štandardy bývania. Existujúca štruktúra bazéna ponúka pevný základ pre rekonštrukciu, ktorá by mohla výrazne zvýšiť kvalitu bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €183,750, čo predstavuje základnú sadzbu pre vidiecky dom s pozemkom v tejto oblasti. Vzhľadom na rozlohu 221 m² obytnej plochy a 385 m² pozemku, je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Cena reflektuje aktuálny stav nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie, najmä čo sa týka bazéna a vnútorných priestorov. Celkové náklady sa budú odvíjať od rozsahu plánovaných úprav a modernizácie.
Denný rytmus v tejto lokalite je formovaný vidieckym prostredím a horskou atmosférou. Ranné hodiny prinášajú ticho a sviežy horský vzduch, ideálne na kávu na terase s výhľadom na okolitú krajinu. Popoludnie sa môžu obyvatelia venovať záhradníctvu alebo relaxácii v súkromnom vonkajšom priestore. Večery sú pokojné, s možnosťou vychutnať si západ slnka nad horami. Nákup základných potrieb vyžaduje krátku cestu autom do Cerralbu alebo Cártamy, kde sa nachádzajú obchody a reštaurácie. Životný štýl je tu pomalší a viac spojený s prírodou než v mestských oblastiach. Dedinská komunita s 384 obyvateľmi zaisťuje udržateľný vidiecky charakter bez crowdu turistov.
Gibralgalia ponúka každodenný život v pokojnom vidieckom prostredí s prístupom k základným službam. Komunita 384 obyvateľov zaisťuje osobitnú atmosféru malej dediny bez prílišného ruchu. V areáli 2 km sa nachádzajú dve reštaurácie, lekáreň a banka, čo pokrýva základné potreby. V širšom okolí, v Cerralbe a Cártame, sú dostupné ďalšie služby a nákupné možnosti v dosahu 10-15 minút autom. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vo vzdialenosti 9 km. Komunitný život je formovaný lokálnymi tradíciami a 32 rocennými sviatkami ročne, čo prispieva k udržiavaniu vidieckeho charakteru a spolupatričnosti medzi obyvateľmi.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte regiónu Costa del Sol. Gibralgalia je vidiecka obec v nadmorskej výške 388 metrov, obkolesená horským terénom. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha s vzdialenosťou 25 km k pobrežiu a prístup k hlavným dopravným trasám smerom k Malage a Marbelle. Zelené plochy v okolí naznačujú poľnohospodársku a prírodnú charakteristiku oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gibralgalia je strategicky situovaná medzi väčšími mestami Málaga (31 km) a Marbella (29 km), čo poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službam. Vzhľadom na svoju polohu v pohorí predstavuje bránu medzi pobrežnou oblasťou Costa del Sol a vnútrozemskou Andalúziou. Vzdialenosť od obcí Cártama a Coin (obe približne 15-20 minút autom) zaisťuje prístup k lokálnym službám a trhom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným rekreačným oblastiam bez priamej vystavenosti letnejmu turistickému ruchu.
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, sa nachádzajú vo vzdialenosti 25 km, čo predstavuje približne 30-35 minút autom. Veľké mestá Málaga a Marbella sú vzdialené 31 km, resp. 29 km, čo zaisťuje prístup k mestským službam a kultúrnym aktivitám v približne 30-35 minút jazdy. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 24 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská, ako Lauro Golf (16 km), Club de Golf de Guadalhorce (21 km) a Campo Europa (22 km), sú dostupné v rámci 20-30 minút jazdy autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a letnými teplotami v rozmedzí 13-28°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 846, čo zaisťuje dostatok slnka po väčšinu roka. Vlhkosť vzduchu je nižšia vďaka vnútrozemskému charakteru a nadmorskej výške 388 metrov, čo prispieva k príjemnejším letným teplotám v porovnaní s priobalnými oblasťami. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Vzhľadom na horskú polohu sú v zime možné chladnejšie noci, ale dni zostávajú príjemné, čo umožňuje celoročné využitie externej terasy a záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 25 km v oblasti Fuengirola, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tieto pláže ponúkajú tradičný stredomorský zážitok s piesočnými pobrežiami a službami pre plážových návštevníkov. V oblasti je k dispozícii viacero golfových klubov, pričom najbližší je Lauro Golf vo vzdialenosti 16 km. Pre športové aktivity je v obci Cerralba k dispozícii mestské športové centrum a plavecký bazén vo vzdialenosti 4 km. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku a pešiu turistiku s výhľadmi na okolité hory a údolia.
Zdroj: OpenStreetMap
Gibralgalia je strategicky situovaná medzi väčšími mestami Málaga (31 km) a Marbella (29 km), čo poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službam. Vzhľadom na svoju polohu v pohorí predstavuje bránu medzi pobrežnou oblasťou Costa del Sol a vnútrozemskou Andalúziou. Vzdialenosť od obcí Cártama a Coin (obe približne 15-20 minút autom) zaisťuje prístup k lokálnym službám a trhom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným rekreačným oblastiam bez priamej vystavenosti letnejmu turistickému ruchu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka Gibralgalia výrazne nižšiu vstupnú cenovú úroveň. Hoci tieto porovnateľné projekty často ponúkajú novšie stavby a modernejšie vybavenie, Gibralgalia vyniká svojou vnútrozemskou polohou s horským charakterom, ktorá prináša odlišný životný štýl a klíma. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú orientované na plážový životný štýl, Gibralgalia ponúka vidiecky život s prístupom k prírode a tichom. Hľadíže na rozmer pozemku a možnosť rekonštrukcie, poskytuje tento projekt potenciál pre vyššiu hodnotu po investícii do úprav, čo nie je vždy možné v úplne nových projektoch s pevnými dispozíciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID