Цей напівздвоєний будинок розташований у Гібралгалії, Малаґа, на висоті 388 метрів над рівнем моря. Він пропонує панорамні види на навколишні гори та село. Об'єкт складається з двох окремих будівель, що забезпечує гнучкість використання. Основна будівля має чотири спальні та одну ванну кімнату. Статус будівництва - завершено у 1997 році, загальна площа житла становить 221 м² на ділянці 385 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в сільській місцевості з гористим рельєфом, з панорамними краєвидами на навколишню місцевість. Розташування в Гібралгалії забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до щоденних послуг. Сільський характер місцевості доповнюється близькістю до лісових масивів та типових андалуських гірських сіл.
Об'єкт пропонує чотири спальні та одну ванну кімнату на загальній площі 221 м², що забезпечує достатній простір для сімейного проживання. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися панорамними видами. Друга будівля може бути використана для кухні, гаража на три автомобілі або адаптована під інші потреби залежно від вимог власника.
Будівництво об'єкта було завершено у 1997 році, що свідчить про його зрілість та стабільність. Згідно з даними, стан будинку оцінюється як задовільний, але вимагає ремонту. Наявні дві підземні споруди використовуються для зберігання, а великий резервуар для води забезпечує додаткову стабільність водопостачання.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату для чотирьох спалень, що може бути обмеженням для великих сімей. Басейн наразі не функціональний і потребує ремонту. Кухня обладнана лише частково. Стан будинку вимагає ремонту, що означає додаткові інвестиції. Об'єкт не має сучасних енергоефективних технологій.
Цей об'єкт особливо підходить для тих, хто шукає спокійне місце для життя в андалуському стилі з можливістю особистої адаптації простору. Він буде доречним для сімей, які цінують простір та гнучкість планування. Підходить для людей, які хочуть поєднувати міське життя з можливістю втечі до природи. Будинок може бути ідеальним вибором для тих, хто планує частково працювати віддалено, цінуючи тишу та природне оточення. Також це гарний варіант для інвесторів, готових вкластися в ремонт з метою подальшого використання або здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Будівля має традиційну андалуську архітектуру з білими стінами та черепичним дахом, що характерно для регіону. Площа житла становить 221 м², що забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Кухня обладнана лише частково, що залишає простір для персоналізації. Ванна кімната має синю плитку та місце для пральної машини. Головна тераса забезпечує чудові можливості для відпочинку на свіжому повітрі з панорамними видами. Великий гараж може вмістити до трьох автомобілів, що є рідкістю для сільських будинків. Наявність великого резервуара для води та двох підземних споруд для зберігання свідчить про продуманість інфраструктурних рішень.
Ціна на цей напівздвоєний будинок починається від €183,750, що становить приблизно €831 за квадратний метр житлової площі. З урахуванням великої ділянки площею 385 м² та панорамних видів, ціна відображає потенціал об'єкта, але також враховує необхідність ремонту та адаптації. Вартість може варіюватися залежно від обсягу запланованих модернізацій, особливо стосовно перетворення існуючої структури басейну на повноцінний функціональний басейн.
Цей будинок у Гібралгалії створює атмосферу спокійного сільського життя з можливістю насолоджуватися панорамними видами на гори. Ранкові години можна починати на терасі з чашкою кави, спостерігаючи за пробудженням природи. Двоповерхова структура будівлі дозволяє чітко розмежувати денні зони на першому поверсі та приватні спальні на другому. Друга будівля пропонує практичні рішення для зберігання або гаража. Увечері, коли сонце сідає за гори, можна насолоджуватися тихою атмосферою, характерною для гірських сіл Андалусії. Незважаючи на сільський характер, необхідні послуги знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Щоденне життя навколо Гібралгалії поєднує сільський спокій з доступом до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться за 2,5 км, аптека - за 2,4 км, а лікарня - за 9,0 км, що забезпечує базові медичні послуги в розумному радіусі доступності. Ресторани та банки також знаходяться поруч. Для спортивних заходів доступні Polideportivo Municipal de Cerralba (4,0 км) та муніципальний басейн Cerralba (4,0 км). Невелике село Гібралгалія з населенням 384 людини створює тісну громадську атмосферу. Незважаючи на сільський характер, міста Картама та Койн знаходяться всього за 15-20 хвилин їзди, тоді як Малаґа та Фуенхірола - за 30-35 хвилин.
Карта показує розташування Гібралгалії в провінції Малаґа, на півдні Іспанії. Об'єкт знаходиться в гористій місцевості на висоті 388 м над рівнем моря, з панорамними видами на навколишні долини та села. Карта також ілюструє близькість до важливих транспортних магістралей, що сполучають з Малаґою, Марбельєю та іншими ключовими містами регіону, а також відстань до узбережжя Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гібралгалія займає стратегічне положення між внутрішніми районами та узбережжям Коста-дель-Соль. Село знаходиться приблизно за 29 км від Марбельї та за 31 км від Малаґи, двох найбільших міст регіону. Це дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з легким доступом до міських послуг, міжнародних аеропортів та розважальних закладів. Поруч із Картамою та Койном (15-20 хвилин їзди), Гібралгалія зберігає автентичний характер андалуського гірського села, одночасно перебуваючи в межах легкодоступності до одного з найпопулярніших курортних регіонів Іспанії.
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches, знаходяться приблизно за 25 км, що вимагає близько 30-35 хвилин їзди. Аеропорт Малаґа-Коста-дель-Соль розташований за 24 км (приблизно 30 хвилин їзди). Любителі гольфу можуть відвідати такі майданчики, як Lauro Golf (16 км), Club de Golf de Guadalhorce (21 км) та Campo Europa (22 км). Для власників електромобілів, станція для зарядки знаходиться за 6,7 км у Піскаррі. Район добре сполучений з основними міськими центрами, що дозволяє легко отримати доступ до міських послуг та розваг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 388 м над рівнем моря, об'єкт користується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,3°C. Влітку температури зазвичай коливаються від 24 до 28°C, взимку - від 10 до 13°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон відомий своїми сонячними днями - в середньому 3846 годин сонячного світла на рік. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висотне розташування забезпечує природне охолодження влітку та захист від надмірної вологості, характерної для прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт знаходиться в горах, найближчі пляжі Коста-дель-Соль знаходяться всього за 25 км. Серед них - Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches, відомі своїм золотистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в радіусі 16-22 км знаходяться такі гольф-клуби, як Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce та Campo Europa. Спортивні об'єкти включають Polideportivo Municipal de Cerralba та муніципальний басейн, розташовані за 4,0 км. Існуюча структура басейну на території об'єкта пропонує можливість створення особистої зони відпочинку після завершення ремонту.
Джерело: OpenStreetMap
Гібралгалія займає стратегічне положення між внутрішніми районами та узбережжям Коста-дель-Соль. Село знаходиться приблизно за 29 км від Марбельї та за 31 км від Малаґи, двох найбільших міст регіону. Це дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з легким доступом до міських послуг, міжнародних аеропортів та розважальних закладів. Поруч із Картамою та Койном (15-20 хвилин їзди), Гібралгалія зберігає автентичний характер андалуського гірського села, одночасно перебуваючи в межах легкодоступності до одного з найпопулярніших курортних регіонів Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, цей будинок у Гібралгалії пропонує значну перевагу в співвідношенні ціна/площа - €183,750 за 221 м², що становить приблизно €831 за м². Для порівняння, подібні об'єкти в прибережних зонах, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар, починаються від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. На відміну від цих новобудов у прибережних курортах, цей об'єкт пропонує автентичне життя в андалуському селі з доступом до міських центрів. Гірське розташування забезпечує природне охолодження влітку та меншу вологостість порівняно з прибережними зонами, що може бути перевагою для тих, хто не переносить спекотний та вологий клімат узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID