A Gibralgalia elhelyezkedésű ingatlan egy 221 m² lakóterületű, 4 hálós, 1 fürdős ikerház. Az 1997-ben elkészült épület egy 385 m²-es telken helyezkedik el, amely a hegyvidéki tájra nyitott panorámával rendelkezik. Az ingatlan két különálló épületből áll, amelyek rugalmas felhasználást tesznek lehetővé. A főépületben található a nappali, a fürdőszoba és a négy hálószoba, míg a második épületben a konyha és egy akár három autós garázs kapott helyet. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, de jelentős potenciállal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gibralgalia hegyvidéki területén helyezkedik el, 388 méterrel a tengerszint felett. A település közelében található alapvető szolgáltatások, amelyek napi szinten elérhetők. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan panorámás kilátást biztosít a környező hegyekre és a Gibralgalia falura. A táj természeti környezete és a közeli erdők nyugodt, csendes életkörülményeket teremtenek.
Az ingatlan a funkcionális lakhatási igényeket is kielégíti a négy külön hálószobával, amelyek megfelelnek egy család vagy vendégek elhelyezésének. A privát terasz és a kültéri élettér megfelelő a mediterrán életmódhoz, ahol a legtöbb időt a szabadban töltik. A garázs és a tároló helyiségek lehetővé teszik a rendezett életvitelt és a szükséges eszközök tárolását. A két különálló épület struktúrája lehetőséget ad az életvitel különböző igényeinek kielégítésére.
Az ingatlan 1997-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy nem egy új építésű projekt. A szerkezet állapota megfelelő, de a belső terek és a kültéri részek felújítást igényelnek. A meglévő medenceszerkezet jelenleg nem funkcionális, de felújítható, ami lehetőséget ad egy teljes értékű medence létrehozásának. A két épület közötti terület átalakításával az ingatlan még funkcionálisabbá tehető a jövőbeni lakók igényei szerint.
Az ingatlan nem kínál modern luxus felszereltséget, és a jelenlegi állapotában felújítást igényel. A fürdőszobák száma korlátozott, csak egy található a négy hálószobához. A településen korlátozott a helyi szolgáltatások száma, csak éttermek, gyógyszertár és bank található a közelben. A tengerpart és a nagyvárosok elérése autókötelező, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak. Az ingatlan nem felel meg azoknak, akik előnyben részesítik a modern, karbantartásmentes ingatlanokat.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a városi zaj elől a hegyvidéki csendbe vágynak, de mégis könnyen elérhető távolságra szeretnének lenni az alapvető szolgáltatásoktól. Kiválóan alkalmas olyan családoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a civilizációtól. Azok számára is szilárd, akik szeretnék testre szabni az otthonukat, mivel az ingatlan felújítást igényel, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki. A két különálló épület lehetőséget ad arra is, hogy az egyik épületet vendégházként vagy akár bérbeadható egységként használják, így többletjövedelmet termelhetnek.
Az ingatlan szerkezete jó állapotú, de a belső terek és a kültéri részek felújítást igényelnek. A főépületben fehér szekrényekkel és márvány padlóval rendelkező konyha található, amely funkcionális, de modernizálást igényel. A fürdőszoba kék csempével és mosógép-összekötővel felszerelt, amely megfelel a mindennapi szükségleteknek, de frissítésre szorul. Az épület külső része fehér színű, téglafallal és vörös kapuval, amely tipikus andalúz stílusjegyeket hordoz. A nappali zöld kanappel és fa bútorokkal berendezett, amelyek meleg hangulatot teremtenek, de a bútorok állapota felújítást igényel.
Az ingatlan ára €183,750-tól kezdődik, amely a 221 m² lakóterület és a 385 m² telekméret figyelembevételével versenyképes a piacon. Az ár tartalmazza a két épületet, a garázst és a medenceszerkezetet is, bár ezek utóbbiak felújítást igényelnek. A hegyvidéki fekvés és a panorámás kilátás, valamint a nagy telekméret indokolja az árképzést. Az ingatlan potenciálja jelentős, és a felújítás után értéke növekedhet. A régióban lévő hasonló ingatlanokhoz képest kedvezőbb árkategóriába tartozik, különösen figyelembe véve a négy hálószoba jelenlétét és a nagy telekméretet.
Ez az ingatlan olyan hely, ahol a mindennapi élet nyugodt, hegyvidéki környezetben zajlik. A reggeleket a panorámás kilátásban és a friss hegyi levegőn töltheti el, miközben a teraszán élvezheti a kávét. A délutánokat a környék felfedezésével vagy a ház körüli munkálatokkal töltheti, miközben a privát kertben tevékenykedhet. A két különálló épület lehetővé teszi, hogy a lakók megosszák a teret, akár generációk együttélésére is alkalmassá téve az ingatlant. A közelben található alapvető szolgáltatások lehetővé teszik a mindennapi életvitelt anélkül, hogy hosszú utakat kellene megtenni. Esténként a hegyek csendje és a csillagos ég biztosítja a nyugodt pihenést, miközben a közelben lévő falvak éttermeiben és kávézóiban lehetőség van a társadalmi életre is.
Az ingatlan környezete csendes, hegyvidéki településen helyezkedik el, ahol a mindennapi élet lassabb tempóban zajlik. A helyi alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár (2,4 km), a szupermarket (2,5 km) és a bank (2 km) könnyen elérhetők autóval. A közelben található éttermek (2 db) biztosítják a helyi gasztronómiai élményeket. A nagyobb városok, mint Málaga (31 km) és Marbella (29 km), valamint a repülőtér (24 km) autóval 30-35 perc alatt elérhetők, ami lehetővé teszi a városi szolgáltatások igénybevételét anélkül, hogy a nyugodt hegyvidéki környezetből fel kellene adni az otthont.
A térkép megmutatja az ingatlan elhelyezkedését Gibralgalia hegyvidéki területén, amely Málaga tartományban található. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol régióban, Málaga és Marbella nagyvárosok között. A térképen látható az ingatlan közelsége a főbb közlekedési utakhoz, amelyek lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a tengerparti strandokhoz, a golfpályákhoz és a nagyvárosok szolgáltatásaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Gibralgalia településen helyezkedik el, amely Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. A település stratégiai helyzetben van a régió nagyvárosai között: Málaga (31 km, 579,076 lakos) és Marbella (29 km, 147,958 lakos) között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezhessék a nyugodt hegyvidéki életet, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai, munkalehetőségei és kulturális programjai könnyen elérhetők maradnak. A másik nagyváros a régióban, Algeciras (92 km, 121,957 lakos), szintén autóval elérhető.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a különböző fontos helyszínek elérését. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches (mind 25 km-re), autóval körülbelül 30-35 perc alatt elérhetők. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (16 km), a Club de Golf de Guadalhorce (21 km) és a Campo Europa (22 km), amelyek mind autóval könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 24 km-re található, ami autóval kb. 30 perc utazást jelent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 388 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amelynek köszönhetően enyhébb klímájú, mint a tengerparti területek. A régióban évente 3.846 napsütéses órát rögzítenek, amely lehetővé teszi a napfényben gazdag életvitelt. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C, a nyári hónapokban 28°C körül, a téli hónapokban pedig 13°C körül alakul. A fürdési szezon évente 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a forró nyári hónapokban is kellemesebb a hőmérséklet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches (mind 25 km-re), autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok a Costa del Sol híres tengerparti részei, homokos strandokkal és teljes szolgáltatással. A strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amely a kiváló vízminőséget és a magas színvonalú szolgáltatásokat garantálja. A régióban található golfpályák, mint a Lauro Golf (16 km), a Club de Golf de Guadalhorce (21 km) és a Campo Europa (22 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a golfozás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Gibralgalia településen helyezkedik el, amely Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. A település stratégiai helyzetben van a régió nagyvárosai között: Málaga (31 km, 579,076 lakos) és Marbella (29 km, 147,958 lakos) között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezhessék a nyugodt hegyvidéki életet, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai, munkalehetőségei és kulturális programjai könnyen elérhetők maradnak. A másik nagyváros a régióban, Algeciras (92 km, 121,957 lakos), szintén autóval elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL830852
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Gibralgalia ingatlan jelentősen megkülönbözteti magát a régió más hasonló projektjeitől. Míg a Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) a tengerparti luxusra és a magasabb árkategóriára összpontosítanak, addig a Gibralgalia ingatlan megfizethetőbb alternatívát kínál (€183,750-től) a hegyvidéki nyugalomért cserébe. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) hasonló árkategóriában mozog, de az ottani ingatlanok általában kisebb telkekkel rendelkeznek és kevésbé kínálnak panorámás kilátást. A Gibralgalia ingatlan előnye a nagy telekméret (385 m²) és a két különálló épületből álló struktúra, amely több felhasználási lehetőséget kínál, mint a hagyományos ikerházak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID