Редова къща със 7 спални за продажба в Гуаро

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в спокоен селски район на Гуаро, с великолепна планинска гледка. Намира се на около 16 км от плажовете и на 29 км от големи градове като Марбея, предлагайки спокоен селски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежните удобства.

Планове

Със седем спални и просторна жилищна площ, тази редова къща отговаря на нуждите на големи семейства, за настаняване на няколко поколения или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за хоби или домашен офис. Частната градина и покривната тераса предлагат пространства за релакс и забавление на открито.

Статус на проекта

Тази редова къща е съществуваща постройка, предлагаща установена общностна среда. Подробности за строителството и очаквани дати за доставка ще бъдат предоставени при поискване, но имотът е готов за обитаване, което го прави идеален за купувачи, търсещи незабавно настаняване.

Важни моменти

Като съществуваща постройка, този имот може да не разполага с най-съвременните технологии за енергийна ефективност, които се срещат в новите проекти. Пространството в гаража може да бъде ограничено, а някои зони, като покривната тераса, може да изискват допълнителна поддръжка.

Начин на живот и околност

Тази редова къща със седем спални е идеална за тези, които търсят голям семеен дом, решение за настаняване на няколко поколения или за инвеститори, които искат да превърнат имота в селска къща за гости или проект за отдаване под наем за ваканция. С просторно вътрешно и външно пространство, включително частна градина и покривна тераса със спиращи дъха гледки, тя може да задоволи различни стилове на живот. За тези, които ценят спокойна селска обстановка, но искат да останат близо до крайбрежните удобства, местоположението на Гуаро ще бъде особено привлекателно.

Качество и завършек

Редовата къща предлага просторно жилищно пространство, включително напълно оборудвана кухня, всекидневна, трапезария с камина и няколко спални, разположени на различни етажи. Къщата е оборудвана с централно отопление на нафта и климатик за целогодишен комфорт. Просторният частен гараж може да побере до три автомобила и включва винарска изба. Покривната тераса е чудесно място за наслаждаване на селските гледки. Цялостният дизайн на къщата съчетава традиционни елементи с практична функционалност.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази редова къща със седем спални се предлага на цена от 370 000 евро. Имотът предлага просторна жилищна площ, частен гараж, градина и покривна тераса. Предвид размера и броя на спалните, той е привлекателен на пазара. Цената отразява неговото уникално местоположение в Гуаро, както и предлаганото пространство и удобства.

€370,000

Prijs

Спални

306 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Гуаро е очарователно село, разположено на хълмове, предлагащо спокойно селско изживяване. Средната му надморска височина е 355 метра, откъдето се открива панорамна гледка към околния пейзаж и планините. Селото има 2638 жители (към 2025 г.) и предлага основни образователни и здравни услуги. Въпреки че се намира на около 29 км от крайбрежни градове като Марбея, Гуаро предлага убежище от градската суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства. Районът се радва на приблизително 3834 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за целогодишни дейности на открито.

Заявете информация

Локация и околност: Guaro

Околност и достъпност

Селото Гуаро предлага спокойна селска среда на надморска височина от 355 метра. В селото живеят 2638 жители и то предлага основни удобства като аптека (на 223 метра) и няколко училища. Най-близкият супермаркет е на около 7,4 км, а болницата – на 16 км. Районът е идеален за дейности на открито, с 3834 часа слънцегреене годишно и четиримесечен удобен сезон за плуване.

Карта и локация

Този имот се намира в село Гуаро, провинция Малага, Андалусия, Испания. С изглед към околните хълмове и селски район, той предлага спокойно местоположение, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежните градове и летище Малага.

Cozy apartment with balcony, city view, modern kitchen, and large windows.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	9.4°C	60 mm
Февруари	9.9°C	64 mm
Март	12.3°C	59 mm
Април	14.5°C	43 mm
Май	16.9°C	35 mm
Юни	21.6°C	9 mm
Юли	25.7°C	1 mm
Август	25.9°C	2 mm
Септември	21.8°C	15 mm
Октомври	17.3°C	57 mm
Ноември	13.0°C	79 mm
Декември	10.1°C	67 mm

Обобщение

Просторна редова къща със 7 спални (306 кв.м.) в живописното село Гуаро.
Разполага с частна градина, винарска изба и покривна тераса с панорамна гледка.
Оборудвана с централно отопление на нафта и климатик, с частен гараж за три автомобила.
На около 16 км от плажовете и 29 км от летище Малага, предлага спокоен селски начин на живот.
Идеална за големи семейства, многогенерационно настаняване или проекти за селски къщи за гости.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), тази редова къща в Гуаро (от 370 000 евро) предлага по-голяма жилищна площ и повече спални, но се намира във вътрешна селска среда. Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) има по-ниска цена, но обикновено предлага по-малко пространство. Alba Benalmadena (Беналмадена, от 699 000 евро) се намира на брега на по-висока цена, вероятно предлагайки различни удобства и морски изгледи. Имотът в Гуаро представлява значителна стойност за цената си, особено като се има предвид големият му размер и броят на спалните, което го прави атрактивен избор за тези, които предпочитат пространство и селски покой пред крайбрежните удобства.

Често задавани въпроси

Активно ли е село Гуаро извън туристическия сезон?

Гуаро е село с постоянно население от 2638 жители, което означава, че то остава активно през цялата година, а не само сезонен туристически център.

Каква е логистиката за притежаване и поддръжка на имот в Гуаро?

Имотът е оборудван с централно отопление на нафта и климатик за целогодишен комфорт. Частният гараж и градината изискват стандартна поддръжка. Селото предлага основни удобства като аптека, но близките градове предлагат по-широк спектър от услуги.

Каква е енергийната ефективност на имота?

Имотът е оборудван с централно отопление на нафта и климатик. Конкретен рейтинг за енергийна ефективност не е предоставен, но като съществуваща постройка, той може да не отговаря на стандартите на най-новите нови проекти.

Как се различава пазарът на имоти в Гуаро от пазара на крайбрежието?

Пазарът на имоти в Гуаро предлага по-достъпни цени и по-голяма жилищна площ в замяна на вътрешно местоположение. Той привлича тези, които ценят селския начин на живот и спокойствието пред достъпа до плажа.

Какви удобства са налични в село Гуаро и околностите му?

В село Гуаро има аптека (на 223 м). В близост има 9 начални и 5 средни училища. Най-близкият супермаркет е на около 7,4 км, а болница – на 16 км. Районът предлага също спортни съоръжения и наблюдателни точки.

Какви са годишните разходи за притежание и поддръжка на този имот?

Годишните разходи включват местни данъци (IBI), такси за общността (ако има такива) и сметки за комунални услуги (електричество, вода, гориво). Трябва да се вземат предвид и експлоатационните разходи за централно отопление на нафта и климатизация. Конкретните суми варират в зависимост от употребата и местните ставки.

Какъв е процесът на закупуване на този тип имот в Испания?

Процесът на покупка обикновено включва плащане на депозит за резервиране на имота, извършване на надлежна проверка и след това подписване на публичен акт (escritura pública) и неговото регистриране в Имотния регистър. Силно се препоръчва наемането на независим правен консултант.

Какво е относителното местоположение на село Гуаро спрямо крайбрежните туристически центрове като Марбея?

Село Гуаро се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 29 км от крайбрежието и големите туристически центрове като Марбея. То предлага селска среда, далеч от шума на крайбрежните райони, като същевременно остава достъпно.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	73 km

Редова къща със 7 спални за продажба в Гуаро