Esta espaçosa casa de vila em Guaro, um município do interior da província de Málaga, oferece mais de 300 m² de área habitacional distribuída por três níveis. Com os seus sete quartos e duas casas de banho, é ideal para famílias numerosas, vida multigeneracional ou como base para um projeto de casa de hóspedes rural. A sua localização no coração da Andaluzia, longe da agitação direta da costa, promete um ambiente de vida tranquilo, enquanto a proximidade às principais ligações de transporte garante a acessibilidade. Combina o charme tradicional da aldeia com um espaço substancial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de vila está localizada em Guaro, um município do interior da Costa del Sol. A localização promete um ambiente rural e tranquilo, diferente das localidades costeiras mais animadas. A proximidade de supermercados e cuidados médicos está garantida, enquanto cidades maiores e praias estão a uma curta distância de carro. As vistas panorâmicas do último andar realçam a posição elevada da vila.
Com sete quartos e amplas áreas de estar, esta propriedade destina-se a utilizadores com necessidade de espaço. Oferece potencial para vida multigeneracional, alojamento de hóspedes ou criação de uma área de escritório em casa. Os diferentes níveis e terraços permitem refúgios individuais. O jardim privado e o terraço no telhado oferecem espaço para atividades de lazer ao ar livre.
Trata-se de um edifício existente que oferece um espaço considerável. Não foi descrito como um novo projeto de construção, mas sim como uma casa de vila estabelecida. A descrição sugere que a propriedade possui comodidades como aquecimento central e ar condicionado, o que pode indicar modernizações anteriores. O estado real de construção e as potenciais necessidades de modernização devem ser examinados em detalhe.
Esta casa de vila está localizada numa aldeia do interior, o que significa que não está diretamente à beira-mar. As praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. É indispensável ter um carro para as deslocações diárias e atividades de lazer, pois os transportes públicos são limitados. Grandes centros urbanos e atrações turísticas específicas requerem uma viagem mais longa.
Esta casa de vila em Guaro é adequada para compradores que preferem um estilo de vida rural mais tranquilo à agitação da costa. É uma opção apropriada para famílias numerosas que necessitam de muito espaço, ou para compradores que planeiam uma casa multigeneracional. Pode também interessar a investidores que procurem uma propriedade para um Bed & Breakfast rural ou para fins turísticos semelhantes, dada a sua dimensão e os seus diferentes níveis com acessos independentes. Aqueles que apreciam um ambiente andaluz tradicional e estão dispostos a aceitar uma certa distância das praias e cidades maiores por esta tranquilidade, encontrarão aqui o seu lugar. Aqueles que priorizam a privacidade e o espaço exterior, como um jardim privado e um terraço no telhado com vista, também serão atraídos. É uma propriedade para compradores dispostos a integrar-se na vida de uma vila estabelecida e a apreciar as comodidades dos arredores próximos, bem como a acessibilidade do aeroporto.
A propriedade descreve-se como uma casa de vila espaçosa de vários níveis, oferecendo mais de 300 m² de espaço habitacional. O rés-do-chão inclui uma garagem espaçosa para até três veículos e uma adega. O primeiro andar abriga a área de estar principal com sala, sala de jantar e lareira, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada que dá acesso a um terraço e um jardim. O segundo andar dispõe de mais cinco quartos e uma segunda casa de banho. O nível superior inclui uma divisão adicional com acesso a um grande terraço no telhado com vista panorâmica. O conforto é garantido pelo aquecimento central a óleo e ar condicionado, e a menção de 'roupeiros embutidos' nas características sugere um certo nível de acabamento. Seria necessária uma análise detalhada dos materiais utilizados e das especificações técnicas para uma avaliação completa da qualidade.
A casa de vila oferecida em Guaro, Málaga, está anunciada pelo preço de 370.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de preço médio em comparação com os imóveis comparativos listados (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €, Alba Benalmádena a partir de 699.000 €). O preço reflete a área habitacional de 306 m² e o terreno de 241 m², bem como os sete quartos. É de notar que este é um preço fixo e custos adicionais de despesas de compra, impostos e possíveis renovações podem ser acrescentados. A disponibilidade depende do estado atual de venda.
Guaro, localizado no interior da província de Málaga, representa uma comunidade de aldeia andaluza tradicional. Com uma população de 2.638 habitantes (previsão para 2025), Guaro oferece um tamanho manejável e um ambiente rural que o distingue da agitação das localidades costeiras. A sua altitude de 355 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, com uma temperatura média de 17,8 °C e 3.834 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de clima ameno. A aldeia dispõe de serviços básicos como uma farmácia num raio de 223 metros e um centro de saúde. No entanto, para compras mais completas ou serviços especializados, são necessários deslocamentos para as cidades vizinhas maiores, sendo o supermercado mais próximo a cerca de 7,4 km. A infraestrutura, com 12 paragens de transportes públicos e 8 linhas, oferece conectividade, mas para a maioria das deslocações diárias e exploração da região, recomenda-se um veículo próprio. Guaro é também conhecido pelos seus miradouros, como o Mirador Cruz de Caravaca, a 3,1 km, que realçam a beleza natural da região.
A vida em Guaro, uma aldeia do interior da província de Málaga, caracteriza-se por uma atmosfera andaluza rural e tradicional. Com uma população de cerca de 2.600 habitantes, Guaro oferece um ambiente tranquilo, longe dos centros turísticos da costa. A altitude de 355 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com invernos amenos e verões quentes, caracterizados por uma temperatura média de 17,8 °C e mais de 3.800 horas de sol. As necessidades básicas, como uma farmácia, são acessíveis a pé (223 m), enquanto os supermercados ficam a cerca de 7,4 km. As praias mais próximas e as localidades costeiras como Marbella estão a cerca de 16-18 km, o que requer uma viagem de carro. Grandes cidades como Málaga também são bem servidas pela estrada principal de fácil acesso, permitindo a ligação entre o idílio rural e a infraestrutura urbana.
Este mapa mostra a localização de Guaro, uma freguesia do interior da Costa del Sol na província de Málaga. A sua posição interior é clara, com a proximidade de áreas rurais e paisagens montanhosas, enquanto as localidades costeiras como Marbella e a cidade de Málaga se situam a uma distância acessível. O mapa ilustra o isolamento relativo e a calma resultante, mas também a necessidade de ligação através da rede rodoviária.
Guaro é uma freguesia do interior da província de Málaga, situada no chamado 'interior' da Costa del Sol. Situa-se a noroeste de Marbella e a oeste de Mijas. A sua localização difere significativamente das localidades costeiras, conhecidas pelas suas praias e pela sua animada vida noturna. Guaro oferece um ambiente mais calmo e rural, caracterizado por montanhas e terras agrícolas. Enquanto a costa, com as suas inúmeras comodidades e atividades de lazer, como campos de golfe e portos de recreio, é acessível de carro, Guaro permite conhecer a vida autêntica das aldeias andaluzas. A capital da província, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também facilmente acessível, garantindo a ligação entre o idílio rural e a infraestrutura urbana.
A acessibilidade a Guaro está principalmente orientada para o transporte individual. É recomendado um veículo próprio para as deslocações diárias e a exploração da região, uma vez que os transportes públicos (8 linhas, 12 paragens) são um complemento. O supermercado mais próximo fica a 7,4 km, as praias mais próximas como a Playa de la Bajadilla a cerca de 16 km (em linha reta). O hospital é acessível a 16 km, a farmácia mais próxima diretamente na aldeia (223 m). Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 29 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos como o Campo Europa a 15 km. Os centros urbanos maiores e as instalações médicas ou educativas mais avançadas encontram-se nas cidades circundantes, bem servidas pela rede rodoviária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro está situado a uma altitude de 355 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com influências continentais, o que provoca uma maior variação de temperatura entre o verão e o inverno do que na costa. A temperatura média anual é de 17,8 °C, com picos no verão e períodos mais frios no inverno. A região regista cerca de 3.834 horas de sol por ano, garantindo uma elevada luminosidade. A época de banho dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada pela natureza, com opções para caminhadas e exploração das montanhas. O ar é frequentemente mais puro a esta altitude do que nas regiões costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guaro não é uma localidade costeira, pelo que as praias não são de acesso imediato. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 16 km (em linha reta). A costa de Marbella com Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca situa-se num raio de 16 a 18 km. Os golfistas podem encontrar vários campos a cerca de 15-16 km, incluindo o Campo Europa. A região oferece também instalações desportivas, com 5 locais desportivos designados nas proximidades. A natureza circundante de Guaro convida a atividades como caminhadas, especialmente perto de miradouros como o Mirador Cruz de Caravaca (3,1 km). As mais de 3.800 horas de sol por ano e o clima agradável apoiam atividades ao ar livre durante todo o ano.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro é uma freguesia do interior da província de Málaga, situada no chamado 'interior' da Costa del Sol. Situa-se a noroeste de Marbella e a oeste de Mijas. A sua localização difere significativamente das localidades costeiras, conhecidas pelas suas praias e pela sua animada vida noturna. Guaro oferece um ambiente mais calmo e rural, caracterizado por montanhas e terras agrícolas. Enquanto a costa, com as suas inúmeras comodidades e atividades de lazer, como campos de golfe e portos de recreio, é acessível de carro, Guaro permite conhecer a vida autêntica das aldeias andaluzas. A capital da província, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também facilmente acessível, garantindo a ligação entre o idílio rural e a infraestrutura urbana.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Maio | 16.9°C | 35 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 21.8°C | 15 mm |
| Outubro | 17.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.0°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL291129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que estão mais próximos da costa e frequentemente oferecem comodidades modernas voltadas para o mercado turístico, esta casa de vila em Guaro posiciona-se pelo seu preço e localização no interior. Com um preço inicial de 370.000 €, situa-se ligeiramente acima do projeto Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), mas oferece significativamente mais espaço habitacional (306 m² em comparação com áreas tipicamente menores em novos projetos nesta faixa de preço). O ambiente rural de Guaro difere significativamente das áreas mais urbanas ou turísticas de Estepona ou Benalmádena. Enquanto os projetos costeiros muitas vezes oferecem acesso direto a praias, marinas e uma maior variedade de restaurantes e lojas, o foco em Guaro está na vida tradicional da aldeia e na natureza. A acessibilidade a praias e aeroportos é considerada média para esta propriedade (aprox. 16 km para praias, 29 km para o aeroporto de Málaga), ao contrário dos projetos diretamente na costa. Esta casa de vila destina-se a compradores que procuram conscientemente uma atmosfera andaluza mais calma e autêntica e estão dispostos a aceitar uma viagem um pouco mais longa às atrações costeiras. O tamanho e a disposição com 7 quartos são bastante invulgares para esta faixa de preço na região e oferecem possibilidades de uso específicas, como vida multigeneracional ou uma casa de campo para hóspedes.
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