Овај пространи таунхаус са 7 спаваћих соба налази се у срцу живописног села Гуаро у Малаги. Са преко 300 м² стамбеног простора, пружа значајан потенцијал за велике породице, вишегенерацијско становање или чак претварање у рурални пансион. У објекту се налази гаража за три возила, подрум за вино и велики кровни простор са панорамским погледом, што га чини свестраном и функционалном некретнином у мирном амбијенту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном селу Гуаро, овај таунхаус нуди спој сеоског живота и погодне близине градским садржајима. Позициониран је на начин да пружа мир, али и лак приступ локалним путевима за истраживање околног региона Малаге, на око 38 километара од града Малага.
Са 7 спаваћих соба и 306 м² стамбеног простора, ова некретнина задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте, хобије или рад од куће. Наличие гараже, терасе и подрума за вино додатно повећава функционалност за различите животне стилове.
Овај таунхаус представља постојећу градњу, нудећи одмах усељив простор без потребе за чекањем на завршетак изградње. Уколико постојећи простор захтева модернизацију, купац може планирати сопствене радове на адаптацији и реновирању према својим потребама.
Иако нуди обиље простора, ова некретнина не укључује приватни базен или велики парцели земљишта. Приступ селу захтева употребу аутомобила за већину дневних активности, а близина суседа може ограничити ниво приватности на одређеним спољним површинама.
Овај таунхаус у Гуару је погодан за појединце или породице који траже пространи дом са додатним простором који се може користити за госте, породично подучавање, или чак као потенцијални рурални пансион. Његова локација у мирном селу, али са добром везом ка већим градовима, чини га идеалним за оне који желе да живе у природи, али задрже приступ градским садржајима. Породице са више чланова или они који примају честе посетиоце ће ценити 7 спаваћих соба и велики дневни боравак. Такође, ова некретнина може бити интересантна за инвеститоре који траже пројекат за реновирање и претварање у смештајни капацитет. Особе које уживају у миру, али желе да буду у дохватљивој удаљености од обале (16-18 км до плажа) и спортских активности попут голфа (15-16 км) такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Иако детаљни подаци о материјалима и завршним радовима нису у потпуности наведени, постојећи опис сугерише комбинацију традиционалног шармa и функционалности. Назив „таунхаус“ обично подразумева чврсту градњу. Опис помиње „потпуно опремљену кухињу“ и „централно грејање на уље“ и „клима уређаје“, што указује на функционалност. Постојећи намештај, попут камина у дневној соби, додаје на угодности. Кровна тераса и двориште пружају спољашње просторе. Детаљи попут дрвених врата приказани на фотографијама сугеришу одређену пажњу посвећену естетици. За потпуно разумевање квалитета, препоручује се детаљан инспекцијски преглед током посете локацији, посебно у погледу стања цеви, електричних инсталација и изолације.
Овај пространи таунхаус у Гуару, Малага, доступан је по цени од 370.000 €. Са 7 спаваћих соба и 306 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно 1.209 €. Цена одражава величину и потенцијал некретнине, укључујући гаражу за три возила, подрум за вино и кровну терасу. Тренутно није наведено да ли постоје додатне опције или варијације цена, тако да се ова цена сматра почетном ценом за опис ове јединствене некретнине.
Гуаро је место које нуди спокој и аутентични андалузијски доживљај. Живот овде значи буђење уз звуке природе, са погледом на брда и околна поља. Дневна рутина би укључивала јутарњу кафу на кровној тераси, коришћење апотеке удаљене само 223 метра за брзе потрепштине, или лагану шетњу до локалних продавница. Куповина намирница захтева одлазак до оближњег супермаркета удаљеног 7.4 км, док су веће болнице на 16 км. Иако је Гуаро мирно место, близина Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) омогућава лак приступ градским садржајима, ресторанима и културним догађајима када се то пожели. Ова локација је посебно погодна за оне који траже мирнији начин живота, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације.
Живот у Гуару нуди спокој сеоског амбијента, где је свакодневица усклађена са ритмом природе. Локација пружа мир, са околином испуњеном погледима на планине и рурални пејзаж. Свакодневне потрепштине попут апотеке налазе се на пешачкој удаљености (223 м), али за веће куповине, попут оних у супермаркету, потребно је прећи око 7.4 км. Здравствена заштита је доступна у оближњем здравственом центру на 2 км, док су болнице на 16 км. Постоји 12 аутобуских станица са 8 линија јавног превоза, али мобилност је најбоље обезбеђена аутомобилом, посебно за приступ већим градовима као што су Марбеља (17 км) и Малага (38 км). Село је тихо и током целе године, са 2.638 становника, што ствара осећај заједнице без гужве.
Овај таунхаус се налази у селу Гуаро, смештеном у брдовитом подручју унутрашњости провинције Малага, недалеко од обале Коста дел Сол. Позиција нуди мир и предивне погледе, али захтева употребу возила за приступ већим градовима и туристичким локацијама.
Гуаро је општина у провинцији Малага, смештена у унутрашњости, али у близини обале Коста дел Сол. Налази се на око 17 км од популарног града Марбеље, познатог по свом гламуру и луксузу, и око 38 км од главног града провинције, Малаге, која нуди широк спектар културних и урбаних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају брз приступ већим градским центрима и туристичким атракцијама обале.
Овај таунхаус у Гуару нуди добру полазну тачку за истраживање региона. Најближе плаже, попут Плаје де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км ваздушном линијом, док су већи градови као што су Марбеља (17 км) и Малага (38 км) лако доступни. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Еуропа удаљени су око 15 км. Најближи супермаркет је на 7.4 км, а апотека на 223 метра. Иако је село тихо, инфраструктура попут путева омогућава релативно брз приступ кључним локацијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што му даје блажи климатски режим у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура је 17.8°C, са распоном од 9°C до 26°C. Регион се може похвалити са импресивних 3.834 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за уживање на отвореном. Сезона купања, када је температура воде у мору око 20°C или виша, траје око 4 месеца. Положај у унутрашњости, окружен брдима, пружа пријатне погледе и чист ваздух, док је близина обале (око 16 км) довољна за приступ плажама током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам Гуаро налази у унутрашњости, његова локација омогућава лак приступ приобалним активностима. Најближе плаже, укључујући Плају де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км. Регион је такође познат по својим голф теренима; Кампо Еуропа и Кампо Америка су на око 15-16 км. Поред тога, постоји 5 спортских објеката у близини, што сугерише могућности за различите активности. Околина нуди и друге рекреативне могућности, попут планинарења и истраживања руралних предела, а видиковац Мирадор Круз Каравака на 3.1 км пружа прелепе панорамске погледе.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро је општина у провинцији Малага, смештена у унутрашњости, али у близини обале Коста дел Сол. Налази се на око 17 км од популарног града Марбеље, познатог по свом гламуру и луксузу, и око 38 км од главног града провинције, Малаге, која нуди широк спектар културних и урбаних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају брз приступ већим градским центрима и туристичким атракцијама обале.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL291129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај таунхаус у Гуару нуди знатно више стамбеног простора по нижој почетној цени. Цена од 370.000 € за 7 спаваћих соба и 306 м² представља вредност за новац, посебно за оне који траже пространост и мир у унутрашњости, уместо директног приступа плажи. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али вероватно нуди мању површину и мање соба. Локација Гуаро, иако није директно на обали, пружа аутентичнији андалузијски доживљај и тишину, што може бити предност за одређени део купаца. Близина већих градова попут Марбеље и Малаге (17 км, односно 38 км) пружа компромис између руралне и урбане животне средине. Овај пројекат се истиче по својој величини и потенцијалу за прилагођавање, посебно ако се узме у обзир да се ради о постојећој градњи која омогућава директно планирање адаптација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID