V Guaro, v osrčju Malage, stoji ta obsežna hiša v nizu, ki ponuja več kot 300 m² bivalne površine. Projekt združuje tradicionalni čar vaške pokrajine s sodobnimi udobji, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v tem mirnem andaluzijskem okolju. Njegova velikost in razporeditev nakazujeta na potencial za razširjene družinske domove ali celo za namestitvene projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v vasi Guaro, zasajeni v mirnem podeželju, vendar le 29 km od letališča Málaga. Okolje ponuja podeželsko spokojnost, medtem ko so osnovne storitve in prometne povezave dosegljive z avtomobilom.
S sedmimi spalnicami in dvema kopalnicama ta nepremičnina izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki iščejo prostoren dom z možnostjo prilagajanja prostorov. Obsega tudi garažo, vinski klet in terase, kar povečuje njeno funkcionalnost.
Ta hiša ni novogradnja, ampak obstoječa struktura, ki ponuja obsežno bivalno površino. Projekt omogoča razumevanje obstoječega stanja nepremičnine in njenega potenciala za preureditev ali uporabo, brez faz gradnje ali načrtovanih dokončanj.
Ta nepremičnina ne ponuja neposredne bližine plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Dostop do urbanih središč in večjih nakupovalnih centrov zahteva uporabo vozila. Prav tako ni opremljena z zasebnim bazenom ali sodobnimi skupnimi objekti, značilnimi za novejša naselja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče v mirnem, podeželskem okolju Andaluzije. Idealna je za velike družine, ki potrebujejo več sob, ali za posameznike, ki želijo ustvariti večgeneracijski dom. Prav tako bi lahko bila zanimiva za investitorje, ki nameravajo preurediti hišo v butični ruralni penzion ali turistično namestitev, zaradi njene velikosti in lokacije v vasi. Tisti, ki cenijo mir, naravo in tradicionalni španski način življenja, stran od obale, a z dovolj prostora za udobje, bodo tukaj našli svoj dom. Zahteva avtomobilske mobilnosti za dostop do večjih mest in plaž je pomemben dejavnik za tiste, ki se odločajo za to lokacijo.
Hiša ponuja obsežno notranjo površino, ki je opremljena z osnovnimi udobji za bivanje. Vključuje oljno centralno ogrevanje in klimatsko napravo za celoletno udobje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Spalnice imajo vgrajene omare, ki zagotavljajo dodatno shranjevanje. Glavna dnevna soba ima kamin, ki dodaja prijeten ambient. Kljub tem funkcionalnim elementom, podrobnosti o uporabljenih materialih (npr. vrste talnih oblog, kakovost oken ali izolacija) niso podrobno navedene, kar nakazuje na možnost prenove ali posodobitve za izboljšanje estetskega in energetskega standarda.
Nepremičnina je na voljo po ceni 370.000 €. Ta cena se nanaša na celotno hišo s 7 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 306 m² bivalne površine na 241 m² zemljišča. Glede na obseg in število sob ponuja ta cena možnost pridobitve obsežne nepremičnine v podeželskem okolju, ki je lahko zanimiva za večnamenske uporabe. Na voljo je takoj, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Guaro, vas v provinci Málaga, se nahaja v notranjosti, obdana s hribi in zelenjem, kar zagotavlja mirno okolje. S 2.638 prebivalci (2025) ohranja značaj podeželske skupnosti z osnovnimi storitvami, kot so lekarna v bližini (223 m) in zdravstveni center. Lokacija s 355 m nadmorske višine ponuja sveže zrak in razglede na pokrajino. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje (7,4 km), je avto nujno potreben. Poleg tega je območje znano po svojem zmernem klimi, z letnim povprečjem 17,8°C in nad 3.800 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih večji del leta, čeprav je sezona za kopanje v morju omejena na štiri mesece.
Življenje v Guaru pomeni sprejetje podeželskega ritma. Jutranja kava na terasi s pogledom na hribe ali večerni sprehod po vasi so del vsakdana. Bližina lekarn (223 m) zagotavlja hiter dostop do osnovnih potrebščin. Za večje nakupe ali obisk bolnišnice (16 km) je potreben avtomobil. Vasi ponujajo osnovno lokalno oskrbo, medtem ko večje mestne dobrine, kot so šole (9 osnovnih, 5 srednjih) in zdravstveni centri, zahtevajo potovanja. Vendar pa bližina narave in razgledi z vrha hiše nudijo umirjeno okolje, ki je redko na voljo v bolj urbanih območjih.
Ta hiša se nahaja v vasi Guaro, ki leži v notranjosti province Málaga. Okoliška območja so zaznamovana s hribovitim terenom in podeželskim značajem, kar ponuja drugačen način življenja kot obalna območja. Dostop do plaž in večjih mest je možen z avtomobilom.
Guaro je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja drugačen način življenja kot obalna mesta. Oddaljenost od plaž in velikih turističnih centrov, kot sta Málaga (približno 50 km) ali Marbella (približno 40 km), ga uvršča v mirnejše okolje. Kljub temu je dobro povezan z regionalno infrastrukturo preko bližine avtocest, kar omogoča dostop do teh mest v razumnem času. Lega v hriboviti pokrajini ponuja razglede in občutek oddaljenosti od vrveža, kar je privlačno za tiste, ki iščejo spokojnost.
Dostopnost nepremičnine je odvisna od uporabe vozila. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v približno 16 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 15-16 km, vključno s Campo Europa. Supermarket je oddaljen 7,4 km, medtem ko je najbližja lekarna le 223 m stran. Zaradi teh razdalj je avtomobil bistvenega pomena za udobno življenje in dostop do širše ponudbe storitev in rekreacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar prispeva k njegovi klimi, ki se giblje med 9 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 17,8 °C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s historičnim podatkom 3.834 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Zaradi teh pogojev je kopanje v morju prijetno približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okoliška pokrajina ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko bližina naravnih znamenitosti, kot je Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), dodaja vrednost lokaciji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Guaro ni na obali, so plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene približno 16 km. To pomeni, da je za obisk plaže potreben krajši izlet z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, v radiju 15-16 km, vključno s Campo Europa, Campo América in Campo Asia. Skupno je v regiji zabeleženih pet športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za različne aktivnosti. Lokalne slavnosti, ki potekajo 34-krat letno, prispevajo k živahnemu kulturnemu utripu vasi.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja drugačen način življenja kot obalna mesta. Oddaljenost od plaž in velikih turističnih centrov, kot sta Málaga (približno 50 km) ali Marbella (približno 40 km), ga uvršča v mirnejše okolje. Kljub temu je dobro povezan z regionalno infrastrukturo preko bližine avtocest, kar omogoča dostop do teh mest v razumnem času. Lega v hriboviti pokrajini ponuja razglede in občutek oddaljenosti od vrveža, kar je privlačno za tiste, ki iščejo spokojnost.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL291129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), hiša v Guaru predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za pridobitev obsežnega bivališča, čeprav ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugem cenovnem razredu in se nahaja v bolj turističnem območju. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo sodobne objekte in bližino morja, Guaro ponuja bolj tradicionalen andaluzijski življenjski slog v mirnejšem okolju. Hiša v Guaru se odlikuje po svoji velikosti in potencialu za prilagoditev, kar jo ločuje od bolj kompaktnih apartmajskih kompleksov ob obali. Glede na velikost in lokacijo ponuja potencial za drugačne vrste naložb, na primer v ruralni turizem, ki ni tipičen za Estepono ali Benalmadeno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
