Таунхаус з 7 спальнями на продаж у Гуаро

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована в тихому сільському середовищі Гуаро з чудовим видом на гори. Приблизно за 16 км від пляжів та 29 км від великих міст, таких як Марбелья, він пропонує спокійний сільський спосіб життя, зберігаючи легкий доступ до прибережних зручностей.

Планування

З сімома спальнями та просторою житловою площею цей таунхаус відповідає потребам великих сімей, багатопоколіннєвих угод або тих, хто потребує додаткового місця для хобі чи домашнього офісу. Приватний сад та тераса на даху забезпечують простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.

Статус проекту

Цей таунхаус є існуючою будівлею, що пропонує усталене громадське середовище. Деталі будівництва та очікувані дати доставки будуть надані за запитом, але нерухомість готова до заселення, що ідеально підходить для покупців, які шукають негайного влаштування.

Важливі нюанси

Як існуюча будівля, ця нерухомість може не мати найсучасніших технологій енергоефективності, що зустрічаються в нових проектах. Простір у гаражі може бути обмеженим, а деякі зони, такі як тераса на даху, можуть потребувати додаткового обслуговування.

Стиль життя та оточення

Цей таунхаус з сімома спальнями ідеально підходить для тих, хто шукає великий сімейний будинок, рішення для багатопоколіннєвого проживання або для інвесторів, які бажають перетворити нерухомість на сільський гостьовий будинок або проект для оренди на відпустку. З просторим внутрішнім та зовнішнім простором, включаючи приватний сад та терасу на даху з мальовничими краєвидами, він може задовольнити різноманітні потреби способу життя. Для тих, хто цінує спокійне сільське середовище, але хоче залишатися поблизу прибережних зручностей, розташування Гуаро буде особливо привабливим.

Якість будівництва

Таунхаус пропонує простору житлову площу, включаючи повністю обладнану кухню, вітальню, їдальню з каміном та кілька спалень, розташованих на різних поверхах. Будинок оснащений центральним опаленням на дизельному паливі та кондиціонером для цілорічного комфорту. Просторий приватний гараж вміщує до трьох автомобілів і включає винний льох. Тераса на даху - чудове місце, щоб насолоджуватися сільськими видами. Загальний дизайн будинку поєднує традиційні елементи з практичною функціональністю.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей таунхаус з сімома спальнями пропонується за ціною від 370 000 євро. Нерухомість пропонує простору житлову площу, приватний гараж, сад та терасу на даху. Враховуючи його розмір та кількість спалень, він є привабливим на ринку. Ціна відображає його унікальне розташування в Гуаро, а також запропонований простір та зручності.

€370,000

Prijs

Спальні

306 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Гуаро - це чарівне село, розташоване на пагорбах, яке пропонує спокійний сільський досвід. Його середня висота над рівнем моря становить 355 метрів, з панорамним видом на навколишній ландшафт і гори. У селі проживає 2638 мешканців (станом на 2025 рік) і воно надає основні освітні та медичні послуги. Хоча Гуаро знаходиться приблизно за 29 км від прибережних міст, таких як Марбелья, він пропонує притулок від міської метушні, зберігаючи легкий доступ до необхідних зручностей. Регіон насолоджується приблизно 3834 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для цілорічних заходів на свіжому повітрі.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Guaro

Оточення та доступність

Село Гуаро пропонує спокійне сільське середовище на висоті 355 метрів над рівнем моря. У селі проживає 2638 мешканців і воно надає основні зручності, такі як аптека (за 223 метри) та кілька шкіл. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 7,4 км, а лікарня - за 16 км. Цей район ідеально підходить для активного відпочинку, маючи 3834 години сонячного світла на рік та чотиримісячний комфортний сезон для купання.

Карта та розташування

Ця нерухомість розташована в селі Гуаро, провінція Малага, Андалусія, Іспанія. З видом на навколишні пагорби та сільську місцевість, він пропонує спокійне розташування, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережних міст та аеропорту Малага.

Cozy apartment with balcony, city view, modern kitchen, and large windows.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	9.4°C	60 mm
Лютий	9.9°C	64 mm
Березень	12.3°C	59 mm
Квітень	14.5°C	43 mm
Травень	16.9°C	35 mm
Червень	21.6°C	9 mm
Липень	25.7°C	1 mm
Серпень	25.9°C	2 mm
Вересень	21.8°C	15 mm
Жовтень	17.3°C	57 mm
Листопад	13.0°C	79 mm
Грудень	10.1°C	67 mm

Резюме

Просторий таунхаус з 7 спальнями (306 м²) у мальовничому селі Гуаро.
Має приватний сад, винний льох і терасу на даху з панорамним видом.
Обладнаний дизельним центральним опаленням та кондиціонером, з приватним гаражем на три автомобілі.
Приблизно за 16 км від пляжів і 29 км від аеропорту Малага, пропонує спокійний сільський спосіб життя.
Ідеально підходить для великих сімей, багатопоколіннєвого проживання або проектів сільських гостьових будинків.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), цей таунхаус у Гуаро (від 370 000 євро) пропонує більшу житлову площу та більше спалень, але розташований у внутрішньому сільському середовищі. Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро) має нижчу ціну, але зазвичай пропонує менше місця. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро) розташований на узбережжі за вищою ціною, ймовірно, пропонуючи різні зручності та види на море. Нерухомість у Гуаро представляє значну цінність за свою ціну, особливо враховуючи її великий розмір та кількість спалень, що робить її привабливим вибором для тих, хто надає перевагу простору та сільському спокою над прибережними зручностями.

Часті питання

Чи живе село Гуаро поза туристичним сезоном?

Гуаро - це село з постійним населенням 2638 мешканців, що означає, що воно залишається активним цілий рік, а не просто сезонним туристичним центром.

Яка логістика володіння та обслуговування нерухомості в Гуаро?

Нерухомість обладнана центральним опаленням на дизельному паливі та кондиціонером для цілорічного комфорту. Приватний гараж та сад потребують стандартного обслуговування. Село пропонує основні зручності, такі як аптека, але сусідні міста пропонують ширший спектр послуг.

Яка енергоефективність нерухомості?

Нерухомість обладнана центральним опаленням на дизельному паливі та кондиціонером. Конкретний рейтинг енергоефективності не надається, але як існуюча будівля, вона може не відповідати стандартам найновіших нових проектів.

Чим відрізняється ринок нерухомості Гуаро від ринку на узбережжі?

Ринок нерухомості Гуаро пропонує більш доступні ціни та більшу житлову площу в обмін на внутрішнє розташування. Він приваблює тих, хто цінує сільський спосіб життя та спокій над доступом до пляжу.

Які зручності доступні в селі Гуаро та його околицях?

У селі Гуаро є аптека (223 м). Поруч є 9 початкових та 5 середніх шкіл. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 7,4 км, а лікарня - за 16 км. Регіон також пропонує спортивні споруди та оглядові майданчики.

Які річні витрати на володіння та обслуговування цієї нерухомості?

Річні витрати включають місцеві податки (IBI), комунальні платежі (якщо є) та рахунки за комунальні послуги (електрика, вода, паливо). Також слід враховувати експлуатаційні витрати на дизельне центральне опалення та кондиціонер. Конкретні суми варіюються залежно від використання та місцевих тарифів.

Який процес купівлі такого типу нерухомості в Іспанії?

Процес покупки зазвичай включає оплату депозиту для бронювання нерухомості, проведення належної перевірки, а потім підписання державного акту (escritura pública) та його реєстрацію в Реєстрі нерухомості. Настійно рекомендується найняти незалежного юридичного консультанта.

Яке відносне розташування села Гуаро щодо прибережних туристичних центрів, таких як Марбелья?

Село Гуаро розташоване у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 29 км від узбережжя та великих туристичних центрів, таких як Марбелья. Воно пропонує сільське середовище, віддалене від метушні прибережних районів, зберігаючи при цьому доступність.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	73 km

Таунхаус з 7 спальнями на продаж у Гуаро