Dette projekt omfatter et rustikt landbrugsareal på 2.447 m² beliggende i Coín, Málaga. Grunden er udstyret med en eksisterende beboelsesbygning, et værksted og en etableret frugthave med 70 træer. Vandforsyningen er sikret via både det kommunale net og en privat brønd. Placeringen tilbyder panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og ligger i kort afstand fra byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område ved udkanten af Coín, tæt på byens bebyggelse. Det er en zone, der overgår fra by til åbent land, hvilket giver adgang til både natur og dagligdagens nødvendigheder. Grunden har direkte adgang til lokale veje, der forbinder med det større vejnet.
Ejendommen opfylder behov for plads til dyrkning, hobbybrug eller opbevaring snarere end konventionel boligudformning. Faciliteterne såsom brønd, vandtilslutning og udhuse understøtter en selvstændig livsstil med fokus på udendørs aktiviteter og vedligeholdelse.
Der er ikke tale om et nybyggeri, men om en færdigudviklet grund med ældre strukturer, der står til disposition. Selve arealet er fuldt udvokset og funktionelt, med bygninger der er opført før 1970. Nogen yderligere udvikling af boliger er underlagt gældende lokalplaner for landbrugsjord.
Projektet tilbyder ikke en moderne færdigbolig eller luksuriøse faciliteter såsom swimmingpool. Da det er registreret landbrugsjord, er der begrænsninger på nybyggeri til beboelse. Det er heller ikke en kustnære bolig, hvilket betyder at strandlivet kræver transport.
Dette projekt passer til købere, der søger et fristed væk fra de tæt befolkede kystområder. Det er relevant for personer med interesse i bæredygtigt liv, havebrug eller selvforsyning. Ligeledes henvender det sig til dem, der har brug for opbevaringsplads til materiel eller køretøjer. Det er ikke egnet til dem, der søger en 'nøglefærdig' feriebolig med pool og strandudsigt direkte fra terrassen.
Kvaliteten på ejendommen defineres primært af det naturlige fundament: den frugtbare jord og de etablerede træer, der sikrer høst. Bygningerne, herunder det lille soveværelse med vask og værkstedet, er funktionelle og robuste, men af ældre dato. Installationerne som elektricitet og vand er til stede og operationelle, hvilket sikrer driftssikkerhed for dyrkning og ophold.
Prisen for denne ejendom starter fra €130.000. I betragtning af arealet på næsten 2.500 m² repræsenterer dette en lav pris pr. kvadratmeter sammenlignet med byggetomter eller boliger ved kysten. Prisen afspejler værdien af jorden og eksisterende forsyningslinjer frem for boligstandard. Det er et økonomisk overkommeligt indgangspunkt til ejendomsmarkedet på Costa del Sol for dem, der søger land frem for lejligheder.
Dagligdagen på denne ejendom er centreret omkring vedligeholdelse og nyttelse af jorden. Med 70 modne frugttræer, der inkluderer appelsin-, citron- og avocadotræer, tiltrækker stedet sig dem, der ønsker at engagere sig i havebrug. Værkstedet og de eksisterende bygninger giver mulighed for praktiske projekter eller opbevaring. Området er præget af stilhed, men man er ikke isoleret; byens pulserende liv og faciliteter er inden for kort rækkevidde. Livsstilen her er mere aktiv og jordnær end ved kysten, med fokus på frisk luft og fysisk udfoldelse i det fri.
Coín tilbyder en komplet infrastruktur med supermarkter, skoler og sundhedscenter inden for få kilometers afstand. Byen har et aktivt lokalsamfund med over 22.000 indbyggere. Trods den landlige placering på grunden, er man tæt på det moderne liv. Offentlig transport er tilgængelig i byen, og tilslutningen til hovedvejen A-355 gør pendling til Málaga eller Marbella overskueligt.
Kortet viser grundens placering ved byens udkant markeret med grønt. De omkringliggende veje giver adgang til Coín centrum og motorvejsnettet mod syd. Terrænet er let kuperet med bjergkæden i baggrunden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er strategisk placeret i dalen mellem kysten og bjergene, vest for Málaga og nord for Marbella. Denne position gør det til en port til både den mondæne kyst og det mere traditionelle spanske indland. Byen fungerer som et lokalt knudepunkt, men bevarer sin egen identitet uafhængig af turismen.
Nærmeste strand ved Torreblanca ligger ca. 17 km væk, hvilket kræver en køretur på cirka 20-25 minutter. Lufthavnen i Málaga er placeret ca. 23 km væk. For daglige indkøb er der en supermarkt inden for 500 meter. Golfentusiaster kan benytte Lauro Golf, der ligger ca. 11 km fra grunden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 18°C og omkring 3.866 solskinstimer årligt. Placeringen i indlandet på 191 meters højde betyder lidt større temperaturudsving end ved kysten, men ofte køligere nætter. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landlig, er kysten inden for rækkevidde med blå flag-strande som Playa de los Boliches. I det nærområde findes der udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda, der egner sig til vandreture. Coín byder på faciliteter som svømmehaller og sportscentre, hvilket giver mulighed for aktivitet året rundt.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne grund i Coín et fundamentalt anderledes segment af markedet. Hvor kystprojekterne tilbyder lejligheder og villaer til priser fra €205.000 med fokus på faciliteter og strandnærhed, leverer dette projekt et stort landareal til væsentligt lavere pris. Forskellen afspejler skiftet fra et livsstilsprodukt til en brugsbaseret ejendom. Købere vælger dette projekt frem for kysten for at opnå plads, privatliv og mulighed for dyrkning, frem for konventionel ferieboligkomfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID