En fastighet på 2447 m² belägen i Coín, Málaga, bestående av rustik jordbruksmark med 70 mogna fruktträd. Objektet inkluderar en mindre bostadsbyggnad, en verkstad och en pergola. Fastigheten har tillgång till el, kommunalt vatten samt en privat brunn med bevattningssystem. Läget erbjuder panoramautsikt över berg och landskap men ligger inom bekvämt avstånd till stadens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Coín, inlandskt i provinsen Málaga, på en höjd av 191 meter över havet. Placeringen är landsbygdsmässig men integrerad i ett urbaniserat område där dagligvaror och tjänster finns inom gångavstånd. Avståndet till kusten är cirka 17 km, vilket erbjuder en miljö bortom turistströmmarna men med goda förbindelser till kuststäder.
Denna egendom lämpar sig för personer som söker mark för odling, trädgårdsskötsel eller en plats för rekreation snarare än ett konventionellt permanentboende. Den befintliga byggnaden erbjuder yta för tillfälliga vistelser. Infrastrukturen med vatten och el underlättar praktiskt bruk av marken för underhåll och hobbyverksamhet.
Detta är ett färdigställt objekt där befintliga byggnader uppfördes under 1970-talet. Inga nya byggfasen eller framtida utvecklingsplaner är kopplade till detta projekt. Marken och strukturerna är redo för omedelbar bruk och inflyttning, vilket skiljer sig från nyproduktionsprojekt som har en längre leveranstid.
Objektet är inte klassificerat för kommersiell bostadsutveckling i stor skala på grund av sin status som rustik jordbruksmark. Det finns ingen privat pool på tomten och avståndet till närmaste strand kräver transportmedel. De befintliga byggnaderna är enkla och erbjuder inte standarden för en modern villa, vilket kan kräva renovering för åretruntbruk.
Denna egendom passar personer som är intresserade av jordbruk, hållbarhet eller trädgårdsskötsel och söker en plats att odla på. Det passar även den som vill ha en bas på landsbygden med närhet till stadens bekvämligheter. För investerare som söker markvärde i ett område med växande infrastruktur kan detta vara relevant. Det är mindre lämpligt för köpare som söker en färdig, modern primärbostad med direkt närhet till strand.
De befintliga byggnaderna uppvisar en funktionell standard anpassad för fritidsbruk och förvaring. Verkstaden på 15 m² och bostadsdelen har grundläggande bekvämligheter. Markens infrastruktur, inklusive bevattningssystem och brunn, är praktiskt anpassad för jordbruk. Materialen och konstruktionerna har en ålder som speglar 1970-talet och kräver sannolikt underhåll för att upprätthålla skicket.
Priset är fastställt till 130 000 euro för hela fastigheten. Detta representerar en lägre prisnivå jämfört med färdiga bostäder i regionen, vilket återspeglar objektets karaktär som mark med enklare byggnader snarare än en modern bostad. Det finns inga variationsalternativ för layout eller storlek då det handlar om ett unikt befintligt objekt.
Livet på denna plats utformas kring skötseln av de många fruktträden och utnyttjandet av de utomhusytorna. Verkstaden erbjuder utrymme för praktiska sysslor, medan terrassen och lusthuset fungerar som platser för avkoppling med utsikt. Närheten till Coín gör det enkelt att utföra dagliga ärenden till fots, medan själva tomten erbjuder avskildhet från stadens ljud. Det är en miljö för utomhusliv året runt tack vare det gynnsamma klimatet.
Coín är en kommun med 26 574 invånare som erbjuder en komplett infrastruktur. Det finns sjukhus, flera skolor och ett brett utbud av restauranger inom kommunen. Med sju busslinjer och 24 sportfaciliteter är kommunikation och aktivitetsutbud goda. Staden fungerar som ett nav för inlandet med tillgång till både kulturella tjänster och nöjen, vilket skapar en balans mellan stadsliv och landsbygd.
Kartan visar tomtens position i nordvästra delen av Coín, nära stadsbebyggelsen men med direkt gräns till öppet landskap. De markerade gatorna leder till huvudvägen A-355 mot Marbella och Málaga, vilket illustrerar den goda anslutningen till resten av regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín fungerar som en mellanpunkt mellan kusten och inlandet. Det är 20 km till Marbella och 31 km till Málaga. Denna position gör det möjligt att bo i en lugnare miljö men snabbt nå större städer för arbete eller nöjen. Det är en strategisk plats för den som vill kombinera landsbygd med närhet till storstadsregionens faciliteter.
Närmaste stränderna ligger vid Fuengirola/Torreblanco, cirka 17 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på 23 km. Golfentusiaster har access till Lauro Golf på 11 km. Dagligvaror finns inom 485 meter och apotek på 161 meter. Även om en bil är fördelaktig för längre sträckor till kusten och flygplatsen, kan grundläggande tjänster nås till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 191 meter över havet, vilket ger milda temperaturer året runt med ett genomsnitt på 18 grader. Med 3866 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för odling, särskilt citrusfrukter. Höjden ger utsikt över bergsområdet Sierra Gorda och svalare kvällar än vid kusten. Vintern är mild och sommaren varm, men det inlandsläge innebär större temperaturskillnader än vid havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa Torreblanca och Playa de los Boliches. För rekreation på plats finns kommunala badanläggningar som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo på gångavstånd. Coín har flera sportcentra och golfbanor i närheten. Det stora utbudet av sportfaciliteter i kommunen indikerar ett aktivt utbud för invånare bortom enbart strandliv.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes i Estepona (från €239 000), representerar detta objekt i Coín ett differentierat segment av marknaden. Medan de nämnda projekten erbjuder moderna bostäder med gemensamma faciliteter vid kusten, fokuserar detta objekt på markareal och jordbrukspotential inland. Priset på €130 000 är betydligt lägre än entry-nivån för kustnära bostäder, vilket återspeglar skillnaden i objektstyp (mark kontra lägenhet/villa) och läge (inland kontra förort). För köpare som värdesätter yta och självförsörjning framför kustnära bekvämligheter, erbjuder Coín en kostnadseffektiv alternativväg.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID