Este terreno rústico agrícola, con una extensión de 2.447 m², se ubica en Coín, Málaga. Completado en 1970, este terreno ofrece un lienzo para un estilo de vida autosuficiente o desconectado, con potencial para agricultura y aprovechamiento de recursos hídricos. La propiedad cuenta con electricidad y agua municipal, complementado por un pozo privado y agua de riego, facilitando su uso para jardinería o cultivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior de la provincia de Málaga, el terreno se encuentra en un entorno urbano accesible. A pesar de su ubicación rural, dispone de servicios a poca distancia. La cercanía a núcleos urbanos y la relativa proximidad al aeropuerto de Málaga (23 km) configuran su posición estratégica.
Este terreno se dirige a compradores que buscan un espacio para desarrollar un proyecto agrícola, un huerto privado o un retiro rural. La disponibilidad de agua y electricidad, junto con la tierra fértil, lo hace apto para quienes aspiran a una vida más conectada con la naturaleza y la autosuficiencia.
La propiedad corresponde a un terreno rústico agrícola con construcciones existentes de 1970. El estado de construcción se clasifica como 'Gereed' (Completado). No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una parcela con edificaciones que datan de mediados del siglo pasado.
Este terreno está registrado como rústico agrícola, lo que implica restricciones para la construcción de viviendas residenciales convencionales. No se ofrecen comodidades modernas como piscina comunitaria o zonas de ocio diseñadas para el esparcimiento familiar. Su carácter es principalmente para uso agrario o de retiro.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan oportunidades de tierra agrícola con potencial de desarrollo en la provincia de Málaga, o para particulares que deseen establecer un proyecto de vida autosuficiente. Aquellos que priorizan la tranquilidad del campo, pero desean mantener acceso a servicios urbanos y a la costa, encontrarán aquí un equilibrio. Es también una opción para quienes buscan un proyecto de reforma o adaptación de las estructuras existentes, o para agricultores que deseen cultivar sus propios productos en un clima favorable. La naturaleza rústica del terreno limita la construcción de viviendas unifamiliares tradicionales, dirigiendo su atractivo hacia un nicho específico.
Las construcciones existentes en la propiedad datan de 1970 y se describen como en 'Good' (Buen) estado. Incluyen un anexo de un dormitorio con lavabo y mobiliario, además de un cenador. También hay un taller de 15 m², útil para almacenamiento o actividades. La finca cuenta con electricidad, agua municipal y un pozo privado, así como agua de riego. La presencia de unos 70 árboles frutales maduros indica un cuidado previo y un potencial productivo. La tierra, clasificada como rústica agrícola, ofrece un lienzo fértil para el cultivo y la jardinería, con vistas panorámicas y de montaña.
El precio de venta para esta parcela rústica agrícola en Coín es de 130.000 €. Actualmente, se trata de una única unidad disponible. La oferta se describe como 'Bargain', 'Cheap' y 'Investment', sugiriendo una oportunidad de mercado. El terreno, con 2.447 m², incluye construcciones existentes de 1970, elementos como un taller y un pequeño anexo de un dormitorio, que añaden valor a la propiedad además de la tierra cultivable.
Coín, situado a unos 33 km de Málaga capital, ofrece un ritmo de vida más pausado que las zonas costeras, pero con acceso a servicios urbanos. El terreno, con 2.447 m², permite desarrollar proyectos agrícolas o de autosuficiencia. La presencia de árboles frutales maduros (naranjos, limoneros, aguacates, etc.) sugiere un entorno productivo y consolidado. La proximidad a supermercados (485 m), farmacias (161 m) y centros de salud (10 km) asegura la cobertura de necesidades básicas diarias, mientras que la distancia a la costa (17 km) permite acceso a playas y actividades marítimas sin estar en primera línea.
Coín se sitúa en un entorno que combina la vida rural con la proximidad a servicios. La distancia a pie a un supermercado (485 m) y a una farmacia (161 m) facilita la gestión diaria. La presencia de siete restaurantes en un radio de 2 km ofrece opciones gastronómicas locales. La infraestructura educativa incluye siete colegios de primaria y tres de secundaria dentro de un radio de 2 km, cubriendo las necesidades familiares. La cercanía a centros de salud (10 km) y la disponibilidad de 12 paradas de transporte público dentro de la localidad facilitan el acceso a servicios esenciales y movilidad dentro del municipio.
Este mapa ilustra la ubicación de Coín en la provincia de Málaga. Se destaca su posición interior, equidistante entre la costa y las sierras. La proximidad a Málaga capital y Marbella se evidencia, así como la red de carreteras que conectan la zona con el aeropuerto y otros municipios de interés turístico y residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital provincial y 30 km de la costa de Marbella. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos y turísticos de la Costa del Sol. Se encuentra a 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, facilitando la conectividad internacional. La región circundante ofrece una mezcla de desarrollo urbano y áreas rurales, con Coín actuando como un punto de acceso a ambos.
La propiedad se encuentra a 23 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes internacionales. Las playas de la costa, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 17 km. Para los aficionados al golf, Lauro Golf se encuentra a 11 km, y otros campos como Campo Europa y Campo América a 13 km. La movilidad dentro de Coín es factible con o sin vehículo propio, dada la cercanía de servicios básicos. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km se alinea con la infraestructura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situado a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre 13°C y 28°C anualmente, con una media de 18.0°C. Los 3.866 horas de sol al año favorecen un largo período de crecimiento para la vegetación. El potencial para el disfrute al aire libre se ve reforzado por la altura y la topografía, que ofrecen vistas de montaña y panorámicas. El periodo de baño en la costa cercana se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Coín no está en la costa, las playas de la zona como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a 17 km. Para los entusiastas del golf, Lauro Golf está a 11.5 km, con otros dos campos cercanos. La localidad de Coín ofrece instalaciones recreativas, incluyendo piscinas municipales a 0.5 km y 1.5 km, y un centro deportivo a 3.9 km. La abundancia de festividades locales (34 al año) y la diversidad de 24 instalaciones deportivas en la región sugieren un entorno activo y culturalmente rico.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital provincial y 30 km de la costa de Marbella. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos y turísticos de la Costa del Sol. Se encuentra a 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, facilitando la conectividad internacional. La región circundante ofrece una mezcla de desarrollo urbano y áreas rurales, con Coín actuando como un punto de acceso a ambos.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €), esta propiedad en Coín se presenta con un precio significativamente menor. Los proyectos mencionados son promociones residenciales nuevas, enfocadas en viviendas y a menudo con servicios comunitarios como piscinas. Este terreno, en cambio, es una propiedad rústica agrícola con construcciones antiguas, lo que explica su bajo precio de entrada. Su valor reside en el potencial agrícola y de desarrollo rural, en contraste con la oferta de obra nueva en primera línea o en zonas residenciales consolidadas de la costa. Coín, al estar tierra adentro, ofrece un tipo de entorno y coste de vida distinto al de las localidades costeras populares, lo que puede ser un factor decisivo para ciertos perfiles de compradores.
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