Tämä 2 447 neliömetrin suuruinen maatalousmaatontti sijaitsee Coínin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kohde on rekisteröity maatalouskäyttöön ja sisältää olemassa olevan pienen asumuksen, työpajan sekä noin 70 hedelmäpuuta. Tontti on yhdistetty sähköverkkoon ja vesijohtoon, ja lisäksi siellä on oma kaivo. Sijainti on vuoristoisen maiseman ja kaupunkimaisen ympäristön rajalla, tarjoten näkymät ympäröivään laaksoon ja vuorille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Coínin kaupunkialueen laidalla, jossa asutus siirtyy vähitellen maaseutumaisemaan. Lähin asutuskeskus on Coín, jonka palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alue on maantieteellisesti sisämaassa, noin 17 kilometriä Välimeren rannikosta pohjoiseen.
Kiinteistö sopii maatalouteen, puutarhanhoitoon tai harrastetoimintaan, jotka vaativat varastotilaa. Olemassa oleva rakennus mahdollistaa lyhytaikaismajoituksen tai tilan valvonnan. Oma vesilähde ja sähköliittymä tukevat itsenäistä elämää ja kastelua.
Tämä ei ole uudisrakennuskohde. Tontilla on valmiita rakennuksia, joiden alkuperäinen rakennusvuosi on arviolta 1970. Tila on heti käyttövalmis, eikä rakennustyömaata ole. Mahdolliset korjaukset tai muutostyöt on suunniteltava olemassa olevan rakennuskannan pohjalta.
Kohteessa ei ole valmista uima-allasta eikä yhteisiä palveluita. Maatalousmaa-asetus rajoittaa uudisrakentamista ja vaatii tarkat luvat. Rakennukset eivät täytä nykyaikaisten pääasuntojen vaatimuksia ilman merkittäviä remontteja.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii tilaa maatalous- tai puutarhaharrastuksiin. Se on myös vaihtoehto ostajalle, joka haluaa rakentaa projektin ajan nimenomaan maaseudulle ja arvostaa omaa rauhaa. Kohde ei sovellu sellaisenaan perheelle, joka tarvitsee välittömästi modernin asuintilan ilman remontointia.
Tontilla on yksinkertainen, yhden makuuhuoneen rakennus, jossa on perusvarustus kuten pesuallas ja kalusteet. Lisäksi on 15 neliömetrin betoninen työpaja varastotilaa varten. Kastelujärjestelmä on toiminnassa, ja sähkölinjat on vedetty alueelle. Pinnat ja rakenteet edustavat vanhempaa tyylilajia.
Hinta on 130 000 eurosta alkaen. Taso on kilpailukykyinen maatalousmaalle ottaen huomioon koon ja infrastruktuurin. Arvo perustuu maan määrään ja olemassa oleviin rakennuksiin. Osto ei sisällä kiinteistöveroja tai kulusiirtoja.
Päivittäinen elämä tilalla keskittyy ulkotöihin ja puutarhan ylläpitoon. Hedelmäpuiden sadonkorjuu ja kastelu ovat säännöllisiä rutiineja. Paikka on hiljainen, ja lähistön asutus on hajanaista. Kaupungin palvelut ovat läheillä, mutta luonne on maaseutumainen. Ilta- ja yöaikaan alue on pimeä ja rauhallinen.
Coín on keskikokoinen kaupunki, jossa on noin 22 000 asukasta. Siellä on kattavat palvelut kuten kaupat, koulut ja terveyskeskus. Málagan ja Marbellan suurkaupungit ovat alle 30 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on aktiivista paikalliselämää ja useita vuosittaisia tapahtumia.
Karttakuva näyttää tontin sijainnin Coínin itäpuolella, kaupungin rakentamisen ja avoimen maaseudun raja-alueella. Maasto on alavaa, ja näkymät aukeavat kohti läheisiä vuorenhuippuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Coín sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä Guadalhorce-alueen laaksossa. Se toimii porttina Rondan vuoristolle. Se on ei-rannikkoalue, mikä tarkoittaa alhaisempia hintatasoja ja rauhallisempaa ympäristöä.
Lähin supermarket on noin 500 metrin päässä, ja apteekki 160 metrin päässä. Rannalle on matkaa noin 17 kilometriä, joten auto on välttämätöntä rannareissuille. Lähin lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 23 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 3 866 auruntuntia vuodessa. Ilmasto on mannermainen, kuumat kesät ja leudot talvet. Sijainti 191 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa viileämpiä öitä kuin rannikolla. Vuoristoisuus suojaa tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat Fuengirolan alueella, vajaan 20 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf, 11 kilometrin etäisyydellä. Coínissa on kaksi julkista uima-allasta alle kahden kilometrin säteellä.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), tämä Coínin tontti tarjoaa huomattavasti enemmän maata rahalle. Rannikon asunnot ovat usein pienempiä ja yhteisöllisiä, kun taas tämä kohde tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa maatalouteen. Toisaalta Esteponan uudiskohteet kuten Etherna Homes tarjoavat moderneja valmiita asuntoja korkeammalla hinnalla, kun taas tämä kiinteistö vaatii mahdollisesti panostusta remonttiin, mutta antaa enemmän vapautta maan käytölle. Lantana Residencial Mijasissa edustaa asuintaloa tiiviillä alueella, kun taas tämä kohde on avointa tilaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID