Dit betreft een bouwkavel van 2.447 m² in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, Spanje. Het perceel is geregistreerd als rustiek landbouwgrond en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De kavel biedt potentieel voor diverse toepassingen, zoals landbouw of een rustieke levensstijl. De oplevering van de huidige structuur op het perceel dateert indicatief uit 1970.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is landinwaarts gelegen, in de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Coín. Het biedt een landelijke setting met een panoramisch uitzicht op de omgeving. De locatie is geschikt voor wie rust zoekt, maar toch bereikbaar wil blijven voor dagelijkse benodigdheden.
Dit perceel is gericht op kopers die een landelijke levensstijl nastreven met mogelijkheden voor zelfvoorziening of een off-grid bestaan. Het biedt ruimte voor tuinieren, kleinschalige landbouw of het creëren van een rustieke buitenruimte. De bestaande opstal biedt beperkte mogelijkheden.
Het betreft hier geregistreerd rustiek landbouwgrond met een bestaande, niet-residenteel gebouwde structuur (outbuilding), die indicatief uit 1970 dateert. Het is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin; er zijn geen nieuwe constructies gepland of reeds uitgevoerd binnen de definitie van nieuwbouw.
Dit perceel is geregistreerd als rustiek landbouwgrond. De bouwmogelijkheden zijn hierdoor gelimiteerd conform de lokale bestemmingsplannen. Het is niet primair bedoeld voor residentiële nieuwbouw zonder specifieke vergunningen of bestemmingswijzigingen.
Dit landbouwperceel in Coín is geschikt voor particulieren die een landelijke levensstijl ambiëren en bereid zijn te investeren in de ontwikkeling ervan. Het is een optie voor hobbyboeren die een eigen moestuin willen aanleggen of fruitbomen willen cultiveren, zoals de aanwezige 70+ fruitbomen suggereren. Ook voor mensen die een rustieke buitenervaring zoeken, los van de drukte van stedelijke residentiële gebieden, kan dit perceel aantrekkelijk zijn. De bestaande opstal en voorzieningen zoals elektriciteit en water maken het mogelijk om direct te starten met bepaalde activiteiten, zoals tuinieren of het creëren van een rustieke verblijfplaats. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt.
Het perceel bevat een bestaande 'outbuilding' van 15 m² met een werkplaats en een kleine woonruimte. Deze structuur is gedateerd (indicatief 1970) en vereist mogelijk modernisering. De aanwezigheid van elektriciteit, leidingwater (gemeentelijk) en een privé-waterput, samen met irrigatiewater, duidt op functionele basisvoorzieningen voor landbouw of buitenleven. Er is ook een gazebo aanwezig voor ontspanning. De staat van de bestaande structuren is 'Good' volgens de kenmerken, wat impliceert dat ze functioneel zijn maar mogelijk niet aan moderne afwerkingsnormen voldoen.
De vraagprijs voor dit perceel van 2.447 m² rustiek landbouwgrond bedraagt €130.000. Gezien de oppervlakte en het type grond, positioneert deze prijs zich in het lagere segment voor landelijk gelegen percelen in de regio Málaga. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig op het perceel, enkel een bestaande outbuilding. De grond is momenteel beschikbaar en gereed voor overdracht.
Dit perceel in Coín, gelegen in een stedelijke context met landelijke elementen, biedt een gemengde leefomgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De locatie met 191 meter hoogte boven zeeniveau en nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km) suggereert een omgeving die rust en natuur combineert met stedelijke toegankelijkheid. Het zwemseizoen van vier maanden en gemiddeld 18.0°C jaartemperatuur duiden op een gematigd mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 7 restaurants binnen 2 km radius en 12 OV-haltes onderstrepen de stedelijke invulling van de omgeving, terwijl de 24 sportfaciliteiten en nabijheid van golfbanen wijzen op recreatieve mogelijkheden.
Coín, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, biedt een lokale levensstijl op circa 33 km van de provinciehoofdstad. Met een officiële bevolking van rond de 22.000 inhabitants (INE voorspelt 26.574 in 2025), is het een middelgrote stad met toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er zeven restaurants, vier scholen en acht apotheken. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 12 haltes suggereert een zekere mate van openbaar vervoerstoegankelijkheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 28°C.
Dit landbouwperceel is gelegen nabij het centrum van Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen en de landelijke context van het perceel met de bestaande opstal. De ligging wordt verder gekenmerkt door de relatieve nabijheid van natuurgebieden en de toegangswegen naar de kust en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze ligging positioneert het als een toegangspoort tot het binnenland, terwijl het tegelijkertijd relatief dicht bij de kustattracties en de internationale luchthaven van Málaga ligt. De stad fungeert als een regionaal centrum met een eigen bevolking van circa 22.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap buiten de directe toeristische zones.
De bereikbaarheid van dit landbouwperceel in Coín is redelijk. De luchthaven van Málaga ligt op circa 23 km hemelsbreed. Een supermarkt is te vinden op 485 meter, wat zeer gunstig is voor dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 161 meter. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis 10 km verderop. Golfliefhebbers hebben toegang tot Lauro Golf op 11 km en twee golfbanen (Campo Europa en Campo América) op ongeveer 13 km afstand. De kust met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal ligt op zo'n 17-18 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Coín kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 13°C en 28°C. De regio geniet historisch van 3.866 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 191 meter hoogte, wat kan bijdragen aan een iets mildere zomer dan aan de directe kust. De omgeving biedt uitzichten op de bergen, zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), wat de natuurlijke aantrekkingskracht verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op circa 17-18 km afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Voor watersport en strandrecreatie is de kust dus bereikbaar. In de nabije omgeving van Coín zelf zijn er volop recreatieve mogelijkheden. Er zijn twee gemeentelijke zwembaden op respectievelijk 0.5 km en 1.5 km. Daarnaast zijn er sportcentra en faciliteiten, waaronder Ciudad del airsoft op 3.9 km. De golfbanen Lauro Golf, Campo Europa en Campo América bevinden zich binnen een straal van 11-13 km.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze ligging positioneert het als een toegangspoort tot het binnenland, terwijl het tegelijkertijd relatief dicht bij de kustattracties en de internationale luchthaven van Málaga ligt. De stad fungeert als een regionaal centrum met een eigen bevolking van circa 22.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap buiten de directe toeristische zones.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioneert dit perceel in Coín zich significant anders. Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans nieuwbouwwoningen of appartementencomplexen in meer toeristisch georiënteerde kustgebieden, met bijbehorende hogere prijsstellingen. Dit perceel is rustiek landbouwgrond zonder directe woonbestemming of nieuwbouw-opties, wat de prijs van €130.000 verklaart. De locatie in Coín is meer gericht op het Andalusische binnenland, weg van de directe kustdrukte, en biedt een andere levensstijl dan de populaire kustlocaties. De potentiële koper zoekt hier een ander type investering of verblijf dan de kopers van de genoemde residentiële projecten, namelijk ruimte en agrarische potentie in plaats van kant-en-klare woonoplossingen aan zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
