Naše oferta obejmuje działkę rolną o powierzchni 2447 m² w Coín, prowincja Málaga. Działka, zlokalizowana w otoczeniu miejskim z łatwym dostępem do udogodnień, stanowi potencjalną podstawę dla stylu życia opartego na samowystarczalności lub życiu poza siecią. Z istniejącymi drzewami owocowymi i zabudowaniami gospodarczymi, nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób poszukujących wiejskiego odosobnienia z dostępem do miejskich udogodnień w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Coín, mieście w prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji. Położenie w obrębie miejskim zapewnia dostęp do podstawowych usług, jednocześnie oferując spokój wiejskiego otoczenia. Odległość 23 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie.
Obiekt ten jest przeznaczony dla osób poszukujących możliwości zagospodarowania terenu rolnego. Potencjalne zastosowania obejmują uprawę rolną, tworzenie samowystarczalnego gospodarstwa lub rozwój projektu opartego na życiu poza siecią. Dostępność mediów i prywatnej studni wspiera te cele.
Nieruchomość jest zrealizowana, z konstrukcjami pochodzącymi z około 1970 roku. Nie jest to nowy projekt budowlany; istniejące zabudowania, takie jak budynek gospodarczy i warsztat, wymagają oceny pod kątem obecnego stanu i przydatności do użytku.
Działka jest zarejestrowana jako tereny rolne (rustyk), co może wpływać na możliwości budowlane. Oferta nie obejmuje gotowego domu mieszkalnego, a istniejące budynki gospodarcze wymagają oceny pod kątem zgodności z obecnymi przepisami budowlanymi i mieszkalnymi.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących projektu rolniczego lub wiejskiego odosobnienia. Jeśli planujesz rozwój gospodarstwa rolnego, uprawę owoców (jak sugeruje obecność drzewek pomarańczowych, cytrynowych, awokado, granatów, oliwek i fig) lub chcesz prowadzić styl życia poza siecią, ta działka oferuje niezbędną przestrzeń i zasoby. Dostępność mediów i wody jest korzystna dla takich przedsięwzięć. Dla osób ceniących spokój i prywatność, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (485 m) i apteki (161 m), lokalizacja w Coín jest atrakcyjna. Również osoby zainteresowane projektami inwestycyjnymi związanymi z ziemią rolną mogą znaleźć tu potencjał, biorąc pod uwagę historyczne transakcje w regionie (344). Działka nie jest przeznaczona dla osób szukających natychmiastowego wprowadzenia się do gotowego domu bez dodatkowych prac.
Obecnie na działce znajdują się budynki gospodarcze, w tym jeden z sypialnią, łazienką (z umywalką) i werandą, oraz warsztat o powierzchni 15 m². Rok budowy tych obiektów to około 1970, co oznacza, że ich stan i jakość wykończenia mogą być przestarzałe i wymagać modernizacji lub remontu w celu dostosowania do współczesnych standardów. Brak jest informacji o materiałach wykończeniowych, izolacji czy systemach instalacyjnych. Istniejące drzewa owocowe, w tym drzewa pomarańczowe, cytrynowe, awokado, granaty, oliwki i figi, wskazują na potencjalnie żyzną glebę i stabilne warunki klimatyczne. Dostępność prądu i wody z wodociągu, a także prywatna studnia, stanowią podstawowe udogodnienia.
Cena wywoławcza za tę działkę rolną o powierzchni 2447 m² wynosi 130 000 €. Cena ta odzwierciedla status nieruchomości jako terenu rolnego z istniejącymi, ale starszymi zabudowaniami, a nie gotowego do zamieszkania domu. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona w 1970 roku. W regionie prowincji Málaga, gdzie nieruchomości mogą się znacznie różnić cenowo, ta oferta wyróżnia się jako potencjalnie przystępna opcja dla osób poszukujących ziemi pod rozwój rolniczy lub wiejski styl życia.
Coín to dynamiczne miasto z populacją około 26 574 mieszkańców, oferujące równowagę między życiem miejskim a wiejskim spokojem. Działka, położona w obrębie miejskim, zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień, takich jak apteki (161 m) i supermarkety (485 m). Jednocześnie wiejski charakter terenu, z około 70 dojrzałymi drzewami owocowymi, tworzy atmosferę spokoju. Dostępność mediów, takich jak prąd i woda z wodociągu, a także prywatna studnia, wspiera potencjalne zastosowania rolnicze lub samowystarczalne. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. i bliskość punktów widokowych oferuje widoki krajobrazowe.
Życie w Coín oferuje połączenie miejskiej wygody i wiejskiego spokoju. Działka znajduje się w odległości spaceru od apteki (161 m) i supermarketu (485 m), co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (7) i placówek edukacyjnych (4 szkoły podstawowe, 3 średnie), zapewniających szeroki zakres usług. Lokalizacja w odległości 10 km od szpitala i punktu ładowania pojazdów elektrycznych stanowi dodatkową wygodę. Miasto jest obsługiwane przez 7 linii transportu publicznego z 12 przystankami, co zapewnia pewien poziom mobilności, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu, zwłaszcza w przypadku eksploracji okolicznych terenów.
Położenie Coín w głębi lądu, około 23 km od wybrzeża i lotniska w Maladze, oferuje alternatywę dla nieruchomości nadmorskich. Zapewnia dostęp do udogodnień miejskich przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru i otoczenia, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín jest strategicznie położone w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i około 30 km na północ od Marbelli. Takie położenie zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych regionu Costa del Sol. Bliskość autostrady A-355 ułatwia dojazd do Malagi i wybrzeża. Jednocześnie Coín zachowuje swój lokalny charakter, odróżniając się od bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów od działki, a apteka w odległości 161 metrów, co ułatwia codzienne potrzeby. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 23 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, oddalone są o około 17 km. Dla miłośników golfa, Lauro Golf znajduje się w odległości 11 km, a inne pola, Campo Europa i Campo América, w odległości około 13 km. Miejska pływalnia jest dostępna w odległości 0,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,0°C i wahaniami od 13°C do 28°C w ciągu roku. Rejon ten cieszy się historycznie dużą ilością słońca, ze średnio 3 866 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długiemu sezonowi pływackiemu trwającemu około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 191 m n.p.m., co może wpływać na mikroklimat, oferując jednocześnie potencjalnie szersze widoki panoramiczne. Występowanie ponad 70 drzew owocowych na terenie potwierdza żyzność gleby i dogodne warunki do uprawy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż sama działka nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są oddalone o około 17 km, co jest osiągalne samochodem. Region oferuje również szerokie możliwości rekreacyjne. W odległości około 11 km znajduje się Lauro Golf, a także inne pola golfowe w pobliżu. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Ciudad del airsoft w odległości 3,9 km. W Coín znajdują się także publiczne baseny, w tym Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km), zapewniając lokalne opcje do rekreacji wodnej.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i około 30 km na północ od Marbelli. Takie położenie zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych regionu Costa del Sol. Bliskość autostrady A-355 ułatwia dojazd do Malagi i wybrzeża. Jednocześnie Coín zachowuje swój lokalny charakter, odróżniając się od bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), przedmiotowa działka w Coín, z ceną wywoławczą 130 000 €, prezentuje odmienną propozycję. W przeciwieństwie do wymienionych projektów, które prawdopodobnie oferują gotowe nieruchomości mieszkalne, nasza oferta to teren rolny. Lokalizacja w Coín, położona w głębi lądu, w odróżnieniu od nadmorskich lokalizacji pozostałych projektów, oferuje inny styl życia, bliższy naturze i rolnictwu, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale wciąż z dobrym dostępem do udogodnień miejskich i lotniska. Cena jest niższa, co odzwierciedla charakter nieruchomości jako ziemi z potencjałem rozwoju, a nie gotowego produktu mieszkaniowego. Podczas gdy projekty nadmorskie koncentrują się na stylu życia związanym z plażą i luksusem, ta działka jest skierowana do osób poszukujących przestrzeni do uprawy, spokoju i potencjalnie życia poza siecią, z istniejącą infrastrukturą wspierającą te cele.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
