Ova samostojeća vila u Coínu, u Málagi, nudi prostran stambeni prostor od 179 m² na velikom zemljištu od 2.222 m². Izgrađena 1999. i odlično održavana, spremna je za neposredno useljenje. Nekretnina spaja praktičan život s mogućnošću uživanja na otvorenom, a smještena je u kraju koji uravnotežuje lokalne sadržaje s karakterom etablirane stambene četvrti. S fiksnom traženom cijenom od 545.000 €, ova vila predstavlja značajnu priliku za one koji traže dom s velikim zemljištem i funkcionalnim rasporedom u andaluzijskom zaleđu.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova samostojeća vila u Coínu za 545.000 € predstavlja drugi segment tržišta nekretnina. Ti usporedivi projekti obično su kompleksi stanova ili kuća u nizu sa znatno nižim početnim cijenama, često s naglaskom na moderne sadržaje i blizinu obale ili golf igrališta. Nekretnina u Coínu, međutim, nudi znatnu površinu zemljišta (2.222 m²) i format samostojeće vile, značajke rijetko viđene u novogradnjama u tom cjenovnom rasponu. Iako je početna cijena viša, vrijednost leži u zemljištu, privatnosti i etabliranom karakteru doma, uključujući AFO status. To je čini prikladnom za kupce koji daju prednost prostoru i tradicionalnijem životu u španjolskom zaleđu naspram kompaktnih, sadržajima bogatih ponuda koje se češće nalaze bliže obali ili u velikim stambenim kompleksima. Opseg transakcija u Coínu (344 nekretnine godišnje) upućuje na stabilno lokalno tržište, različito od potencijalno volatilnijih turističkih obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Coínu, ova vila leži u zaleđu, dalje od neposrednog obalnog pojasa, oko 31 km od grada Málage. Nudi blizinu lokalnih gradskih sadržaja, s supermarketom na kratkoj pješačkoj udaljenosti i bolnicom unutar 10 km. Iako nije izravno na obali, pruža bazu za istraživanje šire regije, uključujući Marbellu i njezin način života, na prihvatljivoj udaljenosti.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže prostor i privatnost, što potvrđuju veliko zemljište i samostojeći karakter. Postojeća struktura nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, uz opremljenu kuhinju i dnevne prostore. Značajke poput klima-uređaja, kamina i solarnih panela upućuju na naglasak na udobnosti i učinkovitom životu, pogodno za cjelogodišnje stanovanje ili duže boravke.
Vila je dovršena 1999. i predstavlja se kao useljiva, što znači da je riječ o nekretnini iz druge ruke u odličnom stanju. Iako nije novogradnja, njezine postojeće značajke, poput solarnih panela i solarnog sustava tople vode, odražavaju brigu o energetskoj učinkovitosti. Status AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) značajan je pravni aspekt koji pruža sigurnost glede trenutačnog stanja nekretnine.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se često nalaze u suvremenim projektima. Lokacija, iako nudi lokalne sadržaje, nalazi se u zaleđu i nije izravno u prvom redu do mora. Kupci trebaju uzeti u obzir da je za obalne atrakcije i velika urbana središta poput Marbelle ili Málage automobilom potrebno određeno vrijeme vožnje, te da godina izgradnje 1999. znači da možda ne uključuje najnovije arhitektonske trendove ili pametnu tehnologiju za dom.
Ova samostojeća vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostran drugi dom u španjolskom gradiću s pristupačnim sadržajima. Njezino veliko zemljište i AFO status privući će one koji cijene pravnu sigurnost i sigurnost vlasništva. Kupci koji traže nekretninu s etabliranim značajkama poput solarnih panela i funkcionalnog rasporeda, bez neposredne potrebe za dodatnim ulaganjima, pronaći će ovu nekretninu prikladnom. Također je opcija za one koji preferiraju tradicionalnije andaluzijsko iskustvo grada naspram živahnog obalnog ljetovališta, uz istovremenu blizinu velikih gradova poput Málage i Marbelle za izlete ili pristup međunarodnim zračnim lukama. Prisutnost kamina i klima-uređaja upućuje na cjelogodišnju udobnost, pogodno za one koji planiraju tamo živjeti stalno.
Vila je izgrađena 1999. i opisuje se kao u odličnom stanju, dobro održavana. Ima opremljenu kuhinju s kvalitetnim aparatima i moderne kupaonice, uključujući nedavno renoviranu vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu. Završna obrada ističe se kvalitetnom izradom, sa stilskim dizajnom vidljivim posvuda. Klimu osiguravaju klima-uređaji (grijanje i hlađenje) u svim spavaćim sobama i u dnevnom boravku, uz kamin. Praktične značajke uključuju ugrađene ormare, garažu, spremnik vode od 5.000 litara i fotonaponske solarne panele za električnu energiju, uz solarni sustav tople vode. Ti elementi pridonose ukupnoj udobnosti i operativnoj učinkovitosti doma, odražavajući solidan standard gradnje za svoje doba.
Tražena cijena ove samostojeće vile u Coínu iznosi 545.000 €. To je fiksna cijena za postojeći dom, a ne početna cijena za novogradnju. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 179 m² stambenog prostora, na velikom zemljištu od 2.222 m². Vila je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. Cijena odražava njezinu veličinu, zemljište, stanje i značajke poput solarnih energetskih sustava i pravno značajnog AFO statusa. U usporedbi s novogradnjama koje često počinju od oko 200.000 €, ali s manjim parcelama i manje zemlje, ova nekretnina nudi znatno više vanjskog prostora i privatnost po višoj, etabliranoj cijeni.
Coín je tradicionalni andaluzijski gradić u zaleđu, s posebnom atmosferom različitom od živahnih obalnih ljetovališta. Ova vila nalazi se u gradskom okruženju koje omogućuje praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama, s trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Veće zemljište izdvaja je od tipičnih gradskih rezidencija, pružajući privatni vanjski prostor za vrtlarstvo, odmor ili moguću nadogradnju. Više od 26.000 stanovnika grada osigurava funkcionalnu zajednicu s lokalnim uslugama i stabilnim ritmom života tijekom cijele godine, izvan isključivo sezonskog turističkog fokusa. Nadmorska visina od 191 metra pridonosi općenito ugodnoj klimi, s toplim ljetima i blagim zimama, drugačijoj od vlažnijih obalnih područja. Prisutnost više škola i domova zdravlja podržava obiteljski život i dugoročno stanovanje.
Coín se nalazi u zelenom zaleđu Coste del Sol, oko 33 km od grada Málage i 30 km od Marbelle. Neposredna okolina nudi spoj gradske praktičnosti i tradicionalnije španjolske atmosfere. Lokalni sadržaji poput supermarketa, restorana i ljekarni lako su dostupni, neki na pješačkoj udaljenosti. Nadmorska visina od 191 metra pruža posebnu mikroklimu, često s nešto hladnijim temperaturama ljeti u odnosu na obalu. Blizina prirodnih krajolika i vidikovaca poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako grad ima znatnu lokalnu populaciju od preko 26.000 stanovnika, lokacija nekretnine na velikoj parceli osigurava određenu privatnost i distancu od gradske vreve.
Ova karta prikazuje Coín, gradić smješten u zaleđu pokrajine Málage. Ističe položaj nekretnine u odnosu na lokalne sadržaje poput supermarketa i bolnica, kao i udaljenost od ključnih regionalnih odredišta poput grada Málage, Marbelle i obale. Karta također pokazuje blizinu golf igrališta i zračne luke, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okolnog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín je strateški smješten u srcu doline Guadalhorce, dijelu šire pokrajine Málaga na Costa del Solu. Nalazi se oko 33 km zapadno od pokrajinskog središta Málage i otprilike 30 km sjeverno od popularnog obalnog ljetovališta Marbelle. Ova lokacija u zaleđu stavlja ga u laku dostupnost i velikih urbanih infrastruktura i prometnih veza Málage te lifestyle atrakcija obalnih gradova. Služi kao ulaz u Prirodni park Sierra de las Nieves, nudeći kontrast obalnom iskustvu uz istovremenu povezanost s glavnim gospodarskim i zabavnim središtima regije.
Ova vila nalazi se u Coínu, s praktičnim pristupom lokalnim uslugama. Supermarket je udaljen svega 485 metara, a ljekarna oko 161 metar. Nekoliko restorana i škola nalazi se unutar 2 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica je udaljena 10 km. Nekretnina je smještena 11,5 km od Lauro Golfa, a u blizini su i tereni poput Campo Europa i Campo América. Zračna udaljenost do plaža Torreblanca-Carvajal iznosi 17 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 23 km zračnom linijom. Javni prijevoz dostupan je s 12 stajališta i 7 linija koje opslužuju područje, iako se za potpun pristup sadržajima i atrakcijama šire regije preporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa u klimi andaluzijskog zaleđa, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0 °C. Mjesečne prosječne temperature kreću se od 13 °C zimi do 28 °C ljeti. Regija ima obilje sunčanih sati, što pridonosi sezoni kupanja od 4 mjeseca kada temperature vode obično dosežu 20 °C ili više. Nadmorska visina od 191 metra može ljeti nuditi nešto blaže večeri u usporedbi s obalom. Okolni krajolik čine brežuljci i poljoprivredno zemljište, pružajući lijepe vidike. Klima područja podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s ugodnim uvjetima veći dio godine, iako ljeta mogu biti vruća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Coín u zaleđu, blizina obale Coste del Sol znači da su plaže dostupne. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se oko 17 km zračnom linijom. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf smješten je 11,5 km od nekretnine, a Campo Europa i Campo América također su unutar radijusa od 13,8 km. Rekreativni sadržaji dostupni su lokalno, uključujući gradske bazene unutar 1,5 km i sportske centre poput Ciudad del airsoft na 3,9 km. Okružujući prirodni okoliš nudi i mogućnosti za planinarenje i istraživanje vidikovaca.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR