تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في كوين، بالقرب من ماربيا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 223 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وعلى بعد أقل من 30 دقيقة من الشواطئ. تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات وتوفر خيارات معيشة مرنة، بما في ذلك مساحة مرآب يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة. يضمن توجيهها الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات على الريف والحديقة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Coín بسعر 629,000 يورو في الطرف الأعلى من نطاق السعر. ومع ذلك، فإن العقارات في Estepona عادة ما تكون أقرب إلى الساحل وقد تقدم تجربة معيشة مختلفة. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر مشابه، ولكن Benalmádena تعتبر عادة منتجعًا ساحليًا أكثر رسوخًا وقد تجذب مجموعة مختلفة من المشترين. تقدم هذه الفيلا في Coín عرضًا فريدًا للقيمة من خلال موقعها الداخلي جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية. في حين أنها ليست على واجهة الشاطئ مباشرة مثل Estepona أو Benalmádena، إلا أنها توفر تجربة أسلوب حياة محلي أكثر أصالة ولا تزال توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ على بعد 17 كم فقط. تكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات، إلى جانب 600 متر مربع من الأرض، يوفر مساحة كبيرة قد يكون من الصعب العثور عليها في المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان، ويعكس سعرها ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في كوين، مما يعني أنه يتمتع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. يتيح القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية الراحة اليومية. يوفر موقعه الداخلي اتصالًا جيدًا بالساحل والمحاور الرئيسية للنقل.
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والوظائف. يوفر التصميم متعدد المستويات مناطق معيشة منفصلة، وتجعل إمكانية تحويلها إلى شقة منفصلة خيارًا عمليًا للضيوف أو العائلات الممتدة أو أولئك الذين يبحثون عن مصدر دخل إضافي. يوفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
العقار في حالة جيدة، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال فورًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمه متعدد المستويات يوفر وسائل راحة حديثة. يضمن التوجيه الجنوبي والإضاءة الطبيعية الجيدة تجربة معيشة مريحة.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ، وليس مباشرة على الساحل. يوفر المرآب مواقف للسيارات، ولكن قد تظل السيارة ضرورية لجميع الأنشطة. الأثاث اختياري، وقد يتطلب تكاليف إضافية.
هذه الفيلا المنفصلة في كوين مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مسافة معقولة من الساحل. وهي مثالية للعائلات، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، وقربها من المدارس. توفر مساحة المرآب، التي يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة، ميزة خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل أو لديهم ضيوف متكررون. إذا كنت تقدر المعيشة في الهواء الطلق، فسوف تجذبك المسبح الخاص والحديقة. التوجيه الجنوبي للاستمتاع بالشمس وإطلالات الريف يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وتقع مدينة مالاغا التاريخية والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
الفيلا في حالة جيدة ومجهزة بتكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تتميز الفيلا بمطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة عملية وأنيقة للطهي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية، بينما توفر التراسات الخاصة مناطق للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر المرآب وغرفة التخزين وظائف إضافية وحلول تخزين. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يعزز الأمان والخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 629,000 يورو. توفر الفيلا، التي تبلغ مساحتها 223 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعها في منطقة حضرية في كوين، وقربها من وسائل الراحة والاتصال بالنقل. كونها فيلا منفصلة، فإنها توفر مساحة خاصة ووسائل راحة مثل مسبح خاص وحديقة. الأثاث اختياري، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية.
كوين هي مدينة وبلدية في مقاطعة مالاغا، إسبانيا، تقع على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مثل سوبر ماركت على بعد 485 مترًا وصيدلية على بعد 161 مترًا. يوفر أيضًا بيئة هادئة، على بعد دقائق فقط من العديد من نقاط المشاهدة وملاعب الجولف. تضم المدينة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يشير 321 معاملة عقارية إلى سوق نشط. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3866 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.0 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا للأنشطة الخارجية، ويتم تعزيزه بموسم السباحة لمدة 4 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر ريفية، بينما توفر 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات خيارات نقل معقولة.
نمط الحياة في كوين هو مزيج من الراحة الحضرية والهدوء الريفي. كمدينة راسخة في جنوب إسبانيا، فهي تقدم مجموعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس. سهولة الوصول إلى المطار (23 كم جويًا) تسهل السفر. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الريف المحيط. 3666 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي 18.0 درجة مئوية تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المرافق مثل المسبح الخاص والبلدي، بالإضافة إلى 24 منشأة رياضية، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. في حين أن السكن الأساسي هو فيلا منفصلة، فإن سمات 'القرب من المدينة' و 'الحضرية' تشير إلى الاندماج في المجتمع المحلي بدلاً من العزلة.
يقع العقار في كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوضح الرسم البياني موقع العقار بالنسبة للمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكذلك المعالم القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الداخلية لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، وعلى بعد حوالي 30 كم من منتجع الساحل الشهير ماربيا. هذا الموقع يضعها في مركز الاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي ومناخها، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومحاور النقل. يبلغ عدد سكان المدينة الرسمي 22000 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ، وباعتبارها بلدة مهمة في الجزء الداخلي من المنطقة، فإنها تقدم منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الأكثر سياحية.
يقع العقار في منطقة حضرية في كوين، على مسافة قريبة من السوبر ماركت المحلي (485 مترًا) والصيدلية (161 مترًا). كما يوفر القرب من المستشفى (10 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (10 كم) الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lauro Golf على بعد 11 كم، وتقع ملاعب Campo Europa و Campo América على بعد 13 كم. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 17 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 23 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة، خاصة الرحلات إلى الشواطئ وماربيا، الواقعة على بعد حوالي 30 كم من كوين.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.0 درجة مئوية. 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للريف المحيط. في حين أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة، إلا أنها تبعد 17 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. توفر المناظر الطبيعية المحيطة جمالًا طبيعيًا، ويضيف القرب من نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم) إلى الجاذبية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 17-18 كم من العقار، توجد عدة شواطئ شهيرة مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches، والتي توفر فرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية وتناول الطعام على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lauro Golf على بعد 11.5 كم، وتقع ملاعب Campo Europa و Campo América على بعد حوالي 13 كم. تضم المنطقة 24 منشأة رياضية لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المسبح البلدي Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر خيار سباحة للسكان المحليين.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الداخلية لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، وعلى بعد حوالي 30 كم من منتجع الساحل الشهير ماربيا. هذا الموقع يضعها في مركز الاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي ومناخها، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومحاور النقل. يبلغ عدد سكان المدينة الرسمي 22000 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ، وباعتبارها بلدة مهمة في الجزء الداخلي من المنطقة، فإنها تقدم منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الأكثر سياحية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL010487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
