Esta moradia isolada em Coín, província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa com 4 quartos e 4 casas de banho em 223 m² de área útil e um lote de 600 m². A propriedade está em bom estado e dispõe de comodidades privadas como piscina e garagem. Coín, uma cidade interior, combina infraestrutura urbana com proximidade à natureza e fica a cerca de 23 km da costa e do aeroporto de Málaga. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com boa acessibilidade aos principais nós de transporte e instalações de lazer.
Comparada a projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que começam a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente e se concentram na proximidade ao mar, esta moradia em Coín oferece um estilo de vida diferente. Estepona e Benalmádena, onde Alba Benalmádena começa em 699.000 €, são locais costeiros estabelecidos com acesso direto a praias e uma oferta turística acentuada. A moradia descrita aqui em Coín posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que preferem um ambiente mais tranquilo no interior, mas que ainda assim desejam aproveitar os benefícios da Costa del Sol. Os preços em Estepona podem variar consideravelmente dependendo da localização e das características, enquanto esta moradia em Coín tem um preço fixo de 629.000 € e representa um bom compromisso entre espaço, equipamento e localização. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé em Coín contrasta com algumas localizações costeiras que dependem mais do carro. Esta propriedade, portanto, atende a um público que valoriza a vida local autêntica, ao mesmo tempo que aprecia a proximidade das praias, campos de golfe e do Aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano estabelecido em Coín, Málaga. É bem servida e oferece comodidades a uma curta distância a pé. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 23 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A localização permite viver em áreas verdes sem renunciar à infraestrutura urbana.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa com área exterior privada e piscina. Os 4 quartos e 4 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A localização num ambiente urbano de Coín atende às necessidades de conforto e boa conectividade. Um carro é vantajoso, mas não indispensável para todas as tarefas.
O projeto é classificado como uma propriedade existente em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma moradia estabelecida que foi potencialmente renovada ou oferece potencial de modernização. A descrição sugere uma construção sólida e boa manutenção, permitindo a ocupação imediata.
A moradia não oferece vista direta para o mar, pois está localizada no interior. A proximidade imediata da praia falta; a costa fica a cerca de 17 km. Embora exista uma boa infraestrutura, as comodidades podem não estar mesmo à porta para algumas atividades. A garagem aberta oferece espaço de estacionamento, mas não segurança fechada.
Esta propriedade atende a um público amplo que procura uma combinação de conforto urbano e ambiente rural. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de espaço suficiente para todos os membros e hóspedes, bem como para casais que desejam uma residência espaçosa com lazer privado, como piscina e terraços. Os compradores que valorizam uma boa acessibilidade apreciarão a proximidade ao Aeroporto de Málaga e a cidades costeiras como Marbella e Fuengirola. Pessoas que preferem uma vida mais tranquila no interior, mas não querem desistir das comodidades, encontrarão aqui uma solução ideal. A configuração do espaço também oferece possibilidades para compradores que desejam criar potencialmente uma unidade de habitação separada para hóspedes ou para aluguer. A propriedade é adequada para habitação durante todo o ano ou como segunda residência, oferecendo uma experiência autêntica do estilo de vida andaluz.
A moradia é descrita como estando em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção cuidada. As características incluem vidros duplos, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico, bem como roupeiros embutidos para espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. A climatização está presente para garantir o conforto durante os meses mais quentes. A descrição do interior sugere um design moderno e funcional, focado no conforto e praticidade. Os espaços exteriores com piscina privada e terraços, incluindo um terraço coberto, são concebidos para a vida ao ar livre. A qualidade dos materiais e o acabamento são concebidos para satisfazer as expectativas de uma moradia nesta faixa de preço e localização.
A moradia isolada é oferecida a partir de €629.000. Com 4 quartos e 4 casas de banho num lote de 600 m², oferecendo 223 m² de área útil, este preço representa a oferta num ambiente urbano estabelecido de Coín. A moradia está em bom estado e dispõe de piscina privada e garagem. A oferta faz parte do mercado mais amplo da província de Málaga, que oferece uma variedade de opções imobiliárias, sendo este preço típico para uma moradia deste tamanho e equipamento nesta localização específica, que oferece um bom equilíbrio entre conectividade urbana e tranquilidade rural.
Coín, um município da província de Málaga, caracteriza-se por uma mistura de vida tradicional espanhola e infraestrutura moderna. Com uma população de aproximadamente 26.000 habitantes (previsão 2025), a cidade oferece um tamanho gerenciável com todos os serviços necessários. A altitude média de 191 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, marcado por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O projeto em si está localizado numa zona urbana, o que significa que restaurantes, lojas e outros serviços são acessíveis a pé. Isso promove uma vida quotidiana ativa onde as tarefas podem ser realizadas rapidamente. Ao mesmo tempo, os arredores são rodeados por beleza rural, com miradouros e áreas naturais próximas que convidam ao descanso. A combinação de conforto urbano e proximidade com a natureza cria um ambiente de vida equilibrado que oferece tanto calma quanto acessibilidade.
Coín, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas e tranquilidade rural. A própria cidade abriga uma população de mais de 26.000 habitantes e possui uma infraestrutura completa, incluindo inúmeros restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde. A proximidade a supermercados (485 m) e farmácias (161 m) facilita o dia a dia. Para os mais ativos, existem várias piscinas e centros desportivos nas proximidades, como a Piscina Municipal a apenas 500 m. A área circundante é caracterizada por uma paisagem de colinas suaves com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos a menos de 11-13 km. Coín funciona como um centro local que oferece aos residentes alta qualidade de vida através da combinação da sua oferta de serviços e do seu ambiente próximo à natureza.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Coín, Málaga. Destaca a conectividade com as comodidades locais, como a proximidade de supermercados, farmácias e instalações de lazer. A posição no interior, mas com boa acessibilidade à costa e ao aeroporto, é visualmente clarificada pelo mapa. As distâncias aos campos de golfe e praias também são indicadas.
Coín posiciona-se como uma cidade charmosa no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização oferece uma base estratégica para explorar tanto as vibrantes cidades costeiras como as aldeias de montanha mais tranquilas da Andaluzia. Enquanto a costa com as suas praias e o seu animado turismo está a uma curta distância de carro, a localização em Coín permite uma experiência mais autêntica da vida local, longe da agitação. A cidade está bem integrada na rede de transportes da província de Málaga, facilitando a ligação à capital e a outros locais importantes. Coín representa um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e pontos turísticos da Costa del Sol.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas cerca de 23 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km. Para os golfistas, Lauro Golf (11 km) e outros campos estão localizados a cerca de 13 km. As comodidades urbanas estão bem distribuídas: supermercados estão a apenas 485 m, farmácias a 161 m e o hospital mais próximo a 10 km. Com 12 paragens de transportes públicos e 7 linhas, os transportes públicos também estão presentes, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18°C, que aumentam agradavelmente no verão e permanecem amenas no inverno. A região registou historicamente cerca de 3.866 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época de banho geralmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um microclima ligeiramente mais ameno em comparação com a proximidade direta da costa, ao mesmo tempo que preserva a proximidade do mar. Os arredores são moldados pela natureza, com colinas e miradouros que convidam à exploração. O clima é geralmente favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as cidades costeiras e as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias populares como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 17 km. Para o usufruto aquático, existem piscinas municipais próximas, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 500 m. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km cada) a uma curta distância de carro. Além disso, a área oferece numerosas oportunidades desportivas e de lazer, incluindo 24 instalações desportivas e centros especializados como Ciudad del airsoft. A combinação de proximidade à praia, atividades aquáticas e golfe torna a região atrativa para residentes ativos.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se como uma cidade charmosa no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização oferece uma base estratégica para explorar tanto as vibrantes cidades costeiras como as aldeias de montanha mais tranquilas da Andaluzia. Enquanto a costa com as suas praias e o seu animado turismo está a uma curta distância de carro, a localização em Coín permite uma experiência mais autêntica da vida local, longe da agitação. A cidade está bem integrada na rede de transportes da província de Málaga, facilitando a ligação à capital e a outros locais importantes. Coín representa um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e pontos turísticos da Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL010487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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