コスタ・デル・ソル地域において、コリンに位置するこのヴィラは、内陸部の静けさと都市へのアクセスの良さを兼ね備えたユニークなポジションを占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より海岸線に近い立地で、価格帯も異なります。これらの物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、よりリゾート志向の環境を提供する傾向があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）は、より高価格帯であり、しばしば海に近い高級感のあるロケーションや、より充実したコミュニティ施設を特徴とします。コリンのこのヴィラは、€629,000という価格設定で、大規模な居住スペース、プライベートプール、そして日常生活に必要な施設への近接性を提供しており、海岸沿いの物件と比較して、より実用的なライフスタイルとコストパフォーマンスを重視する購入者層に適していると言えます。また、内陸部であることを活かした、より穏やかな気候や、地域に根差した生活体験を求める人々にとっても魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コリンの静かな都市化地域に位置し、町の中心部からわずか5分です。海岸線まで約30分という立地は、内陸部の静けさとビーチへのアクセスの良さを両立させます。周囲には、レストラン、学校、薬局などの生活に必要な施設が近接しており、日常生活を円滑に送るための環境が整っています。
このヴィラは、多様なライフスタイルのニーズに応えるように設計されています。4つの寝室と4つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供し、屋内の暖炉は、涼しい時期に心地よい雰囲気をもたらします。ガレージや収納スペースは、実用的なニーズにも対応します。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態にあり、すぐに入居可能です。購入者は、既存の構造と設備を基盤として、必要に応じて自身の好みに合わせて改装やアップデートを行うことができます。これにより、最新のトレンドを取り入れつつ、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能となります。
この物件は、都市化地域に位置しているため、周辺のインフラやサービスへのアクセスは良好ですが、極端なプライバシーや広大な田園地帯の静寂を求める場合には、その期待を満たさない可能性があります。また、海やビーチへの直接的なアクセスはなく、これらの施設を利用するには移動が必要です。建物は3階建てであり、階段の利用が必須となります。
このヴィラは、多様なニーズを持つ購入者にとって適しています。例えば、大家族で、各メンバーにプライベートな空間と共有スペースの両方を求める場合、4つの寝室と複数のバスルームが十分な快適さを提供します。また、ゲストを頻繁にもてなす機会がある、または将来的にゲスト用のアパートメントとして活用できるスペース（ガレージエリア）を検討している場合にも理想的です。さらに、リタイアメント後の生活を考えており、日中は静かな環境で過ごし、週末には友人や家族を招いて楽しみたいという方にも適しています。コリンは、内陸部にありながらも海岸線や空港へのアクセスが良好なため、スペイン国内外への移動が多い人々にとっても便利な拠点となります。夏はプライベートプールでリラックスし、冬は暖炉のあるリビングで暖かく過ごすといった、年間を通じて快適な生活を送りたいと考える人々にとって、このヴィラは良い選択肢となるでしょう。
このヴィラは、良好な状態（Good Condition）で提供されており、すぐに居住可能です。南向きの配置は、日照条件に恵まれていることを示唆しています。内装には、モダンなシャワー室、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチンが含まれています。全館空調（Air Conditioning）が完備されており、快適な室温を維持します。特徴として、屋根付きテラス、フィットされたワードローブ、プライベートテラス、収納室、二重窓（Double Glazing）が挙げられます。これらの要素は、快適性、機能性、そして長期的な居住性を考慮した仕様となっています。家具はオプションであり、購入者は自身の好みに合わせて選択することができます。ガレージとオープンパーキングも利用可能です。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）の一部であり、プライバシーと安全性が確保されています。これらの仕様は、全体として、質の高い居住体験を提供するように配慮されています。
この4ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、現在€629,000から販売されています。物件は600平方メートルの敷地に建ち、223平方メートルの居住スペースを提供します。販売価格は、立地、広さ、設備、そして状態を反映したものです。コリン周辺の市場において、この価格帯は、この規模と設備を持つ物件としては競争力のある範囲内にあると考えられます。物件の具体的な状態や含まれる家具（オプション）によって、最終的な価格に変動が生じる可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
コリンの都市化地域に位置するこのヴィラは、静かな住環境と都市の利便性を兼ね備えています。徒歩圏内には、7軒のレストラン、8軒の薬局、4軒の学校があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。広さ600平方メートルの敷地にはプライベートプールがあり、夏には涼をとり、友人や家族との集まりを楽しむのに最適です。建物は3階建てで、4つの寝室と4つの浴室を備えています。リビングルームには暖炉があり、冬には暖かく居心地の良い空間を提供します。南向きのテラスからは、庭園とプールを見渡せ、屋外での食事や日光浴を楽しむことができます。ガレージと追加の収納スペースも備わっており、実用性も考慮されています。この物件は、利便性を重視しつつ、プライベートな空間での生活を望む人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
コリンの都市化地域に位置するこのヴィラは、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性の高い環境を提供します。半径2km以内には、7軒のレストラン、4軒の学校、8軒の薬局があり、日常の買い物や用事を容易にします。また、 municipal swimming pools (0.5 km) や municipal swimming pools (1.5 km) など、地域のレクリエーション施設も近接しています。さらに、12箇所の公共交通機関の停留所があり、7つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、自動車がなくても、周辺地域への移動がある程度可能です。しかし、より広範囲への移動や、ゴルフ場、ビーチ、空港などへのアクセスを考えると、自動車の所有が望ましいでしょう。この地域は、都市の賑わいと、より静かな居住環境のバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するコリンの地域における、ヴィラの具体的な場所を示しています。周辺のインフラ、主要道路、そして近接する都市や自然景観との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図を参照することで、物件の立地がもたらす利便性や、周辺環境との連携をより深く把握することができます。
このヴィラは、マラガ県に属するコリンという町に位置しています。コリンは、県都マラガから西に約33km、マルベーリャから北に約30kmの距離にあり、内陸部に位置しながらも、主要な都市や海岸線へのアクセスが良好な戦略的なロケーションです。マラガ空港までは空路で約23km、リゾート地として名高いマルベーリャや、ビーチで人気のラ・カラ・デ・ミハスまでも約30分圏内です。この地理的な位置は、都市の利便性と、より静かな田園地帯の生活の両方を享受できることを意味します。周辺地域には、歴史的な町並みや自然景観が広がり、多様な文化体験やアウトドアアクティビティの機会を提供します。
このヴィラは、コリンの都市化地域に位置し、周辺の主要施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまではわずか485m、薬局までは161mと、日用品の購入や緊急時の対応が容易です。病院までは10km、EV充電ステーションまでも10kmの距離にあります。ビーチへのアクセスも比較的良好で、Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de los Bolichesまでは約17kmの距離です。マラグア・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、空路で約23kmと、国内外への移動が便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golfまで約11km、Campo EuropaおよびCampo Américaまでも約13kmと、複数のゴルフコースが近接しています。これらの距離は、都市の利便性とリゾート地へのアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れたロケーションであることを示しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コリンは、標高191mの場所に位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は10℃から27℃の間で変動し、年間平均気温は18.0℃です。歴史的なデータによると、年間日照時間は3,866時間と豊富で、これは太陽光発電のポテンシャルも示唆しています。水温が20℃以上になる水浴シーズンは4ヶ月間と、ビーチやプールでの活動に適した期間が長いです。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏はより暑く、冬はより寒くなる傾向がありますが、全体としては快適な地中海性気候の恩恵を受けています。周囲の自然環境は、丘陵地帯や乾燥した植生が特徴で、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会も提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、主要なビーチへのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチであるPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de los Bolichesまでは、約17kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と、年間を通じて良好な水質を誇るBlue Flagビーチとして知られています。レクリエーションの面では、周辺に多数のゴルフコースが存在します。Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）など、多様なプレースタイルのゴルファーに対応できるコースが近接しています。また、地域にはMunicipal swimming pools (0.5 km) や Municipal swimming pools (1.5 km) といった公共プール施設があり、水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。さらに、Ciudad del airsoft（3.9km）のようなスポーツ施設も存在し、多様なアクティビティの選択肢を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、マラガ県に属するコリンという町に位置しています。コリンは、県都マラガから西に約33km、マルベーリャから北に約30kmの距離にあり、内陸部に位置しながらも、主要な都市や海岸線へのアクセスが良好な戦略的なロケーションです。マラガ空港までは空路で約23km、リゾート地として名高いマルベーリャや、ビーチで人気のラ・カラ・デ・ミハスまでも約30分圏内です。この地理的な位置は、都市の利便性と、より静かな田園地帯の生活の両方を享受できることを意味します。周辺地域には、歴史的な町並みや自然景観が広がり、多様な文化体験やアウトドアアクティビティの機会を提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL010487
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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