Ez a Marbella közelében, Coínban található, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás önálló villa 223 m²-es lakóterületet kínál egy 600 m²-es telken. Az ingatlan egy csendes, városiasított területen fekszik, közel a szolgáltatásokhoz, de kevesebb mint 30 percre a strandoktól. A háromszintes villa rugalmas lakótereket kínál, beleértve egy külön lakássá alakítható garázshelyet is. Déli tájolása bőséges természetes fényt és tájképi, valamint kerti kilátást biztosít.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) összehasonlítva, ez a 629 000 EUR értékű, Coínban található önálló villa az árkategória felső részén helyezkedik el. Az Estepona ingatlanok azonban általában közelebb vannak a tengerparthoz, és eltérő életmódot kínálhatnak. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) hasonló árú, de Benalmádenát általában egy kiforrottabb tengerparti üdülőhelynek tekintik, amely eltérő vásárlói kört vonzhat. Ez a coíni villa egyedülálló értékajánlatot kínál a belső fekvésének és a városi létesítményeknek a kombinációjával. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, mint Estepona vagy Benalmádena, autentikusabb helyi életmódot kínál, és még mindig könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, mindössze 17 km-re a parttól. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítás, valamint a 600 m²-es telek jelentős teret biztosít, ami a zsúfoltabb tengerparti területeken nehezebben található meg, és az ára ezt tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín egy kialakult városiasított területén található, ami azt jelenti, hogy viszonylag nyugodt környezet megőrzése mellett könnyen hozzáférhető a városi létesítményekhez. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények gyalogos távolságra vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Belső elhelyezkedése jó összeköttetést biztosít a parttal és a fő közlekedési csomópontokkal.
Ez a négy hálószobás villa megfelelő teret és funkcionalitást kereső családok vagy egyének számára. A többemeletes kialakítás különálló élettereket kínál, és az önálló lakássá alakítás lehetősége praktikus választássá teszi vendégek, kiterjesztett családok vagy további bevételi forrást keresők számára. A privát kert és medence teret biztosít a kültéri élethez és szórakozáshoz.
Az ingatlan jó állapotban van, lehetővé téve az új tulajdonosok számára a azonnali beköltözést. Bár nem új építésű projekt, többszintes kialakítása modern kényelmi funkciókat kínál. A déli tájolás és a jó természetes megvilágítás hozzájárul a kényelmes lakóélményhez.
Az ország belsejében, a strandoktól körülbelül 17 km-re található ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik. A garázs parkolási lehetőséget kínál, de minden tevékenységhez továbbra is szükség lehet autóra. A bútorok opcionálisak, és további költségekkel járhatnak.
Ez a coíni önálló villa megfelelő azok számára, akik a városi létesítmények közelségét keresik, de mégis ésszerű távolságra szeretnének maradni a parttól. Megfelelő családok számára, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, valamint az iskolák közelségével. A garázs külön lakássá alakításának lehetősége külön előnyt jelent azok számára, akik otthonról dolgoznak, vagy gyakran fogadnak vendégeket. Ha értékeli a szabadtéri életet, a privát medence és a kert nagyon vonzó lesz. A napfény és a vidéki kilátás élvezetére alkalmas déli tájolás vonzóvá teszi a mediterrán éghajlatot kedvelők számára. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, a történelmi Málaga város és a strandok pedig csak rövid autóútra vannak.
A villa jó állapotban van, és központi légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. Az ingatlanban teljesen felszerelt konyha található, amely praktikus és stílusos főzőteret kínál. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fedett terasz védett kültéri teret biztosít, míg a privát teraszok pihenési és szórakozási lehetőséget kínálnak. A garázs és a tárolóhelyiség további funkciókat és tárolási megoldásokat kínál. Az ingatlan egy zárt komplexumban található, ami növeli a biztonságot és a magánéletet.
Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, önálló villa 629 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A 223 m²-es lakóterülettel és 600 m²-es telekkel rendelkező ingatlan tágas életteret kínál. Az ár tükrözi a coíni városiasított övezetben elfoglalt helyét, a létesítményekhez és a közlekedési kapcsolatokhoz való közelségét. Mivel önálló villáról van szó, privát teret és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint egy privát medence és kert. A bútorok opcionálisak, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy személyre szabják a teret preferenciáik szerint, ami befolyásolhatja a teljes költséget.
Coín egy város és önkormányzat Málaga tartományban, Spanyolországban, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Az ingatlan egy városiasított területen található, amely könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, mint például egy 485 méterre lévő szupermarket és egy 161 méterre lévő gyógyszertár. Ugyanakkor nyugodt környezetet kínál, mindössze néhány percre számos kilátóponttól és golfpályától. A városban 9 általános és 5 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára. 321 ingatlanügylet aktív piacot jelez. Évente átlagosan 3866 napsütéses órával és 18,0°C-os átlagos éves hőmérséklettel az éghajlat kellemes a szabadtéri tevékenységekhez, amit a 4 hónapos úszószezon is tovább fokoz. A terület tengerszint feletti magassága 191 méter, vidéki kilátással, míg 7 tömegközlekedési vonal és 12 buszmegálló ésszerű közlekedési lehetőségeket kínál.
A coíni életstílus a városi kényelem és a vidéki nyugalom keveréke. Dél-Spanyolországban egy kialakult városként számos szolgáltatást és létesítményt kínál, köztük 7 éttermet, 8 gyógyszertárat és 4 iskolát. A repülőtér közelsége (23 km légvonalban) megkönnyíti az utazást. A város 191 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan kilátás nyílik a környező vidékre. Évi 3866 napsütéses óra és 18,0°C átlagos éves hőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az olyan létesítmények, mint a privát és az önkormányzati medence, valamint a 24 sportlétesítmény, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Bár a fő lakóhely egy önálló villa, a 'városhoz közel' és 'városiasított' jellemzők a szigetelés helyett a helyi közösségbe való integrációra utalnak.
Az ingatlan Coínban található, egy városban Málaga tartományban, a Costa del Sol partvidékének közelében. A térkép megmutatja az ingatlan elhelyezkedését a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, valamint a közeli látnivalókhoz, mint például strandok, golfpályák és Málaga repülőtere.
A Málaga tartományban található Coín a Costa del Sol belső régiójának része, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartományi fővárosától, és körülbelül 30 km-re északra a népszerű Marbella tengerparti üdülőhelyétől. Ez a fekvés a régió természeti szépségeinek és éghajlatának élvezetének középpontjába helyezi, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városokhoz és a közlekedési csomópontokhoz. A város hivatalos lakossága 22 000 fő, ami egy kialakult közösségre utal, és a régió belső részének fontos városaként eltérő perspektívát kínál a turisztikai jellegű tengerparti területekhez képest.
Az ingatlan Coín egy városiasított területén található, a helyi szupermarkettől (485 m) és gyógyszertártól (161 m) gyalogos távolságra. A kórház (10 km) és az elektromos jármű töltőállomás (10 km) közelsége szintén kényelmet biztosít. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és a Campo América pedig 13 km-re található. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re vannak. A Málaga repülőtér (AGP) 23 km-re légvonalban van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár 7 tömegközlekedési vonal és 12 buszmegálló áll rendelkezésre, autóval könnyebb lesz felfedezni a régiót, különösen a strandokat és a Coíntől mintegy 30 km-re fekvő Marbellát.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 10°C és 27°C között mozog, éves átlagban 18,0°C. Az évi 3866 napsütéses óra ideális célponttá teszi a napfény szerelmeseinek. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A város 191 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre. Bár a terület nem közvetlenül tengerparti, mindössze 17 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti élethez. A környező táj természeti szépséget kínál, és a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km) kilátópontok közelsége növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Körülbelül 17-18 km-re az ingatlantól több népszerű strand található, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, amelyek napozási, vízi sportok és tengerparti étkezési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 11,5 km-re, a Campo Europa és a Campo América pedig körülbelül 13 km-re található. A régióban 24 sportlétesítmény található a különféle rekreációs igények kielégítésére. Ezenkívül a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km-re található, amely úszási lehetőséget kínál a helyi lakosoknak.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Coín a Costa del Sol belső régiójának része, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartományi fővárosától, és körülbelül 30 km-re északra a népszerű Marbella tengerparti üdülőhelyétől. Ez a fekvés a régió természeti szépségeinek és éghajlatának élvezetének középpontjába helyezi, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városokhoz és a közlekedési csomópontokhoz. A város hivatalos lakossága 22 000 fő, ami egy kialakult közösségre utal, és a régió belső részének fontos városaként eltérő perspektívát kínál a turisztikai jellegű tengerparti területekhez képest.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL010487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
