וילה נפרדת זו בת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת בקוין, לא הרחק ממרבלה, מציעה 223 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 600 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני שקט עם מתקנים במרחק הליכה, אך פחות מ-30 דקות מהחופים. הוילה משתרעת על פני שלוש קומות ומציעה אפשרויות מגורים גמישות, כולל שטח מוסך שניתן להסב לדירה נפרדת. כיוונה הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי ונופים של הכפר והגן.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקוין במחיר של 629,000 אירו ממוקמת בחלק העליון של טווח המחירים. עם זאת, נכסים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ועשויים להציע אורח חיים שונה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר דומה, אך בנלמדנה נחשבת בדרך כלל לנופש חוף מבוסס יותר ועשויה למשוך קהל קונים שונה. וילה זו בקוין מציעה הצעת ערך ייחודית בזכות מיקומה הפנימי בשילוב עם מתקנים עירוניים. למרות שהיא אינה ישירות על החוף כמו אסטפונה או בנלמדנה, היא מציעה חווית חיים מקומית אותנטית יותר ועדיין מספקת גישה נוחה לחופים, במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחוף. תצורתה של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם 600 מ"ר של אדמה, מספקת שטח משמעותי שעשוי להיות קשה יותר למצוא באזורי חוף צפופים יותר, והמחיר שלה משקף זאת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בקוין, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרפאות מקלה על חיי היומיום. מיקומו הפנימי מספק חיבור טוב לחוף הים ולצמתי התחבורה העיקריים.
וילה זו בת ארבעת חדרי השינה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ופונקציונליות. העיצוב רב-הקומות מציע אזורי מגורים נפרדים, והפוטנציאל להסבתו לדירה נפרדת הופך אותו לבחירה מעשית לאורחים, למשפחות מורחבות או למי שמחפש מקור הכנסה נוסף. הגן הפרטי והבריכה מספקים מקום למגורים בחוץ ובידור.
הנכס במצב טוב, ומאפשר לדיירים החדשים לעבור מיד. למרות שאינו פרויקט חדש, העיצוב הרב-קומתי שלו מציע מתקנים מודרניים. הכיוון הדרומי והתאורה הטבעית הטובה תורמים לחוויית מגורים נוחה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-17 ק"מ מהחופים, ולא ישירות על קו החוף. המוסך מציע חניה, אך מכונית עשויה עדיין להידרש לכל הפעילויות. הריהוט אופציונלי ועשוי לדרוש עלויות נוספות.
וילה נפרדת זו בקוין מתאימה לאלו המחפשים קרבה למתקנים עירוניים, אך עדיין רוצים להישאר במרחק סביר מהחוף. היא אידיאלית למשפחות, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וקרבה לבתי ספר. הפוטנציאל להסב את המוסך לדירה נפרדת הוא יתרון מיוחד עבור אלו הזקוקים לעבודה מהבית או לאירוח אורחים תכוף. אם אתם מעריכים מגורים בחוץ, הבריכה הפרטית והגן יהיו מושכים מאוד. הכיוון הדרומי להנאה מהשמש ונופי הכפר הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו שנהנים מהאקלים הים תיכוני. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ועיר מלאגה ההיסטורית והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד.
הווילה במצב טוב ומצוידת במזגן מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד טוב של צליל וחום. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, המציע חלל בישול פרקטי ומסוגנן. ארונות מובנים מספקים שפע מקום אחסון. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני מוגן, בעוד המרפסות הפרטיות מציעות אזורים למנוך ובידור בחוץ. המוסך וחדר האחסון מספקים פונקציונליות נוספת ופתרונות אחסון. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגודר, מה שמגביר את הבטיחות והפרטיות.
וילה נפרדת זו בת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 629,000 אירו. עם שטח מגורים של 223 מ"ר על מגרש של 600 מ"ר, הנכס מציע מרחב מחיה רחב ידיים. המחיר משקף את מיקומו באזור עירוני בקוין, את הקרבה למתקנים ולקשרי תחבורה. בהיותה וילה נפרדת, היא מציעה מרחב פרטי ומתקנים כמו בריכה פרטית וגן. הריהוט אופציונלי, ומאפשר לקונים להתאים אישית את החלל לפי העדפותיהם, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת.
קוין היא עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, ספרד, הממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. הנכס ממוקם באזור עירוני, ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים, כגון סופרמרקט במרחק 485 מטר ובית מרקחת במרחק 161 מטר. עם זאת, הוא מציע סביבה שלווה, במרחק דקות ספורות ממספר נקודות תצפית ומגולף. בעיר יש 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. 321 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, האקלים נעים לפעילויות בחוץ, ומועצת שחייה של 4 חודשים אף משפרת זאת. גובה האזור הוא 191 מטר, מציע נופים כפריים, בעוד 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה סבירות.
אורח החיים בקוין הוא שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. כעיר מבוססת בדרום ספרד, היא מציעה מגוון שירותים ומתקנים, כולל 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר. הגישה הנוחה לשדה התעופה (23 ק"מ בקו אווירי) מקלה על הנסיעות. העיר ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, עם נופים של הכפר שמסביב. 3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. מתקנים כמו בריכה פרטית ועירונית, יחד עם 24 מתקני ספורט, מציעים מגוון אפשרויות בילוי. בעוד שהמגורים העיקריים הם וילה נפרדת, המאפיינים של 'קרוב לעיר' ו'עירוני' מרמזים על שילוב בקהילה המקומית ולא על בידוד.
הנכס ממוקם בקוין, עיר בפרובינציית מלאגה, ליד חוף קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן ביחס לאתרים קרובים כמו חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה.
קוין, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהאזור הפנימי של קוסטה דל סול, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית לעיירת החוף הפופולרית מרבלה. מיקום זה ממקם אותה במרכז ההנאה מהיופי הטבעי והאקלים של האזור, תוך שהוא מספק גישה נוחה לעיירות חוף וצמתי תחבורה. מספר התושבים הרשמי של העיר הוא 22,000, מה שמעיד על קהילה מבוססת, וכעיר חשובה בחלק הפנימי של האזור, היא מציעה פרספקטיבה שונה בהשוואה לאזורי החוף התיירותיים יותר.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקוין, במרחק הליכה מהסופרמרקט המקומי (485 מ') ובית המרקחת (161 מ'). הקרבה לבית חולים (10 ק"מ) ולתחנת טעינת רכבים חשמליים (10 ק"מ) מציעה גם היא נוחות. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 11 ק"מ, וקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה במרחק 13 ק"מ. חופים כמו פלייה טוררבלאנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 23 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות אוטובוס, בעלות על מכונית תקל על חקר האזור, במיוחד טיולים לחופים ולמרבלה, הממוקמת כ-30 ק"מ מקוין.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוין מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.0°C. 3,866 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של הכפר שמסביב. למרות שהאזור אינו חופי ישיר, הוא נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד, ומציע גישה קלה לחיים על החוף. הנוף שמסביב מציע יופי טבעי, והקרבה לנקודות תצפית כמו מיראדור דה סיירה גורדה (3.9 ק"מ) וסרו גורדו (4.8 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-17-18 ק"מ מהנכס, ישנם מספר חופים פופולריים, כמו פלייה טוררבלאנקה-קרוואחל ופלייה דה לוס בוליצ'ס, המציעים הזדמנויות לשיזוף, ספורט ימי וארוחות על שפת הים. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 11.5 ק"מ, וקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה במרחק של כ-13 ק"מ. באזור ישנם 24 מתקני ספורט העונים על צרכי פנאי שונים. בנוסף, הבריכה העירונית Piscina Municipal Juan Montes Hoyo נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ומציעה אפשרות שחייה לתושבים המקומיים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קוין, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהאזור הפנימי של קוסטה דל סול, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית לעיירת החוף הפופולרית מרבלה. מיקום זה ממקם אותה במרכז ההנאה מהיופי הטבעי והאקלים של האזור, תוך שהוא מספק גישה נוחה לעיירות חוף וצמתי תחבורה. מספר התושבים הרשמי של העיר הוא 22,000, מה שמעיד על קהילה מבוססת, וכעיר חשובה בחלק הפנימי של האזור, היא מציעה פרספקטיבה שונה בהשוואה לאזורי החוף התיירותיים יותר.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL010487
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
