يقع في كوين، شمال ماربيا وغرب عاصمة مقاطعة مالاغا، يقع هذا العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ. يقدم المشروع بيت شبه منفصل مكون من 5 غرف نوم وحمامين بمساحة 4000 متر مربع، بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يتمتع العقار بموقع مناسب، على بعد حوالي 23 كم من المطار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة بما في ذلك سوبر ماركت (485 م) وصيدلية (161 م) ومركز طبي (10 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 26,574 نسمة، وتقدم خدمات تعليمية (9 مدارس ابتدائية، 5 مدارس ثانوية) وطبية جيدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في كوين 18.0 درجة مئوية، مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يوفر هذا العقار في كوين خيارات مختلفة من حيث السعر والحجم. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى أن تكون أقرب إلى الساحل وتأتي بأسعار أعلى، في حين أن Aby Upper يمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة. Alba Benalmadena بسعر أعلى، ومن المحتمل أن تقدم وسائل راحة أكثر حداثة أو موقعًا ساحليًا متميزًا. هذا العقار في كوين، بسعر 395,000 يورو، على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه يقدم جاذبية فريدة بفضل قطعة الأرض الواسعة (4000 متر مربع) وموقعه الداخلي، مما يميزه عن المشاريع الساحلية. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، وهم على استعداد لتجديد العقار ليناسب احتياجاتهم. يشير موقعه الداخلي، مقارنة بالمواقع الساحلية، إلى مسافة ما عن الشواطئ ومراكز الجذب السياحي الرئيسية، ولكنه يعوض ذلك بقربه من وسائل الراحة المحلية والأجواء الأكثر هدوءًا. من حيث كفاءة الطاقة، يشير ذكر نظام الطاقة الشمسية والتدفئة الأرضية إلى إمكانية التحديث، مما قد يجعله تنافسيًا من حيث تكاليف الطاقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بمدينة كوين، ولكنه يتميز بقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4000 متر مربع، مما يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الساحل ومحاور النقل الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول.
يوفر بيت شبه منفصل هذا المكون من 5 غرف نوم وحمامين مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر قطعة الأرض الواسعة إمكانات هائلة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو التوسع، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والتنوع.
هذا العقار هو عقار قائم، وليس بناءً جديدًا. يحتوي المنزل على 5 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 101 متر مربع. يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة في الهواء الطلق وخصوصية.
العقار ليس بناءً جديدًا وقد يحتاج إلى تجديد داخلي. في حين أنه يوفر مسبحًا خاصًا، لا يتم ذكر وسائل راحة مشتركة أخرى. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أن قطعة الأرض الواسعة تشير إلى الحاجة إلى الصيانة. يواجه العقار الشرق/الجنوب الشرقي/الجنوب/الجنوب الغربي، مما يعني أن جميع الغرف قد لا تحصل على أشعة الشمس طوال اليوم.
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية، فقد يكون بيت شبه منفصل هذا في كوين مناسبًا لك. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الاثنان مساحة كافية للعائلات الكبيرة، بينما توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4000 متر مربع مساحة للأطفال للعب أو لعشاق الحدائق لتنميتها. موقع العقار مثالي أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الريفي دون التخلي عن وسائل الراحة في المدينة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، في حين أن المدارس والمراكز الطبية والمطار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. علاوة على ذلك، إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فهناك ملاعب جولف وحمامات سباحة ومراكز رياضية في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن تجديده وتخصيصه، يقدم هذا العقار الذي يحتاج إلى تجديد فرصة ممتازة.
يوفر العقار 101 متر مربع من مساحة المعيشة، موزعة على 5 غرف نوم وحمامين. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، فإن موقعه ومساحة قطعة الأرض (4000 متر مربع) هي عوامل الجذب الرئيسية. أحد الميزات المميزة للعقار هو وجود تدفئة أرضية في غرفتي نوم، تعمل بالطاقة الشمسية مع 12 لوحة شمسية مثبتة، مما يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل مع مدخل مباشر إلى الحديقة. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن العقار مدرج على أنه يحتاج إلى تجديد، مما يعني أن الداخل قد يتطلب تحديثًا وتحديثًا لتلبية المعايير الحديثة.
يُعرض بيت شبه منفصل مكون من 5 غرف نوم وحمامين، الواقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4000 متر مربع، بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار ومساحة قطعة الأرض وموقعه في كوين. بفضل مساحته الداخلية الواسعة والمناطق الخارجية الشاسعة، يوفر هذا العقار قيمة كبيرة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي أو عقار يتمتع بإمكانات للتوسع.
كوين هي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها الرسمي 26,574 نسمة، وتقدم راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على اتصال وثيق بالطبيعة. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، ولكن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4000 متر مربع توفر خصوصية واسعة ومساحة خارجية. تقع محلات السوبر ماركت (485 م) والصيدليات (161 م) على مسافة قريبة، في حين تقع المدارس (9 مدارس ابتدائية، 5 مدارس ثانوية) والمركز الطبي (1) في مكان قريب. متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة هو 18.0 درجة مئوية، مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. مع 7 مطاعم و 24 مرفقًا رياضيًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمأكولات المحلية وخيارات الترفيه. يوفر الموقع الداخلي لهذا العقار أسلوب حياة ريفي هادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل (17 كم) ومطار مالاغا (23 كم).
تقدم كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، للمقيمين بيئة تجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. يقع العقار على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (485 م) والصيدليات (161 م) والمدارس (9 مدارس ابتدائية، 5 مدارس ثانوية). تعتبر المنطقة هادئة نسبيًا، بمتوسط درجة حرارة 18.0 درجة مئوية و 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الساحل (17 كم) ومطار مالاغا (23 كم)، مما يسهل السفر. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المعالم الثقافية، بما في ذلك نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى 7 مطاعم و 24 مرفقًا رياضيًا.
يقع العقار على مشارف بلدة كوين، بالقرب من منطقة حضرية، ولكنه يتميز بقطعة أرض واسعة توفر بيئة ريفية منعزلة. في حين أنه يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومطار مالاغا.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال منتجع ماربيا الساحلي. تقع في قلب الأندلس، وتوفر قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي وموقعها الاستراتيجي، حيث تجمع بين هدوء المناطق الداخلية وحيوية الساحل.
يقع العقار في منطقة حضرية بمدينة كوين، على مسافة قريبة من وسائل الراحة الرئيسية مثل السوبر ماركت (485 م) والصيدلية (161 م). يعتبر السفر بالسيارة مناسبًا، حيث يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 23 كم (مسافة جوية). تقع الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لورو جولف على بعد 11 كم، مع وجود ملاعب أخرى في مكان قريب. النقل العام متاح من خلال 7 خطوط حافلات و 12 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة قد يكون مفضلاً.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. تقع المنطقة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية. في حين أنها قريبة من الساحل (17 كم)، فإن موقعها الداخلي يوفر ارتباطًا أوثق بالطبيعة. المنطقة محاطة بتلال مزينة بأشجار الفاكهة مثل البرتقال والزيتون والليمون، مما يزيد من سحرها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 17 كم فقط عن الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل للاستمتاع بالشمس والرمال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل لورو جولف (11 كم) وكامبو يوروبا/أمريكا (13 كم) على مسافة قريبة. تقدم المنطقة أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية (0.5 كم و 1.5 كم) ومركز Airsoft (3.9 كم)، مع 24 مرفقًا رياضيًا متاحًا. توفر المناطق الريفية والجبلية المحيطة فرصًا ممتازة للمشي واستكشاف الهواء الطلق.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال منتجع ماربيا الساحلي. تقع في قلب الأندلس، وتوفر قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي وموقعها الاستراتيجي، حيث تجمع بين هدوء المناطق الداخلية وحيوية الساحل.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
