Esta encantadora moradia geminada está localizada em Coín, uma cidade autêntica no interior da província de Málaga. Com 5 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 4.000 m², esta propriedade oferece um ambiente de vida tranquilo, ao mesmo tempo que beneficia de um bom acesso a comodidades urbanas. A área útil é de 101 m² e a propriedade situa-se num ambiente rural mas acessível. É ideal para aqueles que procuram privacidade e natureza sem abdicar da proximidade de centros urbanos.
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta casa em Coín, com um preço de 395.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto os projetos de Estepona tendem a estar mais perto do mar e são apartamentos novos, o imóvel em Coín oferece uma parcela consideravelmente maior e um carácter mais rural, atraindo um público diferente. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e uma localização diferente na costa. A propriedade em Coín distingue-se pelo seu foco na privacidade, potencial de renovação e ambiente rural, tornando-a uma alternativa para compradores que não procuram uma casa de praia típica, mas valorizam o espaço e um ambiente autêntico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada num ambiente urbano em Coín, com instalações essenciais como uma farmácia (161 m) e um supermercado (485 m) a uma curta distância. A proximidade a áreas naturais como a floresta (situada nas proximidades) e vistas para a montanha contribuem para o seu carácter rural. As praias ficam a cerca de 17 km, enquanto o aeroporto de Málaga está a 23 km em linha reta.
Com 5 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 4.000 m², esta propriedade oferece muito espaço e potencial para famílias ou indivíduos que procuram uma casa espaçosa com grande privacidade. A localização rural e a proximidade de serviços como restaurantes e centros desportivos apoiam um estilo de vida ativo mas relaxado.
Esta casa não é um projeto de nova construção. Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovação. A descrição sugere um potencial de modernização, especialmente em termos de eficiência energética através de energia solar, indicando melhorias anteriores.
A propriedade requer trabalhos de renovação, o que implica investimentos adicionais para modernizar as instalações e, potencialmente, a infraestrutura. A orientação da propriedade é Este, Sudeste, Sul e Sudoeste, mas não Norte. É uma casa rural, não um apartamento à beira-mar.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade rural com muito espaço e potencial de renovação. É uma boa opção para famílias que preferem um ambiente tranquilo com bom acesso a comodidades urbanas. A proximidade de campos de golfe e praias também atrai amantes da natureza e golfistas. A possibilidade de personalizar a propriedade de acordo com os próprios desejos torna-a atraente para compradores que desejam criar um lar personalizado. A proximidade de escolas e centros de saúde também apoia famílias com crianças.
A propriedade requer trabalhos de renovação, o que sugere um potencial para personalização do nível de acabamento. Algumas áreas, como os quartos, estão equipadas com piso radiante alimentado por um sistema de energia solar, indicando um investimento anterior em eficiência energética. O uso de painéis solares (12 no total) pode gerar economias significativas nos custos de energia. A descrição também menciona a possibilidade de um apartamento de hóspedes ou um estúdio de arte num estúdio separado que necessita de renovação. Uma piscina privada e terraços cobertos estão disponíveis.
A moradia geminada oferecida em Coín tem um preço inicial de 395.000 €. A casa inclui 5 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 4.000 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas regionais, especialmente considerando o tamanho da parcela e a necessidade potencial de renovação mencionada na descrição. É importante notar que o preço indicado é o preço de entrada e pode variar dependendo dos equipamentos e estado específicos.
Coín, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura de charme rural e funcionalidade urbana. A propriedade situa-se numa zona urbana, mas com um terreno muito grande que oferece muita privacidade. A temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de serviços urbanos como supermercados, escolas e centros de saúde. As oportunidades desportivas e de lazer existentes, como piscinas e campos de golfe, bem como a proximidade a áreas naturais, promovem uma vida ativa e repousante.
Coín é uma cidade com aproximadamente 26.574 habitantes (2025) na província de Málaga, localizada a cerca de 33 km a oeste da capital provincial. A área oferece uma boa infraestrutura com 9 escolas primárias, 5 escolas secundárias e 1 centro de saúde. Restaurantes (7 num raio de 2 km) e farmácias (8 num raio de 2 km) são de fácil acesso. O clima é muito agradável, com uma temperatura média de 18,0°C e 3.866 horas de sol por ano. A localização permite acesso rápido a localidades costeiras e áreas naturais.
A propriedade está localizada em Coín, uma cidade do interior da província de Málaga. O mapa mostra a localização da casa em relação às comodidades urbanas, áreas naturais e a proximidade da costa e do aeroporto de Málaga. Os campos de golfe e praias circundantes também estão marcados no mapa.
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite o acesso às cidades costeiras da Costa del Sol e a exploração do interior. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, paisagens naturais e ofertas culturais, tornando-a um local de residência atraente para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e o sabor tradicional espanhol.
A casa é de fácil acesso, embora um carro seja recomendado. A farmácia mais próxima fica a 161 m, o supermercado mais próximo a 485 m. O centro de Coín, com os seus restaurantes e escolas, é de fácil acesso. As praias ficam a cerca de 17-18 km, os campos de golfe Lauro Golf e Campo Europa a cerca de 11-13 km. O aeroporto de Málaga fica a 23 km (em linha reta), um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 10 km. Existem 12 paragens de transporte público com 7 linhas, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Coín caracteriza-se por um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,0°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. A área recebe cerca de 3.866 horas de sol por ano, proporcionando muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante cerca de 4 meses por ano devido às temperaturas amenas. A altitude de 191 m acima do nível do mar e as montanhas circundantes oferecem um cenário pitoresco e um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km. Coín oferece uma piscina municipal coberta (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Nas imediações existem vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km). Também existem centros desportivos como a Ciudad del airsoft (3,9 km) e outras instalações desportivas (24 no total), oferecendo uma variedade de opções de lazer.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite o acesso às cidades costeiras da Costa del Sol e a exploração do interior. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, paisagens naturais e ofertas culturais, tornando-a um local de residência atraente para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e o sabor tradicional espanhol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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