Στην ενδοχώρα της Μάλαγα, κοντά στην πόλη Coín, βρίσκεται αυτή η ημιαπομονωμένη κατοικία. Προσφέρει μια γαλήνια αγροτική ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 101 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.000 m², ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η παρούσα ημιαπομονωμένη κατοικία στο Coín, με τιμή εκκίνησης €395.000, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με μεγάλο οικόπεδο. Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα της Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η κατοικία στο Coín προσφέρει περισσότερη γη και δυνητικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα σε μια τιμή που βρίσκεται στο μέσο όρο. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς σε πιο προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η κύρια διαφοροποίηση αυτής της κατοικίας έναντι των παραθαλάσσιων επιλογών είναι η τοποθεσία στην ενδοχώρα, η οποία προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής, πιο αγροτική και ήσυχη, αλλά με ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία (17 χλμ) σε σύγκριση με τα ακίνητα στην Estepona ή τη Benalmádena. Η ανάγκη για ανακαίνιση, ενώ μπορεί να αποτελεί μειονέκτημα για κάποιους, για άλλους σημαίνει την ευκαιρία να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες και να αυξήσουν την αξία του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και η δυνατότητα ανακαίνισης του ανεξάρτητου στούντιο καλύπτουν ανάγκες για χώρο, ιδιωτικότητα και δημιουργικότητα.
Η παρούσα κατασκευή δεν είναι καινούργια. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, ιδιαίτερα στο ανεξάρτητο στούντιο. Η ενεργειακή απόδοση βελτιώνεται μέσω 12 ηλιακών πάνελ και ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε δύο υπνοδωμάτια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αμεσότητα μιας νέας κατασκευής, καθώς απαιτείται ανακαίνιση. Η απόσταση από τις παραλίες είναι 17 χλμ, και ενώ υπάρχουν κοντινές ανέσεις, για ορισμένες δραστηριότητες όπως η παραλία ή μεγάλες αγορές, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της φύσης και της αστικής ευκολίας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, τόσο εσωτερικό όσο και εξωτερικό, για παιδιά και δραστηριότητες. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο που απαιτεί ανακαίνιση, καθιστά την κατοικία ελκυστική για καλλιτέχνες, τεχνίτες ή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα αυτόνομο διαμέρισμα για επισκέπτες ή ενοικίαση. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας (10 χλμ) είναι επίσης σημαντικός παράγοντας για οικογένειες. Τα 3.866 ετήσια ηλιοφάνεια και το κλίμα (10-27°C) είναι ιδανικά για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις εξωτερικές δραστηριότητες, όπως κηπουρική στο μεγάλο οικόπεδο ή χρήση της ιδιωτικής πισίνας.
Η παρούσα κατοικία είναι ημιαπομονωμένη και απαιτεί ανακαίνιση, ιδιαίτερα στο ανεξάρτητο στούντιο. Η κύρια κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με σαλόνι και τζάκι. Δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία τροφοδοτείται από ένα σύστημα ηλιακής ενέργειας με 12 πάνελ, υποδεικνύοντας μια προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά και η ακριβής κατάσταση των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά την επιθεώρηση, καθώς η περιγραφή αναφέρει την ανάγκη για ανακαίνιση. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και η θέα στον κήπο και τα βουνά προσθέτουν στην αισθητική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιαπομονωμένη κατοικία στο Coín είναι €395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (4.000 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (5). Η συνολική επιφάνεια κατοικίας είναι 101 m². Οι τιμές στην περιοχή παρουσιάζουν ποικιλία, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000). Η συγκεκριμένη κατοικία, με την ανάγκη ανακαίνισης, προσφέρει δυνητικά αξία για αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν.
Το Coín, μια πόλη με επίσηλο πληθυσμό 22.000 κατοίκους (26.574 το 2025), βρίσκεται 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε 7 εστιατόρια, 8 φαρμακεία και 4 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το υψόμετρο των 191μ προσφέρει ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 10-27°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια σχετική προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα. Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι.
Το Coín, μια ζωντανή πόλη με περίπου 26.574 κατοίκους, προσφέρει ένα πλήρες φάσμα καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 7 εστιατόρια, 8 φαρμακεία και 4 σχολεία, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Η απόσταση 485 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η πόλη βρίσκεται 33 χλμ από τη Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης υποδηλώνει μια στοιχειώδη σύνδεση, αν και για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, ειδικά των γύρω γκολφ κλαμπ και της ακτογραμμής, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο.
Η τοποθεσία του Coín, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετεί την κατοικία σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και στρατηγική εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και την ακτή. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας.
Η κατοικία βρίσκεται στο Coín, μια πόλη που τοποθετείται στρατηγικά 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή της Costa del Sol, απομακρυσμένη από την άμεση ακτογραμμή αλλά κοντά στις ανέσεις των δύο μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Η απόσταση αυτή επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές και τουριστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της υπαίθρου.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), μια απόσταση που διανύεται συνήθως σε περίπου 30 λεπτά οδικώς. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται μόλις 11 χλμ μακριά, ενώ το Campo Europa και το Campo América είναι προσβάσιμα στα 13 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 485 μ, φαρμακείο στα 161 μ, και κέντρο υγείας στα 10 χλμ. Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος «κολυμβητικός μήνας» διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το μεγάλο οικόπεδο των 4.000 m² είναι ιδανικό για κηπουρική, με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων όπως πορτοκαλιές, ελιές και λεμονιές. Η βόρεια προσανατολισμός της κατοικίας προσφέρει θέα στο βουνό, ενώ η νότια όψη της πισίνας επωφελείται από τον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ, προσφέροντας 4 μήνες επίσημου καλοκαιρινού κλίματος για κολύμπι. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Lauro Golf (11 χλμ), το Campo Europa (13 χλμ) και το Campo América (13 χλμ). Η πόλη Coín διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ), και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ciudad del airsoft (3.9 χλμ). Η ποικιλία των 24 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει διάφορες αθλητικές προτιμήσεις.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στο Coín, μια πόλη που τοποθετείται στρατηγικά 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή της Costa del Sol, απομακρυσμένη από την άμεση ακτογραμμή αλλά κοντά στις ανέσεις των δύο μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Η απόσταση αυτή επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές και τουριστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της υπαίθρου.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
