A Marbella-tól északra, valamint Málaga tartomány székhelyétől nyugatra fekvő Coín városában található ingatlan egy urbanizált területen helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra vannak, körülbelül 17 km-re a strandoktól. A projekt egy 5 hálószobás és 2 fürdőszobás ikerházat kínál egy 4000 m²-es telken, 395 000 €-tól kezdődő áron. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű, körülbelül 23 km-re a repülőtértől, könnyen megközelíthető, beleértve egy szupermarketet (485 m), egy gyógyszertárat (161 m) és egy egészségügyi központot (10 km). A régióban körülbelül 26 574 lakos él, jó oktatási (9 általános iskola, 5 középiskola) és egészségügyi ellátást kínálva. A Coín átlagos éves hőmérséklete 18,0°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 866, így ideális hely egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Az Estepona-i Acqua Gardens (395 000 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a coíni ingatlan ár és méret tekintetében eltérő lehetőségeket kínál. Az Estepona-i projektek általában közelebb vannak a tengerparthoz és magasabb árfekvésűek, míg az Aby Upper egy megfizethetőbb opciót képvisel. Az Alba Benalmadena magasabb árcédulával rendelkezik, és valószínűleg modernebb felszereltséget vagy prémium tengerparti elhelyezkedést kínál. A 395 000 €-s árú coíni ingatlan, bár nem új építésű, egyedi vonzerőt kínál nagy telkével (4000 m²) és belterületi elhelyezkedésével, ami megkülönbözteti a tengerparti fejlesztésektől. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a teret, a magánéletet és a vidéki életmódot, és hajlandóak az ingatlant igényeiknek megfelelően felújítani. Tengerparti elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva, belterületi elhelyezkedése bizonyos távolságot jelent a strandoktól és a fő turisztikai központoktól, de ezt a helyi létesítmények közelségével és a nyugodtabb légkörrel kompenzálja. Az energiahatékonyság szempontjából a napenergiás rendszer és a padlófűtés említése modernizációs potenciálra utal, ami energiaköltség szempontjából versenyképessé teheti.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának urbanizált részén található, de egy tágas, 4000 m²-es telken fekszik, amely a vidéki nyugalom és a városi élet kényelmének egyedülálló kombinációját kínálja. Bár belterületen helyezkedik el, ésszerű távolságra van a parttól és a fő közlekedési csomópontoktól, így jó megközelíthetőséget biztosít.
Ez az 5 hálószobás és 2 fürdőszobás ikerház ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük. A nagy telek, hatalmas lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy bővítésre, kielégítve azok igényeit, akik teret, magánéletet és sokoldalúságot keresnek.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új építésű. A házban 5 hálószoba és 2 fürdőszoba található, 101 m² lakóterülettel. Egy 4000 m²-es telken fekszik, amely tágas kültéri teret és magánéletet biztosít.
Az ingatlan nem új építésű, és belső felújítást igényelhet. Bár van privát medence, más közös létesítményekről nincs szó. Továbbá, bár urbanizált területen fekszik, a nagy telek karbantartási igényt sugall. A ház kelet/délkelet/dél/délnyugat tájolású, ami azt jelenti, hogy nem minden helyiség kaphat napfényt egész nap.
Ha egy olyan családi házat keres, amely bőséges kültéri teret és magánéletet kínál, ez a Coínban található ikerház ideális lehet az Ön számára. Az 5 hálószoba és 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagy család számára, míg a 4000 m²-es telek teret ad a gyermekek játékára vagy a kertészkedés szerelmeseinek. Az ingatlan elhelyezkedése azok számára is ideális, akik vidéki életmódot szeretnének megtapasztalni anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságra vannak, míg az iskolák, egészségügyi központok és a repülőtér rövid autóútra találhatók. Ezenkívül, ha élvezi a szabadtéri tevékenységeket, golfpályák, medencék és sportközpontok állnak rendelkezésre a közelben. Azok számára, akik felújítandó és személyre szabható ingatlant keresnek, ez a felújítást igénylő ingatlan kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan 101 m²-es lakóterületet kínál, 5 hálószobára és 2 fürdőszobára elosztva. Bár a konkrét részletek nincsenek részletezve, elhelyezkedése és telekmérete (4000 m²) a fő vonzerőt jelentik. Az ingatlan egyik megkülönböztető jellemzője a két hálószobában található padlófűtés, amelyet egy 12 napelemből álló napenergiás rendszer táplál, ami az energiahatékonyságra való odafigyelést jelzi. Ezenkívül az ingatlanban kandallóval ellátott nappali és egy teljesen felszerelt konyha található, közvetlen kijárattal a kertbe. Fontos azonban megjegyezni, hogy az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a belső térnek modernizálásra és frissítésre lehet szüksége a jelenlegi szabványok eléréséhez.
Ez az 5 hálószobás és 2 fürdőszobás ikerház, amely egy 4000 m²-es telken fekszik, 395 000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, a telek területét és a Coínban elfoglalt helyét. Tágas belső tere és nagylelkű kültéri területei révén ez az ingatlan jelentős értéket kínál, ideális azoknak a vásárlóknak, akik családi otthont vagy bővítési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Coín egy élénk város, hivatalos lakossága 26 574 fő, amely a városi élet kényelmét kínálja, miközben szoros kapcsolatot tart fenn a természettel. Ez az ingatlan egy urbanizált területen található, de 4000 m²-es telke elegendő magánéletet és szabadtéri teret biztosít. Szupermarketek (485 m) és gyógyszertárak (161 m) sétatávolságra vannak, míg iskolák (9 általános, 5 középiskola) és egy egészségügyi központ (1) a közelben találhatók. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,0°C, és az évi 3 866 óra napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. 7 étterem és 24 sportlétesítmény kínálatával a lakosok élvezhetik a helyi konyhát és a szabadidős lehetőségeket. Az ingatlan belterületi elhelyezkedése nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a part (17 km) és a Málaga repülőtér (23 km) felé.
Coín, Málaga tartomány egyik városa, nyugodt vidéki környezetet és városi kényelmet ötvöző életmódot kínál a lakosoknak. Az ingatlan mindössze néhány perces autóútra található a városközponttól, könnyen megközelíthető szupermarketek (485 m), gyógyszertárak (161 m) és iskolák (9 általános, 5 középiskola) által. A régió viszonylag csendesnek számít, átlagos hőmérséklete 18,0°C, és az éves 3 866 óra napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár belterületen fekszik, ésszerű távolságra van a parttól (17 km) és a Málaga repülőtértől (23 km), ami megkönnyíti az utazást. A régió számos kulturális látnivalót is kínál, beleértve kilátópontokat és sportközpontokat, valamint 7 éttermet és 24 sportlétesítményt.
Az ingatlan Coín városának peremén helyezkedik el, egy urbanizált terület közelében, de egy nagy telekkel rendelkezik, amely nyugodt vidéki környezetet biztosít. Bár belterületen fekszik, kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti városokhoz és a Málaga repülőtérhez.
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 30 km-re északra a tengerparti üdülőhely Marbella-tól. Andalúzia szívében fekszik, kényelmes bázist kínálva a szélesebb Costa del Sol régió felfedezéséhez. A régió történelmi varázsáról és stratégiai elhelyezkedéséről ismert, ötvözve a szárazföld nyugalmát a tengerpart élénkségével.
Az ingatlan Coín városának urbanizált részén található, rövid sétára a főbb létesítményektől, mint például egy szupermarket (485 m) és egy gyógyszertár (161 m). Autóval utazni kényelmes, a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 23 km-re (légvonalban) található. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re vannak. Golfrajongók számára a Lauro Golf 11 km-re található, más pályák pedig a közelben. A tömegközlekedés 7 buszjárattal és 12 buszmegállóval érhető el, ami kényelmessé teszi az utazást, bár saját autóval rendelkezni előnyösebb lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,0°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A régió átlagosan 3 866 óra napsütéses időt kap évente, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre és a régió természeti szépségeinek élvezetére. A tengerszint felett 191 méterrel fekvő régió lenyűgöző kilátást nyújt a hegyekre és a vidékre. Bár közel van a parthoz (17 km), belső elhelyezkedése szorosabb kapcsolatot biztosít a természettel. A területet dombok veszik körül, amelyeket gyümölcsfák, például narancs-, olaj- és citromfák díszítenek, tovább fokozva természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín belterületen fekszik, mindössze 17 km-re van olyan strandoktól, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, így könnyen megközelíthető a tengerparton a nap és a homok élvezete érdekében. Golfrajongók számára a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km) golfpályák könnyen elérhetők. A régió további szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve az önkormányzati medencéket (Piscina Municipal, 0,5 km és 1,5 km) és egy Airsoft központot (Ciudad del airsoft, 3,9 km), összesen 24 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A környező vidék és a hegyi tájak kiváló lehetőségeket kínálnak sétákhoz és szabadtéri felfedezésekhez.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 30 km-re északra a tengerparti üdülőhely Marbella-tól. Andalúzia szívében fekszik, kényelmes bázist kínálva a szélesebb Costa del Sol régió felfedezéséhez. A régió történelmi varázsáról és stratégiai elhelyezkedéséről ismert, ötvözve a szárazföld nyugalmát a tengerpart élénkségével.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
