코인(Coín) 지역에 위치한 이 준주택은 5개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 101m²의 내부 공간과 4000m²의 넓은 대지를 자랑합니다. €395,000부터 시작하는 이 매물은 자연 속에서의 평화로운 삶과 도시 편의 시설 접근성을 동시에 추구하는 이들에게 적합한 선택지를 제공합니다. 35km 떨어진 말라가 시와 30km 북쪽의 마르베야로의 접근성을 갖추고 있으며, 191m 높이에 자리 잡아 지역의 독특한 환경을 경험할 수 있습니다.
본 프로젝트는 코인(Coín) 지역에 위치하여, 해안 지역의 에스테포나(Estepona)나 베날마데나(Benalmádena)와는 다른 매력을 제공합니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'(€418,800부터)나 'Aby Upper'(€320,000부터)가 해변과 현대적인 편의 시설에 초점을 맞추는 반면, 본 프로젝트는 내륙의 넓은 대지와 조용한 전원생활을 강조합니다. 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(€699,000부터)는 더 높은 가격대의 고급 주택을 제시하는 반면, 본 프로젝트는 €395,000의 가격으로 5개의 침실과 4000m²의 대지를 제공하여 가성비 측면에서 차별화됩니다. 코인이라는 입지는 말라가 시와 해안 관광지 사이의 균형을 이루며, 도시의 편리함과 전원적인 평온함을 동시에 원하는 구매자에게 적합합니다. 특히, '복원 필요'라는 상태는 구매자가 자신의 취향에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 기회를 제공하며, 이는 해안 지역의 완성된 신축과는 다른 투자 접근 방식을 요구합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 준주택은 코인 시내에서 차량으로 단 7분 거리에 위치하여 도시의 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 4000m²의 넓은 대지는 프라이버시를 보장하며, 주변의 농촌 풍경은 평온한 분위기를 선사합니다. 23km 거리의 해변과 10km 거리의 골프 코스는 여가 활동의 폭을 넓혀줍니다.
넓은 대지와 5개의 침실은 대가족이나 별도의 작업 공간을 필요로 하는 이들에게 이상적입니다. 4000m²의 대지는 정원 가꾸기, 야외 활동 또는 추가 시설 설치를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 도시 접근성과 자연 속의 조용한 삶을 겸비한 이 집은 다양한 라이프스타일에 부합합니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 기존 건물을 활용한 것으로 보이며, 일부 개조가 필요한 부분이 포함되어 있습니다. 특히 게스트 하우스 또는 작업실로 활용 가능한 별채는 재단장을 통해 그 가치를 높일 수 있습니다. 솔라 패널 설치 및 일부 난방 시설은 에너지 효율성을 고려한 부분입니다.
본 매물은 '복원 필요' 상태로 명시되어 있으며, 일부 공간(별채)은 리노베이션이 필수적입니다. 모든 침실에 에어컨이 설치되어 있지는 않으며, 주요 생활 공간 외의 편의 시설(예: 전용 수영장)은 추가적인 검토가 필요할 수 있습니다. 또한, 5개의 침실에도 불구하고 욕실은 2개만 제공됩니다.
대가족이 함께 거주하며 넓은 생활 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 경우, 이 5베드룸 준주택은 이상적인 선택입니다. 4000m²의 넓은 대지는 아이들이나 반려동물이 뛰어놀 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 정원 가꾸기나 야외 활동을 즐기는 이들에게도 적합합니다. 특히, 별도의 출입구를 가진 개조 가능한 별채는 재택근무를 하거나 취미 공간이 필요한 경우 유용하게 활용될 수 있습니다. 코인 시내까지 차량으로 7분 거리라는 점은 도시의 편리함과 자연 속의 조용한 생활을 동시에 추구하는 이들에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 또한, 솔라 패널 설치와 일부 난방 시스템은 에너지 효율성에 대한 고려를 보여주며, 이는 장기적인 거주 비용 절감에 기여할 수 있습니다.
본 매물은 '복원 필요(Restoration Required)' 상태로 분류되며, 이는 전반적인 마감 및 설비에 대한 업데이트 또는 개선이 필요함을 시사합니다. 주택은 5개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 101m²의 생활 공간을 제공합니다. 벽난로가 있는 넓은 거실과 완비된 주방은 주택의 중심 역할을 합니다. 두 개의 침실에는 태양광 시스템으로 구동되는 바닥 난방이 설치되어 있으며, 12개의 솔라 패널은 에너지 효율성을 높이는 데 기여합니다. 야외에는 남향의 수영장이 있으며, 과일나무(오렌지, 올리브, 레몬, 석류)가 심어진 4000m²의 대지는 추가적인 매력을 더합니다. 주택에는 또한 별도의 출입구를 가진 개조가 필요한 스튜디오가 포함되어 있어, 게스트 숙소나 작업 공간으로의 잠재력을 지닙니다. 3개의 창고 공간은 추가적인 수납 솔루션을 제공합니다.
본 5베드룸, 2욕실 준주택은 €395,000부터 시작하는 가격으로 제시되어 있습니다. 101m²의 주거 면적과 4000m²의 넓은 대지 면적을 고려할 때, 이는 지역 내에서 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 10km 이내에 위치한 3개의 골프 코스(Lauro Golf, Campo Europa, Campo América)와 17km 거리의 해변은 레저 활동을 중시하는 구매자에게 매력적인 요소입니다. 23km 거리에 있는 말라가 공항은 국내 및 국제적인 접근성을 높여줍니다. 161m 거리에 있는 약국과 485m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상생활의 편의성을 더합니다.
코인(Coín)은 말라가 지방의 내륙에 위치한 매력적인 도시로, 약 26,574명의 주민이 거주하고 있습니다. 이곳은 도시 생활의 편리함과 안달루시아의 전통적인 매력을 동시에 제공합니다. 7분 거리에 있는 코인 시내에서는 7개의 레스토랑, 8개의 약국, 4개의 학교 등 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 191m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.0°C, 여름철에는 쾌적한 27°C까지 올라갑니다. 3,866개의 연간 일조량과 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 9개의 초등학교와 5개의 중등학교는 교육 환경을 보장하며, 1개의 보건 센터는 의료 서비스를 제공합니다. 321건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 시사합니다.
코인(Coín)은 안달루시아의 내륙에 자리한 도시로, 말라가와 마르베야의 중간 지점에 위치하여 두 도시 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 26,574명의 주민이 거주하는 이 도시는 조용하고 안정된 생활 환경을 제공합니다. 191m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 연평균 18.0°C의 온화한 날씨와 3,866시간의 연간 일조량은 야외 활동을 장려합니다. 7개의 레스토랑, 8개의 약국, 4개의 학교 등 도보 거리에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 10km 이내의 거리에 있는 골프 코스, 11.5km 떨어진 라우로 골프(Lauro Golf) 등은 스포츠 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 17km 거리에 있는 해변은 해양 활동을 위한 기회를 제공하며, 23km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장합니다.
코인(Coín)에 위치한 본 준주택은 말라가 주의 내륙 지역에 자리하고 있으며, 도시 편의 시설과 자연적 아름다움이 조화롭게 공존하는 곳입니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력을 간직하면서도 주요 도시 및 공항과의 접근성을 제공하여, 실용적인 거주 환경을 구축합니다.
본 프로젝트는 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 코인(Coín) 시의 도시 환경과 자연 경관이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다. 코인은 말라가 시(약 33km 서쪽)와 마르베야(약 30km 북쪽)의 중간 지점에 위치하여, 두 주요 도시 모두 쉽게 접근할 수 있는 전략적 이점을 가집니다. 이러한 위치는 지역 내 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 기회를 활용할 수 있게 하며, 동시에 코인만의 평온하고 전통적인 분위기를 누릴 수 있게 합니다. 191m의 고도에 위치하여 지역 특유의 기후와 경관을 제공하며, 3,866시간의 연간 일조량과 온화한 평균 기온은 안달루시아의 매력을 더합니다.
이 매물은 코인 시내에서 차량으로 7분 거리에 위치하여, 485m 거리에 있는 슈퍼마켓, 161m 거리에 있는 약국 등 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 10km 거리에는 병원과 EV 충전소가 있으며, 7개의 대중교통 노선과 12개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 해변까지는 차량으로 약 17km, 말라가 공항까지는 23km 거리에 있어 국내외 여행이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 11km 거리의 라우로 골프(Lauro Golf)를 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 0.5km 거리에 있는 시립 수영장 등 레크리에이션 시설 또한 쉽게 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인 지역은 연평균 18.0°C의 온화한 기후와 연간 3,866시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 4개월간 20°C 이상의 수온을 유지하는 기간 동안 해변에서의 활동을 즐길 수 있습니다. 191m의 고도에 위치하여 쾌적한 환경을 제공하며, 주변의 산악 지형은 아름다운 자연 경관을 선사합니다. 3.9km 거리의 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda)와 같은 전망대는 지역의 자연적 아름다움을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다. 숲과 가까운 위치는 자연과의 연결성을 강화하며, 다양한 과일나무가 있는 넓은 대지는 풍요로운 환경을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 매물에서 가장 가까운 해변은 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)로 약 17km 떨어져 있습니다. 이 외에도 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches, 17km) 및 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca, 18km)가 근거리에 위치합니다. 이 지역은 4개월간 20°C 이상의 수온을 유지하는 짧은 수영 시즌을 가지고 있습니다. 골프 애호가를 위해 11km 거리의 라우로 골프(Lauro Golf)와 13km 거리의 캄포 유로파(Campo Europa), 캄포 아메리카(Campo América)가 있습니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 시립 수영장과 3.9km 거리에 있는 시우다드 델 에어소프트(Ciudad del Airsoft)와 같은 스포츠 시설은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 24개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 코인(Coín) 시의 도시 환경과 자연 경관이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다. 코인은 말라가 시(약 33km 서쪽)와 마르베야(약 30km 북쪽)의 중간 지점에 위치하여, 두 주요 도시 모두 쉽게 접근할 수 있는 전략적 이점을 가집니다. 이러한 위치는 지역 내 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 기회를 활용할 수 있게 하며, 동시에 코인만의 평온하고 전통적인 분위기를 누릴 수 있게 합니다. 191m의 고도에 위치하여 지역 특유의 기후와 경관을 제공하며, 3,866시간의 연간 일조량과 온화한 평균 기온은 안달루시아의 매력을 더합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역에 특화된 부동산 전문가입니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 국제 구매자들이 올바른 주택을 찾을 수 있도록 데이터 기반의 공정한 조언을 제공하며 구매 과정 전반에 걸쳐 지원합니다.
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