Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in Coín, einer authentischen Stadt im Hinterland der Provinz Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m² bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch von einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten profitiert. Die Wohnfläche beträgt 101 m² und die Immobilie liegt in einer ländlichen, aber zugänglichen Umgebung. Sie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Haus in Coín mit einem Preis von 395.000 € im mittleren Segment. Während die Estepona-Projekte tendenziell näher am Meer liegen und als Neubauwohnungen konzipiert sind, bietet das Objekt in Coín ein deutlich größeres Grundstück und einen ländlicheren Charakter, was eine andere Käufergruppe anspricht. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment und eine andere Lage an der Küste. Die Immobilie in Coín unterscheidet sich durch ihren Fokus auf Privatsphäre, das Potenzial für Renovierungen und die ländliche Umgebung, was sie zu einer Alternative für Käufer macht, die kein typisches Strandhaus suchen, sondern Wert auf Platz und eine authentische Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung in Coín, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (161 m) und einem Supermarkt (485 m) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Wald (in der Nähe gelegen) und Bergblicken trägt zum ländlichen Charakter bei. Strände sind ca. 17 km entfernt, während der Flughafen Málaga 23 km Luftlinie beträgt.
Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 4.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für Familien oder Personen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Privatsphäre suchen. Die ländliche Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Sportzentren unterstützen einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil.
Dieses Haus ist kein Neubauprojekt. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die Renovierungsbedarf aufweist. Die Beschreibung deutet auf ein Potenzial für Umbauten hin, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz durch Solarenergie, was auf frühere Modernisierungen hindeutet.
Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen in die Modernisierung der Einrichtung und eventuell der Infrastruktur erforderlich sind. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Osten, Südosten, Süden und Südwesten ausgerichtet, aber nicht nach Norden. Es handelt sich um ein ländliches Haus, nicht um eine Wohnung direkt am Meer.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine ländlich gelegene Immobilie mit viel Platz und Potenzial für Renovierungen suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Stränden spricht auch Naturliebhaber und Golfer an. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, macht sie attraktiv für Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstützt auch Familien mit Kindern.
Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was auf ein Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Ausbaustandards hinweist. Einige Bereiche wie Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Solarenergiesystem gespeist wird, was auf eine frühere Investition in Energieeffizienz hindeutet. Die Verwendung von Solarmodulen (12 Stück) kann zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führen. Die Beschreibung erwähnt auch die Möglichkeit einer Gästewohnung oder eines Künstlerateliers in einem separaten Studio, das renoviert werden muss. Ein privater Pool und überdachte Terrassen sind vorhanden.
Die angebotene Doppelhaushälfte in Coín hat einen Startpreis von 395.000 €. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einem 4.000 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der regionalen Angebote, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks und der potenziellen Renovierungsbedürftigkeit, die in der Beschreibung erwähnt wird. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis der Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Ausstattung und Zustand variieren kann.
Coín, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Funktionalität. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, aber mit einem sehr großen Grundstück, das viel Privatsphäre bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren erleichtert. Die vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbäder und Golfplätze, sowie die Nähe zu Naturgebieten fördern ein aktives und erholsames Leben.
Coín ist eine Stadt mit rund 26.574 Einwohnern (2025) in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt gelegen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 9 Grundschulen, 5 weiterführenden Schulen und 1 Gesundheitszentrum. Restaurants (7 im 2km-Radius) und Apotheken (8 im 2km-Radius) sind gut erreichbar. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr sehr angenehm. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Küstenorten und Naturgebieten.
Die Immobilie liegt in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage des Hauses in Bezug auf städtische Annehmlichkeiten, Naturgebiete und die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga. Die umliegenden Golfplätze und Strände sind ebenfalls auf der Karte markiert.
Coín liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenorten der Costa del Sol als auch das Erkunden des Hinterlandes. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre natürlichen Landschaften und ihre kulturellen Angebote, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht, die eine Balance zwischen Küstenleben und traditionellem spanischen Flair suchen.
Das Haus ist gut erreichbar, auch wenn ein Auto empfohlen wird. Die nächste Apotheke ist 161 m, der nächste Supermarkt 485 m entfernt. Das Stadtzentrum von Coín mit Restaurants und Schulen ist gut erreichbar. Die Strände sind ca. 17-18 km entfernt, die Golfplätze Lauro Golf und Campo Europa ca. 11-13 km. Der Flughafen Málaga ist 23 km (Luftlinie) entfernt, ein weiterer EV-Ladepunkt ist 10 km entfernt. Es gibt 12 öffentliche Verkehrshaltestellen mit 7 Linien, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Coín zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,0°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die Gegend erhält jährlich rund 3.866 Sonnenstunden, was viel Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen etwa 4 Monate im Jahr nutzbar. Die Höhe von 191 m über dem Meeresspiegel und die umliegenden Berge bieten eine landschaftlich reizvolle Kulisse und ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Coín selbst bietet eine städtische Schwimmhalle (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). In der näheren Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km). Auch Sportzentren wie die Ciudad del airsoft (3,9 km) und weitere Sporteinrichtungen (24 insgesamt) sind vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenorten der Costa del Sol als auch das Erkunden des Hinterlandes. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre natürlichen Landschaften und ihre kulturellen Angebote, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht, die eine Balance zwischen Küstenleben und traditionellem spanischen Flair suchen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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