Цей напівприватний будинок розташований у містечку Коїн, провінція Малага, на відстані приблизно 23 км від узбережжя та міжнародного аеропорту. Розташування поєднує переваги життя в сільській місцевості з легким доступом до міських зручностей. Житловий простір площею 101 м² на ділянці 4000 м² пропонує приватність та простір для різних видів діяльності, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійного способу життя.
Регіон Коїн, розташований у внутрішній частині провінції Малага, пропонує альтернативу прибережним містам, таким як Естепона або Бенальмадена. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей будинок пропонує значно більшу ділянку за відносно конкурентоспроможною ціною (€395,000), але потребує ремонту. Alba Benalmadena (від €699,000) є об'єктом вищого цінового сегменту, що свідчить про різноманітність ринку. У той час як прибережні об'єкти часто мають прямий доступ до моря та розвинену туристичну інфраструктуру, Коїн надає більш спокійний, сільський спосіб життя з доступом до природних ландшафтів та місцевої культури. Середня температура повітря тут схожа на прибережну, але близькість до гір може створювати незначні відмінності у мікрокліматі. Доступ до великої кількості сонячних годин (3,866 на рік) є спільною рисою всього регіону Коста-дель-Соль, що сприяє активному відпочинку та насолоді природними умовами протягом більшої частини року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Коїні, місті з багатою історією та інфраструктурою, забезпечує прямий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Це створює зручне середовище для щоденного проживання, де основні потреби можуть бути задоволені без необхідності далеких поїздок, хоча наявність автомобіля для більшої мобільності є перевагою.
Будинок із 5 спальнями та 2 ванними кімнатами на великій ділянці призначений для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи, хобі чи прийому гостей. Можливість облаштування додаткових приміщень, таких як гостьовий будинок, відповідає потребам у гнучкості та приватності.
Цей об'єкт не є новим будівництвом; наявна інформація вказує на потребу в реставрації частини будинку, зокрема студії. Це передбачає, що покупець повинен враховувати час та ресурси, необхідні для оновлення, щоб максимально використати потенціал нерухомості.
Проєкт не пропонує повну готовність до заселення, оскільки частина студії потребує ремонту. Також, хоча будинок має приватний басейн, він знаходиться на великій ділянці, що може вимагати значних зусиль для догляду. Енергоефективність, зазначена як висока завдяки сонячним панелям, залежить від поточної роботи системи.
Цей будинок підійде для покупців, які шукають спокійного життя в сільській місцевості, але бажають залишатися недалеко від міських зручностей. Великий розмір ділянки ідеально підходить для тих, хто любить садівництво, має домашніх тварин або потребує значного відкритого простору. Наявність 5 спалень робить його придатним для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Покупці, які готові інвестувати час і кошти в ремонт, знайдуть тут значний потенціал для створення дому своєї мрії. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає проект для перетворення, наприклад, створення еко-ферми або розміщення гостей.
Відповідно до наданої інформації, будинок має покриту терасу, вбудовані шафи та приватну терасу. Деякі спальні оснащені підігрівом підлоги, що працює від сонячної енергії, що свідчить про інвестиції в енергоефективність. Проте, стан нерухомості вимагає ремонту, особливо студія. Це означає, що кінцева якість оздоблення залежатиме від майбутніх ремонтних робіт, які будуть проведені. Загальна площа будинку становить 101 м², що, враховуючи 5 спалень, може свідчити про компактне планування кімнат. Наявність каміна створює затишну атмосферу.
Вартість нерухомості починається від €395,000. Це відносно висока ціна, але вона відображає велику площу ділянки (4000 м²) та будинок із 5 спальнями. Ціна може варіюватися залежно від стану, оздоблення та будь-яких додаткових будівель чи зручностей, які можуть бути присутні. Важливо враховувати, що деякі частини будинку потребують ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість після інвестицій. Поточна доступність не вказана, але схожі об'єкти в регіоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), демонструють діапазон цін.
Коїн, розташований у внутрішній частині провінції Малага, пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує сільську спокійність із зручністю міського життя. Місто має населення близько 26 574 мешканців (2025 рік) і пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи 9 початкових і 5 середніх шкіл, а також медичні центри. Розташування забезпечує доступ до різноманітних природних ландшафтів та можливостей для відпочинку. Наявність 321 зареєстрованої нерухомості свідчить про активний ринок. Близькість до природи, з такими місцями, як Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3.9 км) та Серро-Гордо (4.8 км), доповнює привабливість регіону для тих, хто цінує спокій та красу навколишнього середовища.
Життя в Коїні означає доступ до міської інфраструктури, включаючи 8 аптек, 7 ресторанів та 4 школи в радіусі 2 км. Однак, будинок розташований у сільській місцевості, тому для щоденних поїздок, зокрема до супермаркету (485 м), може знадобитися автомобіль. Відстань до великих міст, таких як Малага (33 км), і прибережних районів, як Марбелья (30 км), робить його зручним для тих, хто цінує спокій, але не хоче бути повністю відрізаним від цивілізації. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 ліній свідчить про певну доступність, хоча автомобіль залишається найзручнішим засобом пересування.
Ця карта демонструє розташування Коїна, містечка в провінції Малага, Іспанія. Вона показує його відносну близькість до узбережжя, аеропорту Малага та інших ключових міст, таких як Малага та Марбелья, надаючи контекст для доступності та можливостей для відпочинку.
Коїн розташований стратегічно в провінції Малага, приблизно за 33 км від столиці провінції, Малаги, та за 30 км на північ від Марбельї. Це позиціонує його як зручну базу для дослідження узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги забезпечує доступ до великого міста з його культурними, комерційними та транспортними можливостями, тоді як близькість до Марбельї відкриває доступ до розкішного відпочинку та яхтового порту. Розташування всередині країни також надає доступ до гірських ландшафтів та більш традиційних андалузьких містечок.
Будинок розташований за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 485 метрів, а аптека – 161 метр, що свідчить про близькість до основних послуг. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-Торребланка-Каравахаль, становить близько 17 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані в радіусі 11-13 км. Також є можливість зарядки електромобілів на відстані 10 км, а найближчий медичний центр – 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат із середньорічною температурою 18.0°C. Діапазон температур від 10°C до 27°C протягом року є типовим для середземноморського клімату. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,866, що сприяє тривалому періоду для насолоди природними умовами. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Оточення будинку, з його великою ділянкою, фруктовими деревами та близькістю до гірських ландшафтів (Mirador de Sierra Gorda), пропонує можливості для насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Коїн розташований у внутрішній частині регіону, найближчі пляжі, такі як Плайя-Торребланка-Каравахаль, знаходяться на відстані близько 17 км. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні можливості: 24 спортивні об'єкти, включаючи міські басейни (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 км; Piscina Municipal, 1.5 км) та центр аірсофту (3.9 км). Крім того, у регіоні є кілька полів для гольфу, найближчі з яких – Lauro Golf (11.5 км) та Campo Europa/América (13.3/13.8 км).
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований стратегічно в провінції Малага, приблизно за 33 км від столиці провінції, Малаги, та за 30 км на північ від Марбельї. Це позиціонує його як зручну базу для дослідження узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги забезпечує доступ до великого міста з його культурними, комерційними та транспортними можливостями, тоді як близькість до Марбельї відкриває доступ до розкішного відпочинку та яхтового порту. Розташування всередині країни також надає доступ до гірських ландшафтів та більш традиційних андалузьких містечок.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL313686
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
