NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña, egy történelmi nemesi címről elnevezett spanyol város, a Costa del Sol szívében található, Malaga városának közelségével büszkélkedve. Ez a hely a történelmi gyökereket a modern városi élet kényelmével ötvözi, ideális választás azoknak, akik nyüzsgő, mégis nyugodt környezetre vágynak.

3893
Napsütéses órák/év
17m
Tengerszint feletti magasság
18
AQI (Good)

Élet és Életmód

Conde de Ureña lakosai élvezhetik a városias élet előnyeit, miközben közel maradhatnak a természethez és a tengerhez. A városban 372 étterem, 155 kávézó, 67 bank és 104 patika található, amelyek minden napos szükségletet kielégítenek. A 25 fogorvosi rendelő és számos más egészségügyi intézmény biztosítja a lakosok jólétét. A helyi kultúra gazdag, a hagyományos spanyol életérzést a modernista építészet és a nemzetközi hatások keveredése teszi egyedivé.

Éghajlat és Időjárás

A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a napfényes órák száma évente eléri a lenyűgöző 3893-at, ami a legtöbb európai városhoz képest kiemelkedő. A 59 esős nap kevés, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 26 Celsius-fokot, míg a téli hónapokban is alig esik 12,5 Celsius-fok alá.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Február 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Március 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Április 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Május 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Június 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Július 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Augusztus 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Szeptember 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Október 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
December 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Közlekedés

Conde de Ureña kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 8,6 km távolságra, ami gyors és egyszerű nemzetközi utazást tesz lehetővé. A város tömegközlekedési hálózata is fejlett, 65 buszvonallal és 1515 megállóval. A vasútállomások, mint az Atarazanas (0,4 km) és a Malaga María Zambrano (1,4 km), további utazási lehetőségeket kínálnak. A város sík terepviszonyai (17 méteres magasság, 0,7% lejtés) ideálissá teszik a kerékpározást.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Vonalak

65

Megállók

1515

Kerékpározás: flat (gradient 0.7%)

EV töltőállomások

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Természet és Strandok

A város közelében találhatóak olyan népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta, a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de Pedregalejo. Ezek a strandok kiváló minőségűek, és gyakran viselik a Kék Zászló minősítést, ami a tisztaságot és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A közeli természeti parkok és a Sierra de Mijas hegyvidék lehetőséget nyújtanak kirándulásokra és a helyi flóra és fauna felfedezésére.

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sportolni vágyók széles választékát találják itt. A közelben található a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfpályák. A vízi sportok kedvelői élvezhetik az IGY Málaga Marinát és a Marina Real Club Mediterráneo kikötőit. A sportközpontok között szerepel a Kung Fu Málaga School, a Campo de Fútbol Peñarroya és a Fili Pinos del Limonar.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Levegőminőség

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ózon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Conde de Ureña és környéke számos oktatási lehetőséget kínál. Bár konkrét iskolák nincsenek részletezve, a közeli Malaga városában számos nemzetközi és spanyol tanítási nyelvű iskola, valamint egyetem található, amelyek kielégítik a különböző korosztályok és igények oktatási szükségleteit. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek minőségi oktatási intézményekhez.

Gazdaság és Jövedelem

Conde de Ureña gazdasága szorosan kapcsolódik a közeli Malaga városának dinamikus gazdaságához, amely a turizmus, a szolgáltatások és az ingatlanfejlesztés motorja. A régióban az átlagjövedelem versenyképes a spanyol átlaghoz képest, és a munkanélküliségi ráta általában alacsonyabb a nemzeti átlagnál. Az ingatlanpiac stabil, vonzó befektetési lehetőségeket kínálva mind helyi, mind nemzetközi vásárlók számára.

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Éves 3893 napsütéses óra, ideális klíma.
  • Kiváló közlekedési kapcsolatok, 8,6 km-re a Malaga repülőtértől.
  • Gazdag kulturális és gasztronómiai kínálat, 372 étteremmel.
  • Számos sportolási lehetőség, beleértve golfpályákat és vízi sportokat.
  • Közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta.
  • Fejlett tömegközlekedési hálózat 65 buszvonallal.
  • Alacsony légszennyezettség (AQI 18).
  • Korlátozott, de minőségi ingatlanpiaci kínálat.

Elérhető ingatlanok

Conde de Ureña ingatlanpiaca jelenleg korlátozott kínálattal rendelkezik, mindössze 2 eladó lakás áll rendelkezésre. Az árak 425 000 EUR és 455 000 EUR között mozognak, átlagosan 440 000 EUR értékben. Az elérhető ingatlantípusok között szerepel egy középső emeleti apartman és egy duplex lakás, amelyek vonzóak lehetnek párok vagy kis családok számára.
Összes ingatlan megtekintése Conde de Ureña területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a klíma Conde de Ureña-ban?
Conde de Ureña mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagban 3893 napsütéses órával és mindössze 59 esős nappal. A nyári hőmérséklet 26 Celsius-fok körül alakul, míg a téli átlag 12,5 Celsius-fok.
Milyen messze van a legközelebbi repülőtér?
A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 8,6 km távolságra található Conde de Ureña-tól.
Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre?
A környéken több golfpálya, mint például a Club de Golf Málaga Parador, valamint vízi sportok és sportközpontok állnak rendelkezésre.
Milyen a tömegközlekedés a városban?
Conde de Ureña kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, 65 buszvonallal és 1515 megállóval, valamint közeli vasútállomásokkal, mint az Atarazanas (0,4 km).
Milyen strandok találhatóak a közelben?
A legnépszerűbb közeli strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta, a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de Pedregalejo, melyek gyakran Kék Zászló minősítést kapnak.
Milyen az ingatlanpiac helyzete?
Jelenleg kevés eladó ingatlan van, 2 lakás elérhető 425 000 EUR és 455 000 EUR közötti áron, átlagosan 440 000 EUR értékben.
Milyen a levegő minősége?
A levegő minősége kiváló, a légszennyezettségi index (AQI) 18-as értéke 'Jó' kategóriába sorolja.
Milyen a terepviszony a kerékpározáshoz?
A terep sík, 17 méteres átlagmagassággal és mindössze 0,7%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi a kerékpározást.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →