EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña är ett historiskt område beläget i centrala Málaga, känt för sin närhet till stadens viktigaste kultur- och transportnav. Området erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och bekväm tillgång till servicen i Costa del Sols huvudstad.

3893
Soltimmar/år
17m
Höjd
18
AQI (Good)

Bo & Leva

Att bo i Conde de Ureña innebär att leva mitt i hjärtat av Málaga. Området präglas av en dynamisk stadsmiljö där historisk arkitektur möter moderna bekvämligheter. Med 372 restauranger och 155 caféer inom omedelbar närhet finns det inga brister på matställen och sociala samlingsplatser. Servicenivån är hög med 104 apotek och 67 banker tillgängliga för de boende, vilket gör vardagen smidig och trygg.

Trots att det är en central stadsdel är luftkvaliteten god med ett AQI-värde på 18, vilket indikerar en hälsosam miljö. Närheten till tågstationer och bussterminaler gör att hela Costa del Sol lätt nås, vilket gör området attraktivt för både pendlare och turister.

Klimat & Väder

Conde de Ureña njuter av det klassiska medelhavsklimatet som Costa del Sol är känd för, med över 3893 soltimmar årligen. Somrarna är varma och torra; juli har en genomsnittstemperatur på 26,1°C och nästan ingen nederbörd, vilket erbjuder perfekt väder för strandäventyr. Vintrarna är milda och sköna med en genomsnittstemperatur på 12,5°C i januari, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt.

Nederbörden är måttlig och koncentreras främst till vintermånaderna, med ett årligt genomsnitt på cirka 59 regndagar. Vårarna och höstarna är behagliga med temperaturer runt 15, 20°C, vilket är den optimala tiden för utomhusaktiviteter och utflykter i regionen.

Månad °C gem. °C max°C min Nederbörd mm Soltimmar
Januari 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Februari 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Mars 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
April 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Maj 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Juni 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Juli 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Augusti 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
September 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Oktober 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
December 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Kommunikationer

Kommunikationerna i Conde de Ureña är utmärkta och rankade som 'platta', vilket gör området mycket gångvänligt och cykelfriendligt med en lutning på bara 0,7 %. För internationella resenärer är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen endast 8,6 km bort, vilket ger snabb tillgång till globala destinationer. Alternativt kan Gibraltar flygplats nås på 104,5 km.

Kollektivtrafiken är en av områdets största styrkor. Flera tågstationer ligger inom gångavstånd, inklusive Atarazanas (0,4 km) och den stora knutpunkten Málaga María Zambrano (1,4 km). Busstrafiken är omfattande med Estación de Muelle Heredia bara 0,5 km bort och stora bussterminalen på 1,5 km avstånd. Det lokala bussnätet (EMT) är omfattande med 65 linjer och 1515 hållplatser i staden, vilket kopplar samman området med resten av staden och kusten.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linjer

65

Hållplatser

1515

Cykling: flat (gradient 0.7%)

EV-laddpunkter

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Natur & Stränder

Naturen och strandlivet är aldrig långt borta från Conde de Ureña. De kända stränderna vid Malagueta ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort, där man kan njuta av solen och det varma vattnet. Málaga är också känd för sina grönområden och parker, som till exempel den historiska parken som omger Alcazaba-fästningen, vilket ger en grönc oas mitt i staden.

Båthamnar

Sport & Fritid

Livskvaliteten höjs av det stora utbudet av fritidsaktiviteter och sportmöjligheter. Med det behagliga klimatet är utomhusträningsområden och promenadstråk populära året runt. Det promenadvänliga området ger enkel tillgång till Málagas historiska parker och rekreativa områden. För den som föredrar organiserad sport finns det flera faciliteter i närheten, inklusive gym och sportklubbar som servar stadens växande befolkning.

Proximiteten till havet gör det enkelt att utöva vattensporter som segling och paddling. Det finns även golfbanor inom kort räckhåll för den som vill utöva Spaniens nationalsport. Det lokala utbudet av tandläkare och vårdcentraler är goda, vilket bidrar till tryggheten för aktiva och äldre.

Golfbanor

Service

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Luftkvalitet

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utbildning

Utbildningsutbudet i Conde de Ureña är mångsidigt och passar såväl lokala familjer som internationellt flyttande. Málaga är en universitetsstad och ligger nära flera högt rankade internationella skolor, däribland St. George's School och The English International College, som nås smidigt tack vare närheten till större vägar. Den höga servicenivån med 25 tandläkare och många hälsovårdsinrättningar säkerställer att familjers behov av vård och omsorg är väl tillgodosedda.

Ekonomi & Inkomst

Málaga är en av Spaniens snabbast växande ekonomiska centra, och Conde de Ureña ligger mitt i denna utveckling. Staden är nav för teknik- och telekomsektorn med närheten till teknikparken Andalusia, och lockar till sig både nationella och internationella talanger. Den lokala ekonomin är diversifierad med en stark bas inom turism, handel och tjänstesektor. Det stora antalet banker (67) i området vittnar om en sund ekonomisk aktivitet.

Lokala helgdagar (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

I korthet

  • Centralt läge i Málaga med gångavstånd till tågstationer och stadens hjärta
  • God luftkvalitet (AQI 18) och över 3893 soltimmar per år
  • Nära 400 restauranger och caféer i omedelbar närhet
  • Endast 8,6 km till Málaga-Costa del Sol flygplats
  • Platt och cykelfriendlig terräng med hög servicegrad

Sök efter bostadstyp

Nybygge
1 fastigheter
→
Lägenheter
2 fastigheter
→

Tillgängliga bostäder

Bostadsmarknaden i Conde de Ureña är exklusiv och prisvärd. Det finns för närvarande 2 bostäder till salu i området, med priser som sträcker sig från 425 000 till 455 000 euro, med ett genomsnitt på 440 000 euro. Utbudet består främst av lägenheter av mellanplan och duplexlägenheter. De höga priserna och det begränsade utbudet tyder på att detta är en eftertraktad adress i stadens centrum.
Nybygge (1) Lägenheter (2)
Bekijk alle woningen in Conde de Ureña →

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste flygplats?
Det är 8,6 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket tar cirka 15 minuter med bil.
Vilka typer av bostäder finns tillgängliga?
Marknaden domineras av lägenheter, inklusive mellanplan och duplexlägenheter. Priserna ligger i genomsnitt på 440 000 euro.
Hur är kollektivtrafikförbindelserna?
Utmärkta. Atarazanas tågstation ligger bara 400 meter bort, och Málaga María Zambrano ligger 1,4 km bort. Det finns även 65 busslinjer som täcker staden.
Kan man cykla i området?
Ja, terrängen är platt med en lutning på endast 0,7 %, vilket gör det mycket cykelfriendligt.
Finns det bra service i närområdet?
Ja, det finns 104 apotek, 67 banker och 25 tandläkare i närheten, vilket ger en mycket god servicenivå.
vestalinks.com

Värt att veta

Köpprocess köpa lägenhet Costa del Sol steg → Kostnader köpkostnader bostad Spanien procent → Skatt skatt icke-resident fastighetsägare Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som svensk expat → Nybyggnation nyproduktion Costa del Sol 2025 inflyttning → Rankings Blå Flagg-stränder Costa del Sol 2026 →