EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña to prestiżowa dzielnica w sercu Malagi, oferująca idealne połączenie historycznego uroku z nowoczesnym miejskim stylem życia. Znajdując się zaledwie kilka minut spacerem od historyznego centrum i portu, obszar ten zapewnia mieszkańcom dostęp do najważniejszych atrakcji miasta. Dzięki niezwykłej liczbie ponad 3000 godzin słońca rocznie, jest to wyjątkowo słoneczne miejsce do życia na Costa del Sol.

3893
Godziny słoneczne/rok
17m
Wysokość
18
AQI (Good)

Życie & Styl życia

Codzienne życie w dzielnicy Conde de Ureña charakteryzuje się wygodą i dostępem do bogatej infrastruktury usługowej. W najbliższym otoczeniu znajduje się 104 aptek oraz 67 banków, co świadczy o wysokiej dostępności usług niezbędnych do komfortowego funkcjonowania. Miłośnicy gastronomii znajdą tu prawie 400 restauracji oraz 155 kawiarni, oferujących szeroki wybór kuchni od tradycyjnej andaluzyjskiej po międzynarodową. Dzielnica jest częścią bigger Malagi, co oznacza dostęp do wszystkich udogodnień metropolii, przy zachowaniu atmosfery spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej.

Klimat i Pogoda

Obszar ten cieszy się typowym dla Costa del Sol łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 19°C, z najcieplejszymi miesiącami, lipcem i sierpem, gdzie temperatury sięgają średnio 26°C. Zima jest łagodna, ze średnimi temperaturami w styczniu wynoszącymi 12,5°C. Rocznie notuje się tu około 3893 godziny słońca oraz jedynie 59 dni opadowych, co czyni to miejsce jednym z najsloneczniejszych w Europie.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Luty 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Marzec 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Kwiecień 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Maj 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Czerwiec 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Lipiec 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Sierpień 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Wrzesień 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Październik 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Listopad 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Grudzień 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Dojazd

Dzielnica Conde de Ureña posiada doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno w ramach Malagi, jak i w szerszym regionie. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 8,6 km od centrum dzielnicy, co zapewnia szybki dostęp do połączeń międzynarodowych. W promieniu 1,5 km znajdują się główne dworce: kolejowy Málaga María Zambrano oraz autobusowy Estación de Autobuses de Málaga. Lokalny transport publiczny jest bardzo dobrze rozwinięty, w mieście funkcjonuje 65 linii autobusowych z 1515 przystankami, a najbliższe stacje kolei podmiejskiej (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) są oddalone o zaledwie 400-800 metrów. Dzielnica jest płaska i przyjazna dla pieszych oraz rowerzystów.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linie

65

Przystanki

1515

Kolarstwo: flat (gradient 0.7%)

Stacje ładowania EV

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Natura & Plaże

Mimo że Conde de Ureña to dzielnica miejska, nature jest tu blisko. Słynna plaża La Malagueta, wyróżniona Błękitną Flagą, znajduje się w odległości krótkiego spaceru, oferując złoty piasek i łagodne wejście do morza. W pobliżu znajdują się również parki miejskie, takie jak Parque de Málaga, który jest oazą zieleni w centrum miasta z licznymi egzotycznymi roślinami. Wybrzeże Costa del Sol oferuje wiele innych plaż i zatoczek, które są łatwo dostępne promenadą wiodącą wzdłuż morza.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej Malagi. W pobliżu znajdują się liczne siłownie, kluby fitness oraz ośrodki sportowe. Dzięki bliskości portu i wybrzeża, popularne są sporty wodne oraz rejsy. Obszar jest doskonale skomunikowany z dużymi obiektami sportowymi miasta, takimi jak Estadio La Rosaleda czy Estadio de Atletismo Ciudad de Málaga. Ponadto 25 gabinetów dentystycznych w okolicy wskazuje na wysoką dostępność usług medycznych, które często współpracują z klinikami sportowymi.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Jakość powietrza

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Edukacja w Malaga i okolicach Conde de Ureña jest na wysokim poziomie, z dostępem zarówno do publicznych, jak i prywatnych placówek. W mieście znajduje się siedziba Uniwersytetu w Maladze, co stwarza możliwości rozwoju akademickiego. Dla rodzin zagranicznych dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak np. St. George's School Malaga czy The English International College, które oferują programy nauczania w języku angielskim i przygotowują do międzynarodowych certyfikatów.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka Malagi opiera się głównie na usługach, turystyce i handlu, co przekłada się na dużą liczbę miejsc pracy w sektorze HoReCa. Obszar Conde de Ureña, leżący w śródmieściu, jest atrakcyjny dla inwestorów szukających mieszkań na wynajem krótko- i długoterminowy. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji jest stabilny, z wysokim popytem wynikającym z bliskości biznesowego centrum miasta.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Lokalizacja w śródmieściu Malagi, 400 m od stacji metra
  • Niemal 400 restauracji i 104 apteki w najbliższym otoczeniu
  • Średnia cena nieruchomości: 440 000 EUR
  • Lotnisko Malaga oddalone o zaledwie 8,6 km
  • Ponad 3890 godzin słońca rocznie
  • Plaża La Malagueta z Błękitną Flagą w pobliżu
  • Dostęp do 65 linii autobusowych miejskich

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
1 nieruchomości
→
Apartamenty
2 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w dzielnicy Conde de Ureża jest obecnie ograniczony, ale oferty są wysokiej jakości i położone w prestiżowych lokalizacjach. Aktualnie dostępne są jedynie 2 nieruchomości, o średniej cenie 440 000 EUR. W ofercie dominuje mieszkanie na środkowym piętrze oraz apartament typu duplex. Ceny wahają się od 425 000 do 455 000 EUR. Niska dostępność mieszkań na sprzedaż sugeruje, że jest to obszar o dużej stabilności i atrakcyjności dla nabywców.
Nowe Budownictwo (1) Apartamenty (2)
Bekijk alle woningen in Conde de Ureña →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest do plaży z dzielnicy Conde de Ureña?
Słynna plaża La Malagueta znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum dzielnicy, co zapewnia łatwy dostęp do morza.
Jakie są typy dostępnych mieszkań w sprzedaży?
Obecnie na rynku dostępne są mieszkania na środkowym piętrze oraz apartamenty typu duplex.
Jak długo trwa dojazd z lotniska Malaga?
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 8,6 km od dzielnicy, co oznacza dojazd samochodem lub komunikacją publiczną w około 10-15 minut.
Czy w okolicy są sklepy i restauracje?
Tak, dzielnica charakteryzuje się dużą gęstoą gastronomiczną, w okolicy działa 372 restauracji oraz 155 kawiarni.
Jakie są opcje komunikacji publicznej?
W promieniu 1 km znajduje się kilka stacji Cercanías (kolei podmiejskiej) oraz przystanki 65 linii autobusowych miejskich.
Jaki jest klimat w tej części Costa del Sol?
Klimat jest śródziemnomorski, z około 3893 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19°C.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →