EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña er et historisk og centralt kvarter i Málaga by, der byder på en autentisk andalusisk atmosfære tæt på alt. Med sin placering i byens hjerte kombinerer dette område kulturel rigdom med moderne bekvemmeligheder, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo midt i pulsense.

3893
Solskinstimer/år
17m
Højde
18
AQI (Good)

Bo & Leve

Dagligdagen i Conde de Ureña er præget af en blanding af historisk charme og bymæssig dynamik. Området ligger i centrum af Málaga, hvilket sikrer beboerne nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Der er et rigt udbud af spisesteder med 372 restauranter i nærområdet samt 155 caféer, hvor man kan nyde det spanske liv. Til daglige fornødenheder er der 104 apoteker og 67 banker inden for kort afstand, hvilket understreger arealets praktiske faciliteter. Det er et område med høj tæthed og urban livsstil, hvor man kan færdes til fods til de fleste aktiviteter. Kvarteret er velegnet til dem, der foretrækker et liv tæt på kultur, handel og restaurationsliv frem for rolige forstæder.

Klima & Vejr

Conde de Ureña nyder det klassiske solrige klima på Costa del Sol med ekstremt milde vintre og varme somre. Området oplever gennemsnitligt 3893 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Januar er den køligste måned med en gennemsnitstemperatur på 12,5°C, mens august er den varmeste med 26,7°C. Regnmængden er moderat med ca. 59 regndage årligt, hvor de fleste regnbyger falder i vintermånederne. December er den mest regnfulde måned med 88 mm nedbør. Om sommeren er der meget lidt regn; juli har eksempelvis historisk set 0 mm nedbør og 342 solskinstimer, hvilket skaber ideelle forhold for strandliv og udflugter.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Solskinstimer
Januar 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Februar 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Marts 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
April 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Maj 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Juni 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Juli 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
August 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
September 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Oktober 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
December 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Transport

Transportmulighederne i Conde de Ureña er fremragende, da kvarteret ligger i absolut centrum af Málaga. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som blot ligger 8,6 km væk, hvilket gør internationale rejser lette. Lokalt er offentlig transport omfattende med 65 buslinjer og 1515 stoppesteder i byen, hvilket sikrer god forbindelse til resten af kysten. De nærmeste togstationer er Atarazanas (0,4 km) og Málaga Centro Alameda (0,8 km), der giver hurtig adgang til regional- og højhastighedstog. Desuden er hovedbusstationen, Estación de Autobuses de Málaga, placeret kun 1,5 km derfra. Terrænet er fladt med en højde på 17 m og en gradient på kun 0,7%, hvilket gør området særdeles velegnet til cykling og gåture.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linjer

65

Stoppesteder

1515

Cykling: flat (gradient 0.7%)

EV-ladepunkter

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Natur & Strande

Selvom Conde de Ureña er et bycentrum, er naturen og strande aldrig langt væk. Det berømte strandpromenade, Paseo del Parque, og byens strande nås nemt med kort transport. Málagas bystrande har gennem årene opnået anerkendelse for deres renlighed og faciliteter. Kysten byder på det klassiske Middelhavsmiljø med sandstrande og mulighed for diverse vandsportsaktiviteter. Inden for byen grænser kvarteret op til grønne områder som parken ved La Alcazaba, der tilbyder grønne oaser midt i bybilledet.

Lystbådehavne

Sport & Fritid

Selvom Conde de Ureña er et bymæssigt område, er der gode muligheder for aktiv fritid i nærområdet. Det flade landskab og byens infrastruktur gør det nemt at dyrke motion udendørs, og området har en officiel cykelklassificering som 'flat', hvilket indbyder til cykling i byens gader. For dem, der foretrækker indendørs faciliteter, tilbyder Málaga centrum et bredt udvalg af fitnesscentre og sportsklubber inden for kort afstand. Den korte afstand til havet og strandpromenaden giver desuden adgang til vandsport og strandaktiviteter.

Golfbaner

Faciliteter

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Luftkvalitet

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Uddannelse

Uddannelsesmulighederne i og omkring Conde de Ureña er gode, da man befinder sig i en storbyregion. Der er adgang til en række lokale skoler og uddannelsesinstitutioner i Málaga by. For internationale tilflyttere findes der flere internationale skoler i det større Málaga-område, der tilbyder undervisning på både engelsk og andre sprog. Kombinationen af lokale spanske skoler og internationale alternativer gør det nemt for familier at finde den rette uddannelse til deres børn.

Økonomi & Indkomst

Økonomien i Conde de Ureña er tæt forbundet med Málaga bys service- og turistsektor. Med etableringen af flere teknologiparker og en voksende digital sektor i Málaga, er det lokale erhvervsliv i udvikling. Kvarteret er attraktivt for investorer og boligkøbere på grund af sin centrale placering. Den gennemsnitlige husleje og boligpris afspejler efterspørgslen på central beliggenhed. Tilgængeligheden af 67 banker i nærområdet vidner om et velfungerende lokalt finans- og forretningssystem.

Lokale helligdage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Overblik

  • Centralt kvarter i Málaga med 3893 solskinstimer årligt.
  • Kun 8,6 km til Málaga lufthavn (AGP).
  • Høj tæthed af faciliteter med 372 restauranter og 104 apoteker.
  • Fladt terræn (0,7% gradient), ideelt til cykling og gang.
  • Gennemsnitsboligpris på 440.000 € i det nuværende udbud.
  • Meget tæt på offentlig transport med 5 togstationer inden for 1,5 km.
  • 32 lokale feriedage i 2026.

Søg efter boligtype

Nybyg
1 ejendomme
→
Lejligheder
2 ejendomme
→

Ledige boliger

Boligmarkedet i Conde de Ureña er præget af dens centrale beliggenhed, og udbuddet er ofte begrænset. Aktuelt er der 2 boliger til salg i dette specifikke område. Prisniveauet varierer mellem 425.000 € og 455.000 €, med en gennemsnitspris på 440.000 €, hvilket afspejler præmien for at bo i byens kerne. De tilgængelige boligtyper inkluderer primært 'Middle Floor Apartment' og 'Duplex', hvilket tyder på en blanding af traditionelle lejligheder og mere eksklusive enheder. Markedet henvender sig sig til købere, der prioriterer placering over større arealer.
Nybyg (1) Lejligheder (2)
Bekijk alle woningen in Conde de Ureña →

Ofte stillede spørgsmål

Hvordan er klimaet i Conde de Ureña?
Klimaet er mildt og solrigt med en årlig gennemsnitstemperatur, der gør det behageligt året rundt. Der er i gennemsnit 3893 solskinstimer om året, og somrene er varme (op til 26,7°C i august) mens vintrene er milde (12,5°C i januar).
Hvad er afstanden til nærmeste lufthavn?
Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger kun 8,6 km væk fra Conde de Ureña, hvilket giver hurtig adgang til internationale destinationer.
Er det nemt at komme rundt uden bil?
Ja, området er meget velegnet til gående og cyklister på grund af det flade terræn. Derudover er der omfattende offentlig transport med 65 buslinjer og flere nærliggende togstationer, herunder Atarazanas bare 0,4 km derfra.
Hvad koster det at købe en bolig i Conde de Ureña?
Boligmarkedet er prissat i den øvre ende grundet den centrale placering. Priserne spænder typisk fra 425.000 € til 455.000 €, med en gennemsnitspris på omkring 440.000 € baseret på det nuværende udbud.
Er der gode indkøbsmuligheder i nærheden?
Ja, som en del af Málaga centrum er der et væld af indkøbsmuligheder. Der er 372 restauranter og 155 caféer i nærområdet, samt 104 apoteker og 67 banker, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde.
Hvor regner det mest?
Mest nedbør falder i vintermånederne. December er den vådeste måned med 88 mm nedbør, efterfulgt af november. Sommermånederne juni, juli og august er meget tørre med minimal nedbør.
vestalinks.com

Værd at vide

Købsproces købe lejlighed Costa del Sol trin → Omkostninger købsomkostninger bolig Spanien procent → Skat skat ikke-resident ejendomsejer Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som dansk expat → Nybyggeri nybyggeri Costa del Sol 2025 aflevering → Rankings Blå Flag-strande Costa del Sol 2026 →