EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña on Malagan keskustan tärkein ostoskatu, joka edustaa andalusialaista elämänrytmiä parhaimmillaan. Se sijaitsee aivan historiallisen keskustan ytimessä, ja sen varrella on lukuisia perinteisiä putiikkeja, kahviloita ja ravintoloita. Alueen leveysaste ja pituusaste (36,73° N, 4,41° W) takaavat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.

3893
Aurinkotuntia/vuosi
17m
Korkeus
18
AQI (Good)

Asuminen & Elämä

Conde de Ureña tarjoaa aidon kaupunkielämän kokemuksen Malagan sydämessä. Alue on erittäin palvelutarjonnan kannalta rikas: lähiympäristöstä löytyy yhteensä 372 ravintolaa ja 155 kahvilaa, jotka tarjoavat paikallista erikoisuuksia ja kansainvälistä keittiötä. Jokapäiväiset palvelut ovat lähellä, sillä alueella on 104 apteekkia ja 25 hammaslääkäriasemaa. Pankkipalveluita on saatavilla 67 eri pisteessä, mikä tekee arjestä sujuvaa.

Kadun eloisä ilmasto jatkuu iltaan saakka, ja se on suosittu kohtaamispaikka niin paikallisten kuin turistien keskuudessa. Historiallinen arkkitehtuuri yhdistyy nykyaikaiseen kaupunkikuvaan, ja kapeat kadut kutsuvat käveltäväksi. Vaikka se on vilkas, alue on säilyttänyt perinteisen andalusialaisen charmiaan, jossa torikauppiaat ja pienet erikoisliikkeet kukoistavat.

Asuminen Conde de Ureñalla on ihanteellista niille, jotka arvostavat kulttuuria, historiaa ja kävelymatkan päässä olevia palveluita. Alueella järjestetään säännöllisesti ulkoilmamarkkinoita ja festivaaleja, jotka tuovat yhteisöllisyyttä asukkaiden arkeen.

Ilmasto & Sää

Conde de Ureña nauttii tyypillisestä Costa del Solin mikroilmastosta, jossa on yli 300 aurkoista päivää vuodessa. Vuotuinen sademäärä on noin 506 mm, ja sataa keskimäärin 59 päivänä vuodessa, joten aurinko paistaa valtaosan ajasta. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia mutta kuivia, merituulen viilentäessä ilmastoa.

Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19 astetta, mutta kuumimmat kuukaudet, heinä- ja elokuu, voivat ylittää 26 asteen keskiarvon. Heinäkuu on kuivin kuukausi, jolloin sateita ei juuri lainkaan saada, mutta aurinkotunteja kertyy jopa 342. Aurinkoisten tuntien kokonaismäärä vuodessa on korkea, 3893 tuntia, mikä tekee alueesta erinomaisen aurinkolomakohteen ympäri vuoden.

Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Helmikuu 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Maaliskuu 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Huhtikuu 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Toukokuu 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Kesäkuu 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Heinäkuu 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Elokuu 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Syyskuu 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Lokakuu 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Marraskuu 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Joulukuu 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet Conde de Ureñalta ovat erinomaiset, mikä tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä asumaan että matkustamaan. Malagan lentoasema (AGP) sijaitsee vain 8,6 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa. Gibraltarista (GIB) on matkaa noin 104,5 kilometriä.

Julkinen liikenne on kattavaa. Lähimmät juna-asemat, kuten Atarazanas (0,4 km), Malaga Centro Alameda (0,8 km) ja Maria Zambrano (1,4 km), ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat yhteydet koko Costa del Solille ja muuhun Espanjaan. Linja-autoasemilta, kuten Estación de Autobuses de Málaga (1,5 km) ja Muelle Heredia (0,5 km), lähtee vuoroseja eri puolille maakuntaa. Kaupungissa on yhteensä 65 bussilinjaa ja 1515 pysäkkiä, ja alueen maasto on tasaista (korkeuskorkeus 17m ja gradientti 0,7%), mikä tekee pyöräilystä ja kävelystä erittäin helppoa.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linjat

65

Pysäkit

1515

Pyöräily: flat (gradient 0.7%)

EV-latauspisteet

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Luonto & Rannat

Vaikka Conde de Ureña sijaitsee kaupungin keskustassa, ranta ja luonto ovat lähellä. Malagan kuuluisa rantapromenadi (Paseo del Parque) ja La Malagueta -ranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ranta on saavutettavissa noin 10-15 minuutin kävelyllä.

Ranta on palkittu Sinisellä lipulla (Blue Flag), mikä takaa sen puhtauden ja palveluiden korkean tason. Rannalla on mahdollista harrastaa vesilajeja, kuten purjelautailua ja melontaa. Kaupungin puutarhat ja viheralueet, kuten Parque de Málaga, tarjoavat vehreyttä ja viilävää varjoa kuuminakin kesäpäivinä.

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Conde de Ureña ja sen lähialueet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Kadun varrella ja sen läheisyydessä on lukuisia kahviloita ja ravintoloita, jotka sopivat rentoutumiseen ja ihmisten tarkkailuun. Malagan kaupungissa on laaja valikoima urheilutiloja ja kuntosaleja.

Vaikka alue itsessään on kaupunkimainen, lyhyen matkan päästä löytyy virkistysalueita ja puistoja, kuten Malagan yliopiston botaninen puutarha ja historiallinen Alcazaba-linnoitus, jotka tarjoavat upeita ympäristöjä ulkoiluun. Pyöräily on suosittua alueen tasaisen maaston ansiosta, ja kaupungissa on runsaasti pyöräilypolkuja.

Golfkentät

Palvelut

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Ilmanlaatu

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Otsoni

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Koulutus

Koulutusmahdollisuudet Malagan keskustassa ovat monipuoliset. Alueella on useita julkisia ja yksityisiä kouluja kaikille ikätasoille, sekä espanjankielisiä että kansainvälisiä vaihtoehtoja. Lähialueilla sijaitsee myös maineikkaita kansainvälisiä kouluja, kuten English International School ja St George's School, jotka tarjoavat koulutusta englanniksi ja muilla eurooppalaisilla kielillä. Korkeakoulutusta tarjoaa Malagan yliopisto, jonka kampus on helposti saavutettavissa.

Talous & Tulot

Malagan talous on kasvava ja monipuolistuva, ja se on yksi Espanjan tärkeimmistä talouskeskuksista etelässä. Kaupunki on tärkeä matkailukohde, mutta se on myös tunnettu teknologiasta ja innovaatioista.

Asuntomarkkinat Malagan keskustassa ovat kysytyt, ja hinnat ovat olleet nousujohteisia. Vaikka tarkkoja tulotietoja ei ole saatavilla, alueen korkea elintaso ja palveluiden runsaus viittaavat vakaaseen talouteen. Ostoskatu Conde de Ureña on paikallisen kaupankäynnin ja palveluiden keskus, mikä tukee alueen taloudellista elinvoimaa.

Paikalliset juhlapäivät (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Keskeinen sijainti Malagan historiallisessa ytimessä
  • Yli 370 ravintolaa ja kahvilaa lähiympäristössä
  • Vain 8,6 km:n matka Malagan lentoasemalle
  • Keskimäärin 3893 auringonpaistetta vuodessa
  • Laajat julkisen liikenteen yhteydet ja 65 bussilinjaa
  • Lyhyt kävelymatka Sinisellä lipulla palkitulle rannalle
  • Korkea ilmanlaatu (AQI 18) ja tasainen maasto pyöräilyyn
  • Asuntomarkkinat ovat pienet mutta kysytyt (keskihinta 440k €)

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
1 asunnot
→
Asunnot
2 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Conde de Ureñan asuntomarkkina on pieni mutta erikoinen, ja se keskittyy kiinteistöihin, jotka sijaitsevat suoraan tämän ikonisen ostoskadun varrella tai sen välittömässä läheisyydessä.

Tällä hetkellä myynnissä on vain kaksi kohdetta, mikä kertoo alueen eksklusiivisuudesta ja rajatusta tarjonnasta. Hinnat vaihtelevat välillä 425 000 - 455 000 euroa, ja keskihinta on 440 000 euroa. Tarjolla olevat kohteet ovat mainly keskeisiä asuntoja, kuten keskikerroksen asuntoja ja duplex-asuntoja. Tämä alue on erinomainen valinta sijoittajalle tai asujalle, joka etsii ydinkeskustan elämää ja arvoa.

Uudisrakentaminen (1) Asunnot (2)
Bekijk alle woningen in Conde de Ureña →

Usein kysytyt kysymykset

Minkälainen alue Conde de Ureña on?
Conde de Ureña on Malagan keskustan vilkas ja historiallinen ostoskatu, joka on tunnettu kaupoistaan, ravintoloistaan ja asukkaidensa aktiivisesta elämäntyylistä. Se sijaitsee aivan kaupungin ytimessä, joten kaikki palvelut ovat lähellä.
Kuinka kaukana ranta on?
Ranta on erittäin lähellä. Malagan La Malagueta -ranta ja rantapromenadi ovat noin 10-15 minuutin kävelymatkan päässä Conde de Ureñalta.
Miten pääsin Malagan lentokentälle?
Malagan-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 8,6 kilometrin päässä, eli lyhyen ajomatkan tai taksimatkan päässä. Lähimmät rautatieasemat ovat myös noin kilometrin päässä.
Millaiset asuntomahdollisuudet alueella on?
Alueen asuntomarkkinat ovat rajatut ja kiinteistöt ovat haluttuja. Tarjonta koostuu pääosin remontoiduista asunnoista, kuten keskerroksen asunnoista ja duplex-asunnoista, ja keskihinnat ovat n. 440 000 euroa.
Onko alueella palveluita?
Kyllä, alue on palveluiltaan erinomainen. Lähiympäristöstä löytyy 372 ravintolaa, 155 kahvilaa, 104 apteekkia ja 25 hammaslääkäriä.
Mikä on ilmasto siellä?
Ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto: lämmintä ja aurinkoista. Vuodessa on noin 3893 aurinkotuntia, ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19 astetta. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →