EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña er en sentral og historisk bydel i hjertet av Málaga, som tilbyr en autentisk andalusisk livsstil midt i byens pulserende sentrum. Beliggenheten er ideell for de som ønsker bekvemmeligheter og kulturelle opplevelser rett utenfor døren. Med en beliggenhet på kun 8,6 km fra Málaga flyplass og enestående værforhold, kombinerer dette området urbane fordeler med det milde kystklimaet.

3893
Soltimer/år
17m
Høyde
18
AQI (Good)

Bo & Leve

Dagliglivet i Conde de Ureña kjennetegnes av et tett og funksjonelt bomiljø hvor alt man trenger er innenfor kort gangavstand. Området har et imponerende utvalg av fasiliteter, inkludert 372 restauranter og 155 kafeer som gir et rikt utvalg av spisesteder. Nødvendige tjenester er godt dekket med 104 apotek og 67 banker i det umiddelbare nærområdet, noe som sikrer høy bekvemmelighet for innbyggerne. Kombinasjonen av historisk arkitektur og moderne byliv skaper en unik atmosfære. Med 65 offentlige transportlinjer og 1515 holdeplasser i byen, er infrastrukturen svært godt utbygget for en travel hverdag.

Klima & Vær

Conde de Ureña nyter godt av et klassisk solrikt middelhavsklima med mer enn 3893 soltimer årlig. Sommermånedene juni til august er tørre og varme, med juli som varmeste måned hvor gjennomsnittstemperaturen ligger på 26,1 °C og nedbøren er minimal. Vintermånedene er milde, med en gjennomsnittstemperatur på 12,5 °C i januar, noe som gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt. Historisk sett er det 59 regndager i året, med mest nedbør i desember (88 mm) og november (77 mm), mens sommeren er praktisk talt fri for regn.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Soltimer
Januar 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Februar 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Mars 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
April 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Mai 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Juni 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Juli 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
August 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
September 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Oktober 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Desember 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Transport

Området er svært godt knyttet til det regionale transportnettverket, med Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) bare 8,6 km unna. For internasjonale reiser er også Gibraltar (GIB) innenfor rekkevidde på 104,5 km. Lokalt tilbyr nærheten til jernbanestasjoner som Atarazanas (0,4 km), Málaga Centro Alameda (0,8 km) og María Zambrano (1,4 km) enkle forbindelser til resten av Costa del Sol og Spania. Bussnettet er omfattende med hovedstasjoner som Estación de Muelle Heredia (0,5 km) og Estación de Autobuses de Málaga (1,5 km). Topografien er flat med en høyde på kun 17 m og en gradient på 0,7 %, noe som gjør området svært sykkelvennlig.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linjer

65

Holdeplasser

1515

Sykling: flat (gradient 0.7%)

EV-ladepunkter

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Natur & Strender

Selv om Conde de Ureña er en urban bydel, er man aldri langt unna havet. Den berømte stranden La Malagueta ligger innenfor gangavstand, og byen på Costa del Sol er kjent for sine "Blå Flag"-strander som garanterer høy vannkvalitet og renslighet. Byen har flere parker og grønne områder som fungerer som byens lunger. Luftkvaliteten i området er utmerket med en AQI på 18 (Good), noe som bidrar til en sunn livsstil midt i byen.

Gjestehavner

Sport & Fritid

Bydelen tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter takket være sentrumsnærheten. Med et bredt utvalg av treningssentre og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet, er det gode muligheter for å holde seg i form. Det urbane miljøet innbyr til spaserturer langs historiske gater og besøk til nærliggende grønne lunger. Den flate topografien og det ekstensive nettverket av offentlig transport med 65 linjer gjør det enkelt å nå større sportsanlegg og strender i andre deler av Málaga.

Golfbaner

Fasiliteter

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Luftkvalitet

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utdanning

Málaga sentrum, som Conde de Ureña er en del av, har et godt utvalg av utdanningsinstitusjoner fra barnehage til universitetsnivå. Det finnes flere offentlige og private grunnskoler samt videregående skoler i bydelen som sikrer kort skolevei. For internasjonale familier finnes det anerkjente internasjonale skoler i de nærliggende områdene av Málaga som tilbyr britisk eller internasjonal læreplan. Universitetet i Málaga er også lett tilgjengelig med kollektivtransport fra de nærliggende stasjonene.

Økonomi & Inntekt

Økonomien i Conde de Ureña er preget av service- og tjenestenæringen, med et sterkt fokus på handel, restaurasjon og turisme. Det høye antallet spisesteder og detaljhandelen reflekterer et levende lokalmarked som betjener både innbyggere og tilreisende. Boligmarkedet i dette området er stabilt, med en gjennomsnittspris på rundt EUR 440 000, noe som indikerer et etterspurt område med høy levestandard. Proximiteten til Málaga sentrums forretningsstrøk gir også gode muligheter for næringsliv og sysselsetting.

Lokale helligdager (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kort oppsummert

  • Over 3893 soltimer årlig med et behagelig klima året rundt.
  • Kun 8,6 km fra Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP).
  • Et bredt utvalg av fasiliteter med 372 restauranter og 104 apotek i nærheten.
  • Svært god kollektivdekning med jernbanestasjoner som Atarazanas (0,4 km).
  • Flat topografi og utmerket luftkvalitet (AQI 18).
  • Nærhet til strander og Málaga sentrums kulturtilbud.

Søk etter boligtype

Nybygg
1 eiendommer
→
Leiligheter
2 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i Conde de Ureña preges av en unik blanding av historisk sjarm og modern bekvemmelighet. Akkurat nå er tilbudet begrenset, med kun 2 boliger tilgjengelige, inkludert en "Middle Floor Apartment" og en "Duplex". Prisene varierer fra EUR 425 000 til 455 000, med et gjennomsnitt på EUR 440 000. Dette er et attraktivt område for de som ser etter en leilighet i byen med nærhet til alt, enten som fast bolig eller som investeringsobjekt i Málaga.
Nybygg (1) Leiligheter (2)
Bekijk alle woningen in Conde de Ureña →

Vanlige spørsmål

Hva er gjennomsnittstemperaturen om sommeren?
Gjennomsnittstemperaturen i juli ligger på 26,1 °C, mens august ofte er litt varmere med 26,7 °C i snitt.
Hvor langt er det til nærmeste flyplass?
Det er svært kort vei til Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), med en avstand på kun 8,6 km.
Er området flatt og egnet for gange?
Ja, Conde de Ureña har en flat topografi med en høyde på 17 m og en gradient på kun 0,7 %, noe som gjør det svært godt egnet for gange og sykling.
Hva er tilgjengeligheten til offentlig transport?
Området har et ekstentivt nettverk med nærmeste togstasjon (Atarazanas) bare 0,4 km unna og flere busstasjoner innen 1,5 km.
Hvor mye koster det å kjøpe en bolig der?
Nåværende boligtilbud ligger i prissjiktet EUR 425 000 til 455 000, med et gjennomsnitt på ca. EUR 440 000.
Hvor mange regndager er der i året?
Det er i gjennomsnitt 59 regndager i året, hvor mesteparten av nedbøren faller om vinteren.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → Skatt skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → Nybygg nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →