Costa del Sol · Spain
콘데 데 우레냐는 스페인 안달루시아 지방 말라가에 위치한 매력적인 지역입니다. 역사적인 귀족 작위에서 이름을 딴 이 지역은 활기찬 도시 생활과 해안의 아름다움을 결합하여 독특한 거주 경험을 제공합니다.
이 지역은 또한 65개의 노선과 1515개의 정류장을 갖춘 잘 구축된 대중교통 시스템을 갖추고 있어 도시 내 이동이 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 8.6km 거리에 있어 국내외 여행이 용이하며, 0.4km 거리에 있는 아타라사나스 기차역을 포함한 여러 기차역이 주요 교통 허브 역할을 합니다. 0.5km 거리에 있는 에스타시온 데 무엘레 헤레디아 버스 터미널은 버스 이동을 위한 또 다른 옵션을 제공합니다.
콘데 데 우레냐는 삶의 질을 향상시키는 다양한 활동과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 5개의 아름다운 해변, 3개의 요트 마리나, 3개의 골프 코스, 5개의 스포츠 센터가 있어 모든 연령대의 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 문화적 몰입을 즐기는 사람들을 위해 이 지역은 풍부한 역사와 현대적인 편의 시설의 조화로운 조화를 제공합니다.
연간 강수일수는 약 59일로, 대부분 늦가을과 겨울철에 집중됩니다. 5월부터 9월까지는 특히 6월(336시간)과 7월(342시간)에 햇볕이 가장 많이 내리쬐는 기간으로, 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공합니다.
| 월 | °C gem. | °C max | °C min | 강수량mm | 일조시간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1월 | 12.6° | 16.7° | 9.2° | 46 mm | 256h |
| 2월 | 13.6° | 17.5° | 10.1° | 32 mm | 267h |
| 3월 | 14.9° | 18.9° | 11.2° | 99 mm | 300h |
| 4월 | 16.8° | 20.7° | 13.0° | 44 mm | 332h |
| 5월 | 20.3° | 24.2° | 16.2° | 24 mm | 390h |
| 6월 | 24.4° | 28.4° | 20.1° | 8 mm | 404h |
| 7월 | 26.9° | 31.0° | 22.7° | 1 mm | 408h |
| 8월 | 27.2° | 31.1° | 23.4° | 8 mm | 391h |
| 9월 | 24.0° | 27.8° | 20.4° | 27 mm | 338h |
| 10월 | 20.5° | 24.3° | 17.0° | 64 mm | 294h |
| 11월 | 16.1° | 19.9° | 12.8° | 72 mm | 260h |
| 12월 | 13.5° | 17.4° | 10.4° | 51 mm | 253h |
기차 이용객을 위해 아타라사나스(0.4km), 말라가 센터 알라메다(0.8km), 과달메디나(0.9km), 엘 페르첼(1.3km), 말라가 마리아 잠브라노(1.4km) 등 여러 기차역이 지역에 서비스를 제공합니다. 또한, 에스타시온 데 무엘레 헤레디아(0.5km)와 에스타시온 데 오토부세스 데 말라가(1.5km)의 버스 터미널은 광범위한 버스 네트워크를 통해 지역 및 전국적으로 연결됩니다.
지역 내에서는 65개의 노선과 1515개의 정류장을 갖춘 CTAN 대중교통 시스템을 통해 쉽게 이동할 수 있습니다. 17m의 낮은 고도와 0.7%의 완만한 경사는 평탄한 지형을 만들어 자전거 타기에도 이상적인 도시입니다.
자전거: flat (gradient 0.7%)
도시 주변의 자연 환경은 말라가의 활기찬 도시 생활과 조화를 이룹니다. 17m의 낮은 고도와 0.7%의 완만한 경사를 가진 평탄한 지형은 산책과 자전거 타기에 적합합니다. 연간 3893시간의 풍부한 햇살은 야외 활동을 장려하며, 쾌적한 기후는 연중 언제든지 자연을 즐길 수 있게 합니다. 또한, 3개의 골프 코스와 3개의 요트 마리나는 자연 속에서 스포츠와 레크리에이션을 즐길 수 있는 추가적인 기회를 제공합니다.
골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 클럽 데 골프 데 과달호르세, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈 등 3개의 골프 코스가 있습니다. 또한, 쿵푸 말라가 스쿨, 캄포 데 푸트볼 페냐로야, 필리 피노스 델 리모나르, 김나시아 아르티스티카 말라가, 캄포 데 푸트볼 세갈레르바 등 5개의 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다.
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부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이며, 현재 2채의 주택이 425,000유로에서 455,000유로 사이의 가격으로 매물로 나와 있으며, 평균 가격은 440,000유로입니다. 이러한 가격대는 중상층 아파트와 복층 주택을 포함하며, 콘데 데 우레냐가 매력적인 투자 기회를 제공함을 시사합니다.
이 시장은 주로 중상층 구매자를 대상으로 하며, 안정적인 수요와 프리미엄 위치를 제공합니다. 8.6km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 이 지역의 매력을 더욱 높입니다. 콘데 데 우레냐는 코스타 델 솔에서 투자하거나 거주할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.
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