मलागा के कोस्टाबेला में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति एक बंद और सुरक्षित समुदाय के भीतर स्थित है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनका इंटीरियर उज्ज्वल और विशाल है। चिमनी वाला लिविंग रूम और ओपन-प्लान किचन एक स्वागत योग्य माहौल बनाते हैं। निजी आँगन बाहरी भोजन या एक गिलास वाइन के साथ शाम को आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है। अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और एक बड़ा सांप्रदायिक स्विमिंग पूल एक शांत और विशिष्ट वातावरण बनाते हैं। यह घर क्लासिक अंदलूसियन शैली को आधुनिक उन्नयन के साथ जोड़ता है, जो पूर्व मार्बेला के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में विशाल इनडोर-आउटडोर जीवन स्थान प्रदान करता है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स ( €418,800 से शुरू) और एस्तेपोना में एबी अपर ( €320,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत ( €750,000) काफी अधिक है, जो पूर्वी मारबेला में इसके अधिक प्रीमियम बीचफ्रंट स्थान और परिपक्व समुदाय को दर्शाती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना ( €699,000 से शुरू) की कीमत समान है, लेकिन स्थान और सामुदायिक विशेषताएं भिन्न हो सकती हैं। कोस्टाबेला क्षेत्र में, विशेष रूप से समुद्र तट पर स्थित संपत्तियों की दुर्लभता, इसकी उच्च कीमत का एक महत्वपूर्ण कारक है। तीन बेडरूम और 167 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाला यह टाउनहाउस समान समुद्र तट संपत्तियों के बीच प्रतिस्पर्धी है, लेकिन कुछ क्षेत्रों में नवीनीकरण की संभावित आवश्यकता पर ध्यान दिया जाना चाहिए। एस्तेपोना में संपत्तियों की तुलना में, कोस्टाबेला में संपत्तियां आमतौर पर मारबेला की सुविधाओं की निकटता और अधिक परिपक्व आवासीय वातावरण से लाभान्वित होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कोस्टाबेला में, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में, समुद्र तट से केवल 600 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। रेस्तरां, कैफे और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, और 2.1 किमी दूर स्थित एक अस्पताल दैनिक सुविधा प्रदान करता है। इसका स्थान इसे तटीय जीवन और आसान पहुँच वाली सुविधाओं को महत्व देने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम एक निजी बालकनी की ओर जाता है। ओपन-प्लान किचन और चिमनी वाला लिविंग रूम आरामदायक पारिवारिक माहौल बनाते हैं। बारबेक्यू क्षेत्र के साथ छत पर स्थित टेरेस मनोरंजन और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
यह संपत्ति नई या पूरी तरह से नवीनीकृत के रूप में पेश नहीं की जाती है; कुछ क्षेत्रों को नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें निजी बगीचा नहीं है, लेकिन एक सांप्रदायिक बगीचा है। जबकि निजी पार्किंग उपलब्ध है, यह एक भूमिगत गैरेज नहीं है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उपलब्ध हैं, लेकिन 'लुभावने' मनोरम दृश्यों के लिए अतिरिक्त मूल्यांकन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के पास एक स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। समुद्र तट से केवल 600 मीटर और दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। बारबेक्यू क्षेत्र के साथ छत पर स्थित टेरेस, बाहरी मनोरंजन और धूप का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक है। यह संपत्ति उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकती है जो कोस्टा डेल सोल में, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में स्थिर संपत्ति की तलाश में हैं।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, लेकिन कुछ क्षेत्रों में नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। आंतरिक सुविधाओं में चिमनी के साथ एक आरामदायक बैठक कक्ष, एक खुला रसोईघर, संगमरमर के फर्श और एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम शामिल हैं। मास्टर बेडरूम में एक निजी बालकनी है। छत पर स्थित टेरेस में एक अंतर्निहित बारबेक्यू है और यह समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। हालांकि सामग्री या फिनिश का कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, संगमरमर के फर्श और अंतर्निहित चिमनी गुणवत्ता पर ध्यान देने का सुझाव देते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ क्षेत्रों को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €750,000 से शुरू होती है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 167 वर्ग मीटर है। कीमत इसके उत्कृष्ट समुद्र तट स्थान, सामुदायिक सुविधाओं (जैसे सांप्रदायिक पूल और बगीचा) और सुरक्षा उपायों (जैसे बंद समुदाय) को दर्शाती है। यद्यपि मूल्य परिवर्तन या उपलब्धता के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, इसके स्थान और बाजार की मांग को देखते हुए, यह कीमत इस क्षेत्र के मध्यम से उच्च मूल्य सीमा में आती है।
कोस्टाबेला (Costabella) मारबेला के पूर्वी भाग में एक लोकप्रिय समुद्र तट आवासीय क्षेत्र है, जो "बोर्नो बीच" (Bono Beach) और "पोको लोको" (Poco Loco) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट बार और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला के केंद्र से लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 40 मिनट की ड्राइव पर है। आस-पास कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, टेनिस क्लब, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और कोस्टा डेल सोल अस्पताल स्थित हैं। कोस्टाबेला में संपत्तियां आमतौर पर छोटी अंदलूसियन शैली की विला होती हैं, जिनमें से कुछ को वर्षों से आधुनिक बनाया गया है। कोस्टाबेला में समुद्र तट पर स्थित संपत्तियों की मांग बहुत अधिक है और वे बाजार में शायद ही कभी दिखाई देती हैं।
यह क्षेत्र एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। 2.1 किमी दूर स्थित अस्पताल और 0.7 किमी दूर स्थित अंतरराष्ट्रीय स्कूल अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। 13 रेस्तरां, 3 स्कूलों और 3 कैफे के साथ, दैनिक ज़रूरतें पूरी होती हैं। इस क्षेत्र में 5 लाइनों द्वारा संचालित 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। औसत वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,851 है, और औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
यह टाउनहाउस कोस्टाबेला में स्थित है, जो मलागा के तट के पास एक रणनीतिक रूप से स्थित आवासीय क्षेत्र है। नक्शा समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और पड़ोसी शहरों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसकी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की क्षमता पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है। कोस्टाबेला एक समुद्र तट आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जिसमें प्रसिद्ध समुद्र तट बार और रेस्तरां हैं। यह मारबेला के शहरीकरण में एक अनूठी स्थिति रखता है, जो मारबेला की सुविधाओं का लाभ उठाता है और साथ ही अपेक्षाकृत शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे और मारबेला शहर के केंद्र को जोड़ने वाला एक रणनीतिक स्थान है।
टाउनहाउस समुद्र तट से केवल 557 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) लगभग 33 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 5 लाइनें और 42 स्टॉप हैं। कार से पहुंच मुख्य सड़कों के निकास पर निर्भर करती है, जिसके बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है। सुपरमार्केट (408 मीटर) और फार्मेसी (546 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। आस-पास की खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (3.1 किमी) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (2.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत तापमान 12-26°C और औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे की धूप बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग है और तट के करीब है। विशिष्ट ऊंचाई प्रतिबंधों या भूवैज्ञानिक स्थितियों के बारे में कोई जानकारी नहीं है, लेकिन समुद्र तट की ओर 4.2% का ढलान मध्यम माना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई उत्कृष्ट समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट एल एलिकाते (El Alicate) है, जो केवल 600 मीटर दूर है, और इसे अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया जाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) (3.2 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (Playa de Cabopino) (5.9 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (2.4 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (3.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स सहित, मनोरंजन और विश्राम के अवसरों की प्रचुरता भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। पास के मरीना, जैसे मरीना मारबेला (6.1 किमी), पानी के खेल के विकल्प भी प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है। कोस्टाबेला एक समुद्र तट आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जिसमें प्रसिद्ध समुद्र तट बार और रेस्तरां हैं। यह मारबेला के शहरीकरण में एक अनूठी स्थिति रखता है, जो मारबेला की सुविधाओं का लाभ उठाता है और साथ ही अपेक्षाकृत शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे और मारबेला शहर के केंद्र को जोड़ने वाला एक रणनीतिक स्थान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL760503
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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