Dieses Townhouse in Costabella, Málaga, bietet auf 167 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage, kombiniert es Komfort mit Sicherheit. Der offene Wohnbereich und die Nähe zu Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben. Die Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Strandlage mit guter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den ab 418.800 € erhältlichen Townhouses in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) oder dem ab 699.000 € notierten Alba Benalmadena, positioniert sich dieses Objekt in Costabella preislich im mittleren bis oberen Segment, was die Nähe zu Marbella und den direkten Strandzugang widerspiegelt. Während Estepona generell als preisgünstiger gilt und Benalmadena sich durch seine erhöhte Lage auszeichnet, bietet Costabella eine etablierte Strandlage mit urbanem Charakter. Die angebotenen 167 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer liegen im soliden Mittelfeld für diese Art von Immobilie in der Region. Die Notwendigkeit von Renovierungen könnte jedoch ein Verhandlungsspielraum bieten, im Gegensatz zu neuwertigen Objekten, die oft einen höheren Einstiegspreis haben. Die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Costabella, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten umgeben. Diese Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der praktischen Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und macht es zu einem attraktiven Standort für Strandliebhaber.
Für Käufer, die Wert auf Strandnähe, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Townhouse eine passende Wahl. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Der private Patio und die Dachterrasse mit Meerblick bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, während die Gemeinschaftspools eine angenehme Erfrischung im Freien ermöglichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in gutem Zustand befindet, jedoch Renovierungsbedarf aufweist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Wohnanlage. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnkomfort zu personalisieren, um ihren Wert und ihre Attraktivität zu steigern.
Das Townhouse ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und erfordert Renovierungsarbeiten, um den modernen Standards zu entsprechen. Es bietet keine direkten privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Süden und die Nähe zu Nachbarn können Aspekte sein, die bei der individuellen Wohnraumgestaltung berücksichtigt werden müssen.
Dieses Townhouse passt besonders gut für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Strand und Meer schätzen. Es eignet sich für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und Nähe zu internationalen Schulen (English International College nur 700 m entfernt) suchen. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die eine ruhige Residenz mit guter Infrastruktur und Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga (33 km) wünschen. Die Aussicht von der Dachterrasse macht es auch für Genießer attraktiv, die Wert auf mediterrane Ausblicke und Entspannung im Freien legen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten bietet zudem die Chance, das Objekt individuell zu gestalten.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, wobei auf Merkmale wie Marmorböden und eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort hingewiesen wird. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und integriert sich in den Wohnbereich. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet, wobei eines über eine Badewanne verfügt. Die Fenster bieten in der Regel Doppelverglasung, um die thermische und akustische Isolierung zu verbessern. Die Dachterrasse mit eingebautem Grill und die privaten Terrassenflächen unterstreichen die Wohnqualität im Freien. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage und eine Alarm-Anlage gewährleistet.
Das Townhouse in Costabella wird ab einem Preis von 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe und die Wohnfläche von 167 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für Familien oder als Feriendomizil interessant macht. Verfügbarkeit und spezifische Details zu den einzelnen Einheiten sollten bei Interesse direkt angefragt werden, da sich der Markt dynamisch verhalten kann. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für vergleichbare Objekte in dieser gefragten Wohngegend.
Das Leben in Costabella bedeutet eine Symbiose aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Strand El Alicate (557 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 408 m entfernt, eine Apotheke 546 m und das Krankenhaus 2,1 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (0,7 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt) und den Flughafen Málaga (ca. 33 km) rundet das Bild einer gut vernetzten und lebenswerten Umgebung ab.
Dieses Townhouse liegt strategisch günstig in Costabella, einem beliebten Küstenabschnitt östlich von Marbella. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, Supermärkten und Golfplätzen, sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und den Flughafen Málaga.
Costabella, als Teil von Marbella im Osten gelegen, positioniert sich als eine begehrte Strandurbanisation an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot. Costabella fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es direkten Zugang zum Meer mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten und dem Flughafen Málaga verbindet.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses in Costabella ist als gut zu bewerten. Der Strand El Alicate ist nur 557 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (408 m) und eine Apotheke (546 m) in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 2,1 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 33 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mit 5 Linien und 42 Haltestellen ist das öffentliche Nahverkehrsnetz gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,0°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Badestrand El Alicate ist nur 557 Meter entfernt, und das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimmseasons bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden ein. Die leichte Hanglage von 4,2% zum Strand hin ist für Spaziergänge angenehm. Die 25 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel sorgen für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Costabella bietet eine Vielzahl an Stranderlebnissen. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 557 Meter entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. Weitere Strände wie Playa de Artola (3,2 km) und Playa de Cabopino (5,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie der Don Carlos Tennis Club (3,1 km), ergänzen das Freizeitangebot in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella, als Teil von Marbella im Osten gelegen, positioniert sich als eine begehrte Strandurbanisation an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot. Costabella fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es direkten Zugang zum Meer mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten und dem Flughafen Málaga verbindet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL760503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
