Тази самостоятелна вила, завършена през 1970 г. и предлагана в готово за нанасяне състояние, представлява уникална възможност в Дения, Аликанте. Разположена в утвърдена градска зона, имотът се ползва от непосредствена близост до основни удобства и местния живот. С 2 спални и 2 бани, разпределени в 180 m² жилищна площ на просторен парцел от 1100 m², той предлага стабилна основа за живот на брега на морето. Фиксираната обявена цена от €925 000 отразява утвърденото му присъствие и местоположението в тази търсена област на Коста Бланка.
В Дения имоти като тази самостоятелна вила са позиционирани в зряла градска и крайбрежна среда. В сравнение с новите строителства, които може да предлагат модерен дизайн и удобства, тази вила, построена през 1970 г., осигурява утвърден характер и незабавна наличност на фиксирана цена от €925 000. Нейното основно предимство е достъпността пеша както до плажа, така и до широк спектър от ежедневни услуги, характеристика, която не винаги се среща в по-новите, по-отдалечени комплекси. Например Residencial Tossal Gross в Дения предлага нови строителства с цени от €675 000, обикновено фокусирани върху модерен дизайн, но потенциално с по-малка непосредствена близост до основните услуги, които тази съществуваща вила предоставя. Имоти на по-голямо разстояние, като Oceanic Apartments в Рохалес (цени от €475 000) или Nueva Daya Villa в Дая Нуева (цени от €453 000), представляват различни ценови нива и местоположения, като често изискват повече пътуване до плажа или градските удобства. Тази конкретна вила заема ниша за купувачи, които ценят местоположението, утвърдената инфраструктура и готовността за незабавно нанасяне в самата Дения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на пешеходно разстояние от плажа и местните градски удобства, включително магазини и ресторанти. Местоположението ѝ осигурява удобен достъп до ежедневните нужди и развлекателните дейности, без да се изисква кола за повечето задачи. Имотът се намира в Дения, исторически крайбрежен град на Коста Бланка, известен със своята култура и средиземноморски начин на живот.
Този имот е подходящ за физически лица или малки семейства, които търсят утвърдена резиденция с директна връзка с местния живот и крайбрежието. Планировката с 2 спални и 2 бани, съчетана с обширно открито пространство и басейн, отговаря на тези, които желаят комфортен начин на живот. Настоящото състояние означава, че е възможно незабавно настаняване, което е привлекателно за купувачи, търсещи лесно преместване.
Това е съществуващ имот, а не ново строителство. Вилата е завършена през 1970 г. и се предлага в готово за нанасяне състояние. Въпреки че не е нова, утвърдената ѝ конструкция и завършеният статус означават, че няма периоди на чакане, свързани с фазите на строителство или развитие. Това осигурява незабавна наличност за потенциалните собственици.
Този имот не е ново строителство и е построен през 1970 г. Съществуващата планировка включва 2 спални и 2 бани; всяко разширение или изменение би изисквало отделно планиране и разрешения. Въпреки че е близо до удобствата, той се намира на по-голямо разстояние от големите летища в сравнение с някои други крайбрежни имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, които дават приоритет на незабавното настаняване и живота в градска среда, достъпна пеша. Той привлича физически лица или двойки, търсещи постоянна резиденция или просторен ваканционен дом на Коста Бланка, където ежедневните нужди са на лесна достигаемост. Тези, които ценят близостта до морето, с няколко плажа на по-малко от 2 км пеша, ще намерят това местоположение за предимство. Утвърденият характер на вилата, построена през 1970 г., също подхожда на купувачи, които търсят характер и имот с история, а не модерен, новопостроен дом. Това е практичен избор за тези, които може да не искат да разчитат изцяло на кола за местен транспорт, предвид многобройните близки удобства и възможностите за обществен транспорт.
Вилата, построена през 1970 г., е в ибицански стил, характеризиран с естетическа привлекателност и интеграция с пейзажа. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието споменава просторна дневна с големи прозорци, предназначени да максимизират гледките и да осигурят директен достъп до терасата. Главната спалня също се ползва от големи прозорци и директен достъп, допълнена от гардеробна и баня към спалнята. Втората спалня споделя достъп до баня, която служи и като гостка тоалетна. Имотът включва басейн и градина с изкуствена трева, предназначени за ползване през по-голямата част от годината. Съществува възможност за построяване на допълнителна спалня външно, като мястото вече е подготвено.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от €925 000. Като утвърден, готов за нанасяне имот, тази цена отразява настоящото ѝ състояние, парцел от 1100 m² и жилищна площ от 180 m². За разлика от новите строителства на зелено, няма вариация на цената според фазата на строителството; това е общата цена за съществуващия дом. Наличността е незабавна след завършване на процеса на законна покупка. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единна, фиксирана цена за имота в настоящото му състояние.
Дения предлага оживено градско крайбрежно изживяване, характеризирано с богата история и динамичен местен живот. Тази вила е разположена в зона, където ежедневието се улеснява от близостта до многобройни удобства. На кратка разходка жителите могат да достигнат широк набор от ресторанти, кафенета, аптеки и супермаркети, което поддържа активен и удобен начин на живот. Градската среда означава, че основните услуги са лесно достъпни, което намалява зависимостта от транспорта за ежедневните нужди. Наличието на няколко спортни центъра и линии на обществен транспорт допълнително повишава практичността на живота тук. Това местоположение постига баланс между удобствата на градския живот и спокойната атмосфера на Коста Бланка, като морето и плажовете са леснодостъпни за отдих и развлечение.
Дения е исторически крайбрежен град на Коста Бланка, предлагащ съчетание от културно наследство и средиземноморски живот. Тази вила е разположена в градска среда, която осигурява отлична достъпност до ежедневните удобства. Ресторанти, кафенета, супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което насърчава начин на живот, при който задачите могат да се извършват пеша или с колело. Близостта до спортни центрове и обществен транспорт допълнително подобрява мобилността. Надморската височина на района от 12 метра допринася за приятния климат. Въпреки че Дения е значима туристическа дестинация през лятото, целогодишното ѝ население осигурява постоянна местна атмосфера. Околният пейзаж включва гледки към планината Монтго, което добавя към природната привлекателност на района.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Дения, Аликанте. Тя подчертава близостта на имота до местните плажове, като Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, както и до основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата също илюстрира позицията на вилата спрямо центъра на Дения и връзката ѝ с по-широките транспортни мрежи в региона Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е столицата на региона Марина Алта в провинция Аликанте, разположена в северната част на Коста Бланка. Тя заема стратегическа позиция приблизително по средата между по-големите градове Аликанте на юг и Валенсия на север. Това позициониране осигурява достъп до градските центрове, като същевременно запазва собствения си отличителен крайбрежен характер. Дения е исторически значима, оформена от различни цивилизации. Населението ѝ от приблизително 49 700 души (към 2024 г.) се увеличава значително от туризма през лятото. Местоположението на вилата в Дения я поставя в регион, характеризиран с крайбрежието си, планински вътрешни райони и значителен брой голф игрища и туристически удобства.
Местоположението на вилата в Дения осигурява силна местна достъпност. Супермаркети (179 м), аптеки (238 м) и станции за зареждане на електромобили (243 м) са на кратка разходка. Няколко удобства, включително ресторанти (154 в рамките на 2 км) и училища (2 в рамките на 2 км), също са удобно разположени. Общественият транспорт е добре осигурен, с 5 линии и 50 спирки наблизо. За отдих са достъпни няколко плажа, като Platja del Cagarritar на 1,3 км. Ентусиастите на голф имат възможности като Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км). Яхтените пристанища също са наблизо. Големи градове като Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км) са достъпни с кола, макар най-близките летища, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC), да са съответно на около 84 км и 88 км. Жп гарите се намират в Дения (1,1 км) и Гата (7,3 км).
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 27°C и средна годишна температура от 18,8°C. Районът получава обилно слънце, което поддържа дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Разположена на надморска височина от 12 метра, вилата се намира в район на крайбрежна равнина. Пейзажът предлага гледки към планината Монтго. Относително равният наклон към близките плажове (0,9%) ги прави леснодостъпни. Климатът благоприятства живота на открито през значителна част от годината, с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Platja del Cagarritar (1,3 км) и Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км). Дения се гордее с общо 7 плажа със Син флаг, което показва високи стандарти на качеството на водата и екологичното управление. За спортните ентусиасти няколко спортни центъра са в радиус от 1 км, предлагащи съоръжения като басейни (Piscina Real Club Naútico de Dénia на 1,4 км). Голф игрища като Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км) също са наблизо, осигурявайки допълнителни възможности за отдих. Наличието на няколко яхтени пристанища, включително Marina El Portet de Dénia (1,2 км), обслужва водните спортове и лодките.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL613050
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR