Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά του Μοντγκό, στην Ντένια (Αλικάντε), προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιωτική διαβίωση και επένδυση. Με εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της πόλης. Η δομή του, χωρισμένη σε τρεις αυτόνομες κατοικίες, προσφέρει ευελιξία για άμεση απόδοση ή πολλαπλές χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Ντένια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και βασικές ανέσεις, εντός της ευρύτερης περιοχής του Μοντγκό. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες.
Η διαίρεση του ακινήτου σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες ανταποκρίνεται σε ανάγκες για πολλαπλές οικογένειες, φίλους που ταξιδεύουν μαζί, ή για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να διαθέσουν τμήματα για ενοικίαση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χώρου μπάρμπεκιου και κοινόχρηστων χώρων αναψυχής καλύπτει επιθυμίες για άνεση και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα οικοδομική φάση. Η ύπαρξη ανακαινίσεων ή η δυνατότητα επέκτασης με γυμναστήριο/σπα υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο κτίσμα με δυνατότητες αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι ή σε ολόκληρη την ακτογραμμή, αν και η εγγύτητά του σε παραλίες είναι σημαντική. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης πέραν της διπλής υάλωσης. Η πρόσβαση σε μεγάλα διεθνή αεροδρόμια απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευέλικτη λύση διαμονής ή επένδυσης. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης, η διαίρεση σε τρεις αυτόνομες μονάδες, μία από τις οποίες διαθέτει τουριστική άδεια, καθιστά αυτή την επιλογή ιδιαίτερα ελκυστική. Για οικογένειες ή ομάδες φίλων, η δυνατότητα διαμονής σε ξεχωριστές, αλλά κοντινές, κατοικίες προσφέρει ιδιωτικότητα διατηρώντας την ομαδική εμπειρία. Άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιωτική τους κατοικία με ένα τουριστικό κατάλυμα ή επιπλέον χώρους για επισκέπτες, θα βρουν εδώ μια πρακτική λύση. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η βίλα είναι εξοπλισμένη με διπλά τζάμια, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, ενώ οι δύο κάτω κατοικίες μοιράζονται μια πισίνα τύπου παραλίας με καταρράκτη, τζακούζι και υδρομασάζ. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα επέκτασης με γυμναστήριο ή spa. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνους χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια, με λεπτομέρειες όπως μια κουζίνα με κίτρινη πλάτη και ξύλινα έπιπλα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 750.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 280 m² σε οικόπεδο 770 m². Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις αυτόνομες μονάδες, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας κατοικίας με ιδιωτική πισίνα και δύο διαμερισμάτων με κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, προσφέρει ευελιξία. Η διαθεσιμότητα πιθανόν να επηρεάζεται από τη ζήτηση για τουριστικές άδειες και επενδυτικά ακίνητα στην περιοχή.
Η Ντένια, ως ιστορική παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατοικία, τοποθετημένη στην αστική περιοχή του Μοντγκό, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα (1.1 χλμ) και παράλληλα εντός αστικού ιστού με άμεση πρόσβαση σε 154 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 48 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, με 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 5 μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Ντένια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 179μ, το νοσοκομείο 1.3 χλμ, και φαρμακεία 238μ. Υπάρχουν 154 εστιατόρια, 48 καφέ, 13 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για άσκηση. Το λιμάνι Marina El Portet de Dénia απέχει 1.2 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο σταθμός τρένου της Ντένια βρίσκεται 1.1 χλμ μακριά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Ντένια, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετείται γεωγραφικά στην καρδιά της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές και την οροσειρά Montgó δημιουργεί ένα μεσογειακό τοπίο με ποικιλία δραστηριοτήτων και φυσικής ομορφιάς.
Η Ντένια βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην Costa Blanca, περίπου στο μέσο της διαδρομής μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια. Η πόλη αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο μεγάλες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ιστορική παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Jávea (11.5 χλμ), και σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, ενισχύει την ελκυστικότητα της ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Το ακίνητο απέχει 1.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, και 1.6 χλμ από την Platja de la Marineta Cassiana. Η εγγύτητα σε 7 παραλίες με γαλάζια σημαία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig απέχουν περίπου 4.7 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι η Dénia (1.1 χλμ). Η οδική πρόσβαση προς τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) είναι περίπου 84-88 χλμ αεροπορικώς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ντένια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (0.9%) προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, απέχει 1.3 χλμ. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χλμ, όπως το Poliesportiu Municipal. Οι μαρίνες Marina El Portet de Dénia (1.2 χλμ) και Real Club Náutico de Dénia (1.6 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, υπάρχουν 2 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ντένια βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην Costa Blanca, περίπου στο μέσο της διαδρομής μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια. Η πόλη αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο μεγάλες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ιστορική παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Jávea (11.5 χλμ), και σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, ενισχύει την ελκυστικότητα της ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL481740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή εκκίνησης των 750.000 € για αυτή τη βίλα στην Ντένια τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκριτικά ακίνητα. Το RESIDENCIAL TOSSAL GROSS στην ίδια περιοχή της Ντένια ξεκινά από 675.000 €, προσφέροντας πιθανόν παρόμοια χαρακτηριστικά σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμή εκκίνησης 475.000 €, και το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, από 380.000 €, αντιπροσωπεύουν χαμηλότερες κατηγορίες τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μικρότερο μέγεθος, λιγότερες ανέσεις ή διαφορετική τοποθεσία. Η ζητούμενη τιμή για το υπό εξέταση ακίνητο αντανακλά πιθανώς την ευελιξία της διαίρεσής του σε τρεις μονάδες, τις υφιστάμενες ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι, καθώς και τη δημοφιλή τοποθεσία του στην Ντένια, κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η δυνατότητα άμεσης τουριστικής απόδοσης είναι επίσης ένας παράγοντας που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
