Questa villa indipendente a Denia, provincia di Alicante, offre 280 m² di superficie abitabile su un terreno di 770 m², con un design incentrato sul comfort e sulla funzionalità. Dispone di 4 camere da letto e 4 bagni. Situata in un ambiente urbano, beneficia di servizi accessibili a piedi. La proprietà si trova a circa 1,1 km dalla spiaggia Platja del Cagarritar, in una zona pianeggiante che facilita l'accesso. La sua posizione ai piedi del Montgó combina la vicinanza alla città con un ambiente naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Denia, una città sulla Costa Blanca. Gode della vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), raggiungibili a piedi. Varie strutture urbane come supermercati (179 m) e farmacie (238 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze, garantendo un'alta qualità della vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort abitativo e praticità di accesso. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per famiglie o per ospitare ospiti. La vicinanza a spiagge, centri sportivi e alla città di Denia soddisfa le esigenze di svago e infrastrutture urbane. La topografia pianeggiante del terreno e l'accessibilità a piedi ai servizi contribuiscono alla comodità quotidiana.
Si tratta di una proprietà esistente, concepita come villa indipendente. Non è una nuova costruzione nel senso classico. La descrizione suggerisce un potenziale di modernizzazione o ristrutturazione, con la struttura attuale come base. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e alla possibile espansione degli spazi e del terreno esistenti.
La villa non è designata come un nuovo progetto di costruzione e potrebbe richiedere future modernizzazioni. Lo spazio offerto copre la struttura residenziale di base; strutture ricreative aggiuntive come una palestra o una spa sono menzionate come potenziali ampliamenti, ma non fanno parte dell'offerta attuale. L'orientamento verso un ambiente urbano significa che la zona circostante è piuttosto vivace.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. È adatto per famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria con spazio e servizi sufficienti. Gli investitori che acquisiscono una proprietà con potenziale di affitto in una regione turistica attraente troveranno interessante anche questo oggetto. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia a piedi riduce la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane. Le persone che apprezzano uno stile di vita attivo saranno soddisfatte della vicinanza a centri sportivi e campi da golf. La posizione a Denia, città ricca di storia e offerta culturale, attirerà anche coloro che cercano un legame con la cultura locale.
La villa offre 280 m² di spazio abitativo, equipaggiata con caratteristiche che indicano un certo livello di comfort. Ciò include doppi vetri per un migliore isolamento e aria condizionata, oltre a riscaldamento centralizzato per la regolazione della temperatura. Una terrazza coperta offre spazio aggiuntivo all'aperto. Il garage incluso garantisce un parcheggio sicuro per i veicoli. Secondo le informazioni disponibili, è presente anche un ripostiglio. La descrizione menziona un angolo cottura nelle unità abitative separate e una cucina nell'area principale. I dettagli sulla qualità specifica dei materiali delle finiture, dei bagni o delle attrezzature della cucina non sono specificati.
La villa indipendente a Denia è offerta a partire da €750.000. Questa offerta comprende una superficie abitabile di 280 m² su un terreno di 770 m². La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, suggerendo una distribuzione spaziosa per comfort e privacy. La definizione del prezzo riflette la posizione in una regione costiera ambita e le dimensioni della proprietà. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulle variazioni di prezzo in base alle dotazioni o alla posizione specifica all'interno del progetto; il livello di prezzo indicato serve come base di confronto sul mercato.
Dénia, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, si presenta come una storica città costiera dall'atmosfera vivace. La città, la cui popolazione è più che raddoppiata dal turismo estivo, offre un mix di vita urbana e svago balneare. Con una superficie di 66,2 km² e una temperatura media annua di 18,8°C, che può raggiungere i 27°C in estate, è un luogo attraente. Il progetto stesso si trova in una zona urbana, il che significa che servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 5 linee disponibili facilitano la mobilità all'interno e all'esterno della città. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), promette uno stile di vita attivo in riva al mare. Gli amanti dello sport troveranno numerose opzioni nei vicini centri sportivi e campi da golf come Gregal (4,7 km). L'importanza storica di Dénia, plasmata da diverse civiltà, si riflette nella sua cultura e architettura, offrendo ai residenti un ambiente ricco.
Vivere in questa villa a Denia significa godere di un ambiente urbano con accesso diretto alle attrazioni costiere. La vicinanza immediata a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) consente fughe spontanee al mare. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (179 m), farmacie (238 m) e un ospedale (1,3 km). Il centro di Denia, con la sua architettura storica e la gastronomia diversificata, è anch'esso ben servito. Per gli sportivi, i vicini centri sportivi e campi da golf offrono numerose opportunità. L'ambiente è caratterizzato dall'infrastruttura urbana, ma anche dal paesaggio naturale del Montgó.
La villa si trova a Denia, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, centri urbani e collegamenti di trasporto. La posizione in un ambiente urbano sottolinea l'accessibilità pratica dei servizi quotidiani e delle attività ricreative.
Denia si trova sulla Costa Blanca, strategicamente situata tra Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione. La città stessa è il capoluogo della comarca della Marina Alta. La provincia di Alicante è nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mediterraneo. La vicinanza ad altre località note come Jávea (11 km da un campo da golf) e l'accessibilità a grandi città come Valencia e Alicante caratterizzano la sua integrazione regionale. Denia offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura, inclusa la suggestiva montagna Montgó.
La villa a Denia offre un buon collegamento ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, è a soli 1,1 km. Altre spiagge come Platja de la Marineta Cassiana sono a 1,6 km. Supermercati (179 m) e farmacie (238 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (1,3 km). Per i golfisti, i campi Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono vicini. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km (in linea d'aria) e quello di Valencia circa 88 km (in linea d'aria). L'accesso in auto è garantito dalla posizione in una zona urbana. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.805 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce dello 0,9%, descrivendo il terreno come prevalentemente pianeggiante. La vicinanza al Montgó offre un attraente paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia è nota per le sue spiagge, sette delle quali vantano la Bandiera Blu, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) e Les Bovetes (3,7 km). Queste spiagge sono adatte a una varietà di attività acquatiche. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi centri sportivi come Camp 'El Rodat' (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km), che offrono possibilità per l'attività sportiva. Per i golfisti, i campi Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. Sono presenti anche marine come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), che offrono accesso agli sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia si trova sulla Costa Blanca, strategicamente situata tra Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione. La città stessa è il capoluogo della comarca della Marina Alta. La provincia di Alicante è nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mediterraneo. La vicinanza ad altre località note come Jávea (11 km da un campo da golf) e l'accessibilità a grandi città come Valencia e Alicante caratterizzano la sua integrazione regionale. Denia offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura, inclusa la suggestiva montagna Montgó.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL481740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Denia e dintorni, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da €750.000. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS a Denia, anch'esso una villa, parte da un prezzo leggermente inferiore di €675.000, suggerendo condizioni di mercato simili o livelli di finitura leggermente diversi. Proprietà più lontane o di natura diversa come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) sono significativamente più economiche. Ciò sottolinea l'attrattiva di Denia come località e le specifiche di questa singola villa. L'immobile qui descritto offre una superficie abitabile considerevole e un terreno generoso nelle immediate vicinanze di servizi urbani e della spiaggia, giustificandone il prezzo. La distanza relativamente elevata dall'aeroporto di Alicante (84 km in linea d'aria) è un fattore da considerare nell'analisi complessiva dell'attrattiva per gli acquirenti internazionali, rispetto a proprietà più vicine all'aeroporto.
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