Vila v Dénii, na območju Montgó, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 280 m² bivalne površine na 770 m² velikem zemljišču. Nahaja se v urbani soseski, blizu plaže in vseh osnovnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Projekt je zasnovan tako, da nudi potencial tako za osebno uporabo kot za naložbe, s poudarkom na funkcionalnosti in povezanosti z okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Dénii, s hitrim dostopom do plaže Platja del Cagarritar (1.3 km) in mestnega središča. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (179 m) in lekarne (238 m), omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih prevozih.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo prilagoditve. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter možnostjo dodatnih prostorov, kot je telovadnica ali spa, izpolnjuje potrebe večjih družin ali tistih, ki želijo gostiti obiskovalce, hkrati pa ponuja tudi potencial za turistično oddajanje.
Čeprav je projekt opisan kot vila z obstoječo strukturo, so omenjene možnosti za razširitev, kar nakazuje na možnost sodobnih prenov ali dograditev. Podrobnosti o dokončanju novogradenj niso navedene, vendar je poudarek na funkcionalnosti in potencialu za izboljšave.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu plaže. Odmaknjenost od glavnih letališč (Alicante in Valencia sta oddaljena okoli 84-88 km) lahko vpliva na čas potovanja. Projekt ni zasnovan kot ekskluzivno naselje z omejenim dostopom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo doma in naložbe. Zlasti za tiste, ki želijo izkoristiti turistični potencial Dénie, saj je nepremičnina že razdeljena na tri ločene enote s skupnimi zunanjimi prostori, vključno z bazenom in prostorom za sprostitev. Primeren je tudi za večje družine ali skupine prijateljev, ki želijo bivati skupaj, a hkrati ohraniti določeno stopnjo zasebnosti. Tisti, ki cenijo bližino mestnega utripa, plaže in vseh storitev, a si hkrati želijo tudi mirnejše okolje v naravnem okolju Montgója, bodo tukaj našli svoj dom.
Vila je opremljena z dvojno zasteklitvijo, klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Navedene so tudi podrobnosti o zunanjih površinah, kot je pokrita terasa, prostor za žar in večnamenski prostori za sprostitev. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, so prisotni elementi, kot so krožne terase z loki in mediteranski slog v zunanjih prostorih, kar nakazuje na kakovostno gradnjo z estetskim poudarkom. Možnost dodajanja telovadnice, spa ali rekreacijskega območja nadalje poudarja potencial za nadgradnjo kakovosti bivanja.
Z začetno ceno 750.000 € predstavlja ta vila naložbeno priložnost v priljubljeni regiji Dénia. Zaradi svoje razdelitve na tri neodvisne enote, od katerih vsaka nudi zasebnost in lastne ugodnosti, je potencial za prihodek iz najemnin visok. Število sob in kopalnic ter velikost zemljišča upravičujejo ceno, še posebej ob upoštevanju turistične licence in možnosti dodatnih nadgradenj, kot so telovadnica ali spa.
Ta vila v Dénii se nahaja v živahnem urbanem okolju, ki združuje bližino plaže z dostopom do vseh potrebnih storitev. Središče Dénie in plaža sta dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča dinamičen vsakdan. Območje Montgó ponuja prijetno klimo in lepše razglede, medtem ko bližnji športni centri in marine nudijo možnosti za rekreacijo. Zaradi svoje razdelitve na več stanovanjskih enot in turistične licence, je lokacija primerna tudi za tiste, ki iščejo naložbeno priložnost s takojšnjim prihodkom.
Življenje v tej vili v Dénii pomeni uživanje v kombinaciji mestnega udobja in bližine narave. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnica, na dosegu roke (179 m do supermarketa, 1.3 km do bolnišnice), je vsakdanje življenje praktično. Plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene le 1.3 km, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Bližina športnih centrov in marina popestri ponudbo za prosti čas. Urbani značaj okolja zagotavlja, da so vse potrebne dobrine in storitve lahko dostopne, medtem ko lega ob vznožju gore Montgó ponuja tudi možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Ta vila se nahaja v Dénii, obmorskem mestu v provinci Alicante. Položaj na obali Costa Blanca, med Valencijo in Alicantejem, ponuja tako mirno življenje kot tudi dobro povezanost z večjimi mesti. Območje Montgó ponuja naravno okolje, medtem ko je mestno središče in plaža lahko dostopno.
Projekt se nahaja v Dénii, strateško locirani obalni mestni občini v provinci Alicante, na obali Costa Blanca. Leži med mestoma Alicante in Valencija, kar zagotavlja dobro povezanost z obema večjima mestoma. Dénia je glavno mesto regije Marina Alta, ki je znana po svoji bogati zgodovini in turistični privlačnosti. Lega na obali ponuja dostop do številnih plaž in morskih aktivnosti, medtem ko bližina gore Montgó dodaja naravno lepoto in možnosti za rekreacijo v notranjosti. To območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kar omogoča enostavno raziskovanje širše regije.
Ta vila v Dénii ponuja odlično dostopnost do ključnih lokacij. Plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene le 1.3 km, medtem ko je do drugih plaž, kot je Marineta Cassiana, le 2.3 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 179 m, lekarna 238 m, bolnišnica 1.3 km, kar zagotavlja vso potrebno oskrbo. Golf igrišča so dostopna v radiju 4.4 km do 11.5 km. Letališči Alicante in Valencia sta oddaljena približno 84-88 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Dénia ima tudi železniško postajo (1.1 km) in 5 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša z milim sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 18.8°C. Območje beleži impresivnih 3.805 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves dan. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20°C) omogoča plavanje od maja do septembra. Vila se nahaja na nadmorski višini 12 metrov, z zelo blagim naklonom (0.9%) proti plaži, kar prispeva k prijetnemu okolju. Lega ob vznožju gore Montgó ponuja tudi možnost za raziskovanje naravnih lepot in sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Dénie je znano po svojih čudovitih plažah, vključno s sedmimi plažami z modro zastavo, kot so Els Molins, Les Bovetes in Marineta Cassiana. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1.3 km. Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za rekreacijo: v radiju 1.1 km najdemo Marine El Portet de Dénia in Real Club Náutico de Dénia, ki nudita priveze in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Gregal (4.4 km) in Llebeig (4.6 km). Športni centri, kot je Camp "El Rodat" (0.4 km), so prav tako lahko dostopni, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za vse okuse.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Dénii, strateško locirani obalni mestni občini v provinci Alicante, na obali Costa Blanca. Leži med mestoma Alicante in Valencija, kar zagotavlja dobro povezanost z obema večjima mestoma. Dénia je glavno mesto regije Marina Alta, ki je znana po svoji bogati zgodovini in turistični privlačnosti. Lega na obali ponuja dostop do številnih plaž in morskih aktivnosti, medtem ko bližina gore Montgó dodaja naravno lepoto in možnosti za rekreacijo v notranjosti. To območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kar omogoča enostavno raziskovanje širše regije.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL481740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je RESIDENCIAL TOSSAL GROSS v Denii (od 675.000 €), ponuja ta vila večjo zasebnost in potencial za prihodek zaradi svoje razdelitve na več enot ter turistične licence. Medtem ko so projekti, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €), cenovno dostopnejši, ne nudijo enake kombinacije prostora, lokacije v bližini plaže in mestnih storitev kot ta vila v Dénii. Cena 750.000 € za to vilo odraža njeno obsežnost, lokacijo na območju Montgó in multiplikativni potencial zaradi ločenih stanovanjskih enot, kar jo uvršča med privlačnejše naložbene priložnosti za kupce, ki iščejo tako dom kot tudi vir dohodka.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
