וילה נפרדת זו בדניה, אליקנטה, ספרד, המוצעת במחיר של 750,000 אירו, מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 280 מ"ר. ממוקמת על מגרש מרווח של כ-770 מ"ר, הנכס משלב אזורי מגורים נוחים עם מיקום עירוני נוח. הוילה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס מתהדר במיקום מועדף בקרבת מרכז העיר דניה, עם גישה נוחה במרחק הליכה לחוף הים ולשירותים העירוניים. הקרבה לחוף, יחד עם הסביבה העירונית שמסביב, מספקת לתושבים אורח חיים נוח, המאפשר להם ליהנות הן מפעילויות חוף והן מחיי העיר.
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב רב. שטח המגורים המרווח של 280 מ"ר ושטח הקרקע של 770 מ"ר מציעים שפע של מקום למנוחה, בילוי ופעילויות בחוץ, תוך מענה על צרכי מגורים נוחים ופונקציונליים.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, לא פרויקט חדש. הוא מציע מאפיינים של בניין קיים, ואולי עבר שיפוץ או הרחבה כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים של מגורים. מצב הנכס מצביע על כך שהוא מוכן למעבר.
הוילה אינה מצוידת בגן פרטי או בבריכה, שהם מאפיינים סטנדרטיים של וילות נפרדות רבות. בנוסף, למרות מיקומה העירוני הנוח, הוא עשוי גם להצביע על כך שהבית קרוב יותר לשכנים בהשוואה לבית כפרי, ועלול להיות חשוף לרעש עירוני מסוים.
וילה נפרדת זו בדניה מושלמת עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות שרוצות לגור בקרבת החוף ושירותים עירוניים, כמו חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספק לבני משפחה או אורחים. עבור אלה המעריכים חיים בחוץ, שטח הקרקע של 770 מ"ר מציע אפשרויות לגינון או לפעילויות פנאי בחוץ. יתרה מכך, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי למשקיעים, בהתחשב באטרקטיביות התיירותית של דניה ופוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות. כמו כן, מיקומו במחוז אליקנטה, קרוב לערים גדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, הופך אותו למתאים עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית שני על חוף ספרד.
וילה נפרדת זו מציעה 280 מ"ר של שטח מגורים נוח, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס ככל הנראה כולל גימורים מודרניים כדי להתאים לטעמם של קונים בינלאומיים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, ניתן לצפות לשימוש בחומרים וגימורים באיכות גבוהה בהתחשב בנקודת המחיר שלו. הוילה מצוידת בחלונות מזוגגים כפולים ומערכות מיזוג אוויר/חימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חניה במוסך מספקת נוחות ובטיחות נוספות. הוילה עשויה גם להתפאר בבריכה בסגנון חוף עם מפל, ג'קוזי ואזור שיזוף, יחד עם אזור מנוחה מקורה, המצביע על דגש על שטחי מגורים חיצוניים.
וילה נפרדת זו בדניה, במחיר של 750,000 אירו, מייצגת השקעה משמעותית בנדל"ן באזור החוף של מחוז אליקנטה. המחיר משקף את שטחי המגורים הנרחבים שלה של 280 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בתוספת שטח של 770 מ"ר. הנכס מציע פוטנציאל השכרה, במיוחד במהלך שיא עונת התיירות בקיץ, שכן דניה מושכת מספר רב של תיירים. נקודת המחיר ממקמת נכס זה עבור פלח השוק הבינוני-גבוה המחפש נכסים איכותיים על החוף הספרדי שטוף השמש.
וילה נפרדת זו בדניה מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים שליו בקרבת החוף. עם שטח של 770 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים כולל של 280 מ"ר, הבית מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. המיקום בסביבה עירונית פירושו שתוכלו להגיע למתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, תוך דקות. החופים הסמוכים, Platja del Cagarritar ו-Platja de la Marineta Cassiana, מציעים הזדמנויות רבות לפנאי, המאפשרים לכם ליהנות מהשמש ומהים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות בחוץ, עם ממוצע של 3805 שעות שמש בשנה, המבטיח מזג אוויר חם ונעים.
דניה היא עיר חוף היסטורית ורשות מקומית בפרובינציית אליקנטה, בירת קומרקה מרינה אלטה ומרכז שיפוטה. נכון לשנת 2024, אוכלוסייתה עולה על 49,700 תושבים, אשר מוכפלת במהלך חודשי הקיץ עקב תיירות. העיר משתרעת על שטח של 66.2 קמ"ר, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C. המורשת ההיסטורית של דניה מושפעת מהתרבויות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית, הנפוליאונית והנוצרית. הנכס ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מבית החולים, עם מספר בתי מרקחת ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כמה מאות מטרים, מה שמבטיח נוחות ובטיחות. הוא גם קרוב למסעדות רבות (154), בתי ספר (2) ובנקים (11), המספקים צרכים יומיומיים. האזור נהנה מ-3805 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני בדניה, אליקנטה, ספרד, קרוב לחופים ומתקנים שונים. היא תופסת מיקום אסטרטגי בעיר דניה, ומציעה גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים רפואיים.
דניה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא בירת מרינה אלטה וממוקמת אסטרטגית בין אליקנטה לוולנסיה. העיר משתרעת על שטח של 66.2 קמ"ר ומתגאה במורשת היסטורית עשירה, המשקפת את השפעתן של התרבויות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית, הנפוליאונית והנוצרית. מיקום הנכס בסביבה עירונית מספק גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים, ומציע קישוריות טובה לאורך חוף הים המזרחי של ספרד.
וילה נפרדת זו ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים, כאשר Platja del Cagarritar נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, Platja de la Marineta Cassiana במרחק 1.6 ק"מ, ו-Platja de les Arenetes במרחק 4.3 ק"מ. מתקנים כמו סופרמרקט (179 מ'), בית מרקחת (238 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (243 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. הנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף Gregal (4.7 ק"מ) ו-Llebeig (4.9 ק"מ), וכן Club de Golf Jávea (11 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Denia (1.1 ק"מ), ו-5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות חיבור קל לאזורים הסובבים. בעוד שהמרחק לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-84 ק"מ בקו אווירי, שדה התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-88 ק"מ, ומציע גישה ליעדים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. 3805 שעות שמש בשנה מספקות אור שמש בשפע לפעילויות בחוץ. גובה הממוצע של האזור הוא 12 מטר, המציע שטח שטוח, במיוחד עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת זמן מספק ליהנות מפעילויות מים. האזור מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, המצביעים על איכות מים מעולה וניהול סביבתי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ). דניה מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל Les Marines ו-Les Bovetes, מה שמבטיח חווית חוף באיכות גבוהה. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Gregal (4.7 ק"מ) ו-Llebeig (4.9 ק"מ) נמצאים בהישג יד, בעוד ש-Club de Golf Jávea נמצא במרחק 11 ק"מ. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כגון Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט ופנאי. מרינות סמוכות, כגון Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ), מספקות מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא בירת מרינה אלטה וממוקמת אסטרטגית בין אליקנטה לוולנסיה. העיר משתרעת על שטח של 66.2 קמ"ר ומתגאה במורשת היסטורית עשירה, המשקפת את השפעתן של התרבויות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית, הנפוליאונית והנוצרית. מיקום הנכס בסביבה עירונית מספק גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים, ומציע קישוריות טובה לאורך חוף הים המזרחי של ספרד.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL481740
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-RESIDENCIAL TOSSAL GROSS בדניה (החל מ-675,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-750,000 אירו עשויה להציע יותר שטח ומתקנים. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) הן דירות במחיר נמוך יותר, אך עם פחות פרטיות ומרחב. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) יש לה מחיר התחלתי נמוך משמעותית מפרויקט זה, אך עשויה להיות ממוקמת באזור אחר או להציע מפרטים שונים. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המעולה בדניה, קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, כמו גם את מפרטיו של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לתחרותי בין נכסים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
