Cette villa individuelle à Denia, province d'Alicante, offre 280 m² de surface habitable sur un terrain de 770 m², avec une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Située dans un environnement urbain, elle bénéficie de commodités accessibles à pied. La propriété se trouve à environ 1,1 km de la plage de Platja del Cagarritar, dans une zone à faible pente facilitant l'accès. Son emplacement au pied du Montgó combine la proximité de la ville avec un cadre naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Denia, une ville sur la Costa Blanca. Elle profite de la proximité des plages comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), accessibles à pied. Diverses installations urbaines telles que supermarchés (179 m) et pharmacies (238 m) sont également à proximité immédiate, assurant une haute qualité de vie au quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient une combinaison de confort résidentiel et d'accessibilité pratique. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou l'accueil de visiteurs. La proximité des plages, des centres sportifs et de la ville de Denia répond aux besoins de loisirs et d'infrastructure urbaine. La topographie plate du terrain et la proximité des services à pied contribuent à la commodité quotidienne.
Il s'agit d'une propriété existante, conçue comme une villa individuelle. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique. La description suggère un potentiel de modernisation ou de rénovation, la structure actuelle servant de base. L'accent est mis sur l'utilisation et l'extension possible des espaces et du terrain existants.
La villa n'est pas désignée comme un nouveau projet de construction et peut nécessiter des modernisations futures. L'espace offert couvre la structure résidentielle de base ; des installations de loisirs supplémentaires comme une salle de sport ou un spa sont mentionnées comme extensions potentielles, mais ne font pas partie de l'offre actuelle. L'orientation vers un environnement urbain signifie que la zone immédiate est plutôt animée.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct à la plage et aux services. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence principale ou secondaire avec suffisamment d'espace et de commodités. Les investisseurs acquérant un bien immobilier avec potentiel locatif dans une région touristique attractive trouveront également cet objet intéressant. La proximité des commerces, restaurants et de la plage à pied réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. Les personnes qui apprécient un style de vie actif seront satisfaites de la proximité des centres sportifs et des terrains de golf. La localisation à Denia, une ville riche en histoire et en offre culturelle, plaira également à ceux qui recherchent un lien avec la culture locale.
La villa offre 280 m² d'espace de vie, équipée de caractéristiques indiquant un certain niveau de confort. Cela inclut un double vitrage pour une meilleure isolation et des climatiseurs ainsi qu'un chauffage central pour la régulation de la température. Une terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire. Le garage inclus assure un stationnement sécurisé pour les véhicules. Selon les informations disponibles, il y a également une salle de stockage. La description mentionne une kitchenette dans les unités résidentielles séparées ainsi qu'une cuisine dans la zone principale. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux des finitions, des salles de bain ou des équipements de cuisine ne sont pas précisés.
La villa individuelle à Denia est proposée à partir de 750 000 €. Cette offre comprend une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 770 m². La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, suggérant une distribution spacieuse pour le confort et l'intimité. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la taille de l'immobilier. Des informations détaillées sur les variations de prix selon les équipements ou la localisation spécifique au sein du projet ne sont pas disponibles ; le niveau de prix indiqué sert de base de comparaison sur le marché.
Dénia, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, se présente comme une ville côtière historique à l'atmosphère vivante. La ville, dont la population est plus que doublée par le tourisme estival, offre un mélange de vie urbaine et de loisirs balnéaires. Avec une superficie de 66,2 km² et une température annuelle moyenne de 18,8°C, pouvant atteindre 27°C en été, c'est un lieu attrayant. Le projet lui-même se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les installations essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont rapidement accessibles. Les 50 arrêts de transports en commun et les 5 lignes disponibles facilitent la mobilité dans et autour de la ville. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), promet un style de vie actif en bord de mer. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses options dans les centres sportifs et les parcours de golf voisins comme Gregal (4,7 km). L'importance historique de Dénia, façonnée par diverses civilisations, se reflète dans sa culture et son architecture, offrant aux résidents un environnement riche.
Vivre dans cette villa à Denia signifie profiter d'un environnement urbain avec un accès direct aux attractions côtières. La proximité immédiate des plages comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. De nombreux services sont accessibles à pied, notamment des supermarchés (179 m), des pharmacies (238 m) et un hôpital (1,3 km). Le centre-ville de Denia, avec son architecture historique et sa gastronomie diversifiée, est également bien desservi. Pour les personnes actives, les centres sportifs et les terrains de golf à proximité offrent de nombreuses possibilités. L'environnement est caractérisé par une infrastructure urbaine, mais aussi par le cadre naturel du Montgó.
La villa est située à Denia, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte illustre la proximité des plages, des centres urbains et des liaisons de transport. La localisation dans un environnement urbain souligne l'accessibilité pratique des services quotidiens et des activités de loisirs.
Denia est située sur la Costa Blanca, stratégiquement positionnée entre Alicante au sud et Valence au nord. Cette localisation en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région. La ville elle-même est le chef-lieu de la comarque de la Marina Alta. La province d'Alicante est réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La proximité d'autres localités connues comme Jávea (11 km d'un parcours de golf) et l'accessibilité de grandes villes comme Valence et Alicante marquent son insertion régionale. Denia offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la nature, y compris le mont Marqué Montgó.
La villa à Denia offre une bonne connexion aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à seulement 1,1 km. D'autres plages comme Platja de la Marineta Cassiana sont à 1,6 km. Les supermarchés (179 m) et les pharmacies (238 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (1,3 km). Pour les golfeurs, les parcours Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km (à vol d'oiseau) et celui de Valence à environ 88 km (à vol d'oiseau). L'accès en voiture est assuré par la localisation dans une zone urbaine. Les transports publics sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, la moyenne annuelle s'élevant à 18,8°C. Avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de soleil. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente de 0,9%, décrivant le terrain comme majoritairement plat. La proximité du Montgó offre un paysage naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Denia est réputée pour ses plages, dont sept arborent le Pavillon Bleu, y compris Platja del Cagarritar (1,1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) et Les Bovetes (3,7 km). Ces plages se prêtent à une variété d'activités nautiques. À proximité immédiate se trouvent plusieurs centres sportifs tels que Camp 'El Rodat' (0,4 km) et Poliesportiu Municipal (0,7 km), offrant des possibilités d'activités sportives. Pour les golfeurs, les parcours Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont facilement accessibles. Des marinas comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) sont également présentes, offrant un accès aux sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est située sur la Costa Blanca, stratégiquement positionnée entre Alicante au sud et Valence au nord. Cette localisation en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région. La ville elle-même est le chef-lieu de la comarque de la Marina Alta. La province d'Alicante est réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La proximité d'autres localités connues comme Jávea (11 km d'un parcours de golf) et l'accessibilité de grandes villes comme Valence et Alicante marquent son insertion régionale. Denia offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la nature, y compris le mont Marqué Montgó.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL481740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés dans la région de Denia et ses environs, cette villa individuelle se situe dans le segment de prix supérieur, à partir de 750 000 €. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS à Denia, également une villa, démarre à un prix légèrement inférieur de 675 000 €, ce qui suggère des conditions de marché similaires ou des niveaux d'équipement légèrement différents. Des propriétés plus éloignées ou de nature différente comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chères. Cela souligne l'attractivité de Denia comme emplacement et les spécifications de cette villa individuelle. L'immobilier décrit ici offre une surface habitable considérable et un grand terrain à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, justifiant son prix. La distance relativement grande de l'aéroport d'Alicante (84 km à vol d'oiseau) est un facteur à considérer dans l'analyse globale de l'attractivité pour les acheteurs internationaux, par rapport aux biens situés plus près de l'aéroport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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