立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デニアの中心部に近い絶好のロケーションにあり、ビーチや都市のアメニティまで徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチへの近さと周囲の都会的な環境は、住民に便利なライフスタイルを提供し、海岸沿いのレクリエーションと都市生活の両方を楽しむことができます。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族や十分なスペースを必要とする個人に最適です。広々とした280平方メートルの居住スペースと770平方メートルの敷地は、リラクゼーション、エンターテイメント、アウトドアアクティビティに十分なスペースを提供し、快適で機能的な生活のニーズを満たします。
この物件は、新しいプロジェクトではなく、既存の独立型ヴィラです。既存の建物の特徴を提供し、現代の生活基準に適合するように改修または拡張された可能性があります。物件の状態は、入居準備ができていることを示しています。
ヴィラには、多くの独立型ヴィラに標準装備されているプライベートガーデンやプールがありません。さらに、その都市のロケーションは便利ですが、田舎の家と比較して家が隣人に近いことを意味し、ある程度の都市の騒音にさらされる可能性もあります。
デニアにあるこの独立型ヴィラは、利便性とライフスタイルの組み合わせを求める買い手に最適です。ビーチや店舗、レストラン、医療サービスなどの都会的なアメニティに近い生活を望む家族にとって理想的な選択肢です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。アウトドアライフを評価する方には、770平方メートルの敷地がガーデニングやアウトドアレクリエーションの機会を提供します。さらに、デニアの観光の魅力と潜在的な賃貸収入を考慮すると、この物件は投資家にとっても魅力的かもしれません。また、バレンシアやアリカンテなどの大都市に近いアリカンテ州の立地は、スペインの海岸沿いに永住またはセカンドハウスを求める人々にも適しています。
この独立型ヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた280平方メートルの快適な居住スペースを提供しています。この物件は、国際的なバイヤーの好みに合うように、モダンな仕上げが施されている可能性が高いです。提供されたデータには詳細な情報は含まれていませんが、その価格帯を考慮すると、高品質の素材と仕上げが使用されていると期待できます。ヴィラには、一年中の快適さを確保するために、二重ガラス窓、エアコン、セントラルヒーティングシステムが備わっています。ガレージ駐車スペースは、さらなる利便性とセキュリティを提供します。ヴィラには、滝、ジャグジー、サンデッキを備えたビーチスタイルのプール、そして屋根付きのリラクゼーションエリアもあり、屋外のリビングスペースへの重点を強調しています。
750,000ユーロの価格で販売されているデニアのこの独立型ヴィラは、アリカンテ地方の沿岸地域における重要な不動産投資を表しています。価格は、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、280平方メートルの広々とした居住スペース、そして770平方メートルの敷地を反映しています。この物件は、デニアが多くの観光客を魅了しているため、特に夏の観光シーズンのピーク時には、賃貸の可能性を提供します。価格帯は、太陽の降り注ぐスペインの海岸沿いの質の高い不動産を求める中間から高位の市場セグメントにこの物件を位置づけています。
デニアにあるこの独立型ヴィラは、都会の便利さとビーチに近い静かな生活を融合させたユニークな魅力を持っています。770平方メートルの敷地、4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして280平方メートルの総居住面積を持つこの家は、スペースと快適さを求める家族や個人に適しています。都市環境に位置しているため、数分で店舗、レストラン、医療サービスなどのさまざまなアメニティにアクセスできます。近くのプラヤ・デル・カガリタールとプラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナのビーチは、太陽と海を楽しむための広範なレクリエーションの機会を提供します。この地域の平均年間気温は18.8℃で、豊富な日照はアウトドアアクティビティに最適で、年間平均3,805時間の晴天に恵まれ、暖かく快適な気候を保証します。
デニアは、アリカンテ県にある歴史的な沿岸都市であり、マリナアルタ地域の首都であり司法の中心地です。2024年現在、人口は49,700人を超えており、夏の数ヶ月間は観光客によって倍増します。都市の面積は66.2平方キロメートルで、平均気温は12℃から27℃の間です。デニアの歴史的遺産は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を受けています。物件は病院からわずか1.3km、複数の薬局や電気自動車充電ステーションが数百メートル以内にあり、利便性と安全性を確保しています。また、多くのレストラン（154軒）、学校（2校）、銀行（11行）にも近く、日々のニーズを満たしています。この地域は年間3,805時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。
このヴィラは、スペイン、アリカンテ州デニアの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティの近くに位置しています。デニア市内の戦略的な位置にあり、地元の店舗、レストラン、医療施設への容易なアクセスを提供します。
アリカンテ州に位置するデニアは、マリナ・アルタの首都であり、アリカンテとバレンシアの間に戦略的に位置しています。都市は66.2平方キロメートルの面積をカバーし、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を反映した豊かな歴史遺産を誇っています。都市環境にある物件の立地は、主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供し、スペインの東海岸沿いに良好な接続性を提供します。
この独立型ヴィラは、プラジャ・デル・カガリタールまでわずか1.1km、プラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナまで1.6km、プラヤ・デ・レ・アレンテスまで4.3kmと、複数のビーチに近接した便利な立地にあります。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、電気自動車充電ステーション（243m）などのアメニティはすべて徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性を提供します。物件は、グレガル（4.7km）およびリェベイグ（4.9km）のゴルフコース、そしてクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（11km）の近くにあります。最寄りの鉄道駅はデニア（1.1km）で、5つの公共交通機関路線と50のバス停が周辺地域への簡単な接続を提供しています。アリカンテ・エルチェ（空路約84km）などの主要空港への距離はありますが、バレンシア空港は約88km離れており、国際的な目的地へのアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、平均年間気温18.8℃の地中海性気候を楽しんでおり、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間3,805時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な日光を提供します。地域の平均海抜は12メートルで、平坦な地形を提供しており、特にビーチへの勾配はわずか0.9％であるため、アクセスが容易です。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむのに十分な時間を提供します。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と環境管理を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デル・カガリタール（1.1km）やプラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナ（1.6km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。デニアには、レ・マリネスやレ・ボベテスを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルファーにとっては、グレガル（4.7km）とリェベイグ（4.9km）のゴルフコースが近く、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは11km先にあります。この地域には、Camp "El Rodat"（0.4km）やPoliesportiu Municipal（0.7km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツやレクリエーション施設を提供しています。近くのマリーナ、Marina El Portet de Dénia（1.2km）やReal Club Náutico de Dénia（1.6km）は、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するデニアは、マリナ・アルタの首都であり、アリカンテとバレンシアの間に戦略的に位置しています。都市は66.2平方キロメートルの面積をカバーし、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を反映した豊かな歴史遺産を誇っています。都市環境にある物件の立地は、主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供し、スペインの東海岸沿いに良好な接続性を提供します。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL481740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアにあるRESIDENCIAL TOSSAL GROSS（675,000ユーロから）と比較して、この750,000ユーロの独立型ヴィラは、より広いスペースとアメニティを提供する可能性があります。ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、価格は低いですが、プライバシーとスペースは限定的です。ダヤ・ヌエバにあるNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、大幅に低い開始価格ですが、別の地域にあるか、異なる仕様を提供している可能性があります。この物件の価格設定は、デニアでの優れた立地、ビーチや都会のアメニティへの近さ、そして4つのベッドルームと4つのバスルームという仕様を反映しており、同様の物件の中でも競争力があります。
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